28.08.2020

Решение Собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района от 28 августа 2020 года № 34-143

Тульская область
Муниципальное образование город Щекино Щекинского района
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

От 28 августа 2020

№ 34-143

О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района от 27.07.2018 №60-211 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Щекино Щекинского района»

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Щекино Щекинского района, учитывая заключение публичных слушаний от 30.07.2020, Собрание депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района,
РЕШИЛО:
1. Внести в решение Собрания депутатов муниципального образования город Щекино Щекинского района от 27.07.2018 № 60-211«Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Щекино Щекинского района» (далее – решение) следующие изменения:
1.1. пункт 1 статьи 29 Приложения 1 (Часть II «Градостроительные регламенты») решения изложить в следующей редакции:
«1. Зона инженерной инфраструктуры: Код обозначения зоны (индекс) – И.
Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения и очистки стоков, связи, газоснабжения, теплоснабжения, а также включает территории, необходимые для их обслуживания и охраны.
 

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Вид использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание (3.1) Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не полежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не полежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не полежат установлению. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не полежат установлению.
Служебные гаражи (4.9) Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 2 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
Энергетика (6.7) Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1)	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не полежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не полежат установлению. 3.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не полежат установлению. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не полежат установлению.
Связь (6.8) Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3)
Трубопроводный транспорт (7.5) Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
Специальное пользование водными объектами (11.2) Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
Гидротехнические сооружения (11.3) Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Вид использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 2 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению. 3.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежат установлению.
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Вид использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
не подлежат установлению	-

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства: не подлежат установлению.»
1.2. пункт 2 статьи 30 Приложения 1 (Часть II «Градостроительные регламенты») решения изложить в следующей редакции:
«2. Коммунально-складская зона: Кодовое обозначение зоны (индекс) – П2.
 

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Вид использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Бытовое обслуживание (3.3) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %.
Коммунальное обслуживание (3.1) Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не полежат установлению; 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не полежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не полежат установлению. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не полежат установлению.
Служебные гаражи (4.9) Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 2 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9
Склады (6.9); Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не полежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не полежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не полежат установлению. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не полежат установлению.
Складские площадки (6.9.1) Временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению; 2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежат установлению. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежат установлению.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
Вид использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
не подлежат установлению	-
Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Вид использования	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины (4.4) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков – не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 %. 5.Иные показатели - максимальная высота оград – 1м в легких конструкциях.
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4	1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: не подлежат установлению. 2.Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3.Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений– 2 этажа. 4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства: не подлежат установлению.»
1.3. Приложение 3 к Решению изложить в новой редакции (Приложение 1).
1.4. Приложение 4 к Решению изложить в новой редакции (Приложение 2).
2. Опубликовать настоящие решение в информационном бюллетене «Щекинский муниципальный вестник» (http://npa-schekino.ru, регистрация в качестве сетевого издания: Эл № ФС 77-74320 от 19.11.2018) и разместить на официальном Портале муниципального образования Щекинский район.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
      

Глава муниципального образования
город Щекино Щекинского района                                              Ю.В. Савушкин

В связи с большим размером документа, поместить его полностью на странице технически невозможно. Ознакомиться с полной версией документа Вы можете, загрузив его на свой компьютер по ссылке ниже.

Файл заключения по результатам проведения антикоррупционной экспертизы:  Загрузить
Тип файла: pdf
Размер файла: 1.25 Мбайт