Нормативные правовые акты
|
26.10.2018
Решение № 2/18
Тульская область
Шахтерская ул., д. 11, г. Щекино, Тульская область, 301240
РЕШЕНИЕ Об утверждении порядка установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности муниципального образования Щекинский район В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2017 № 458-ФЗ «О внесении изменений в статьи 14 и 14.1 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Тульской области от 28.03.2018 № 22-ЗТО «О внесении изменений в статьи 13 и 14-4 Закона Тульской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Тульской области», на основании Устава муниципального образования Щекинский район, Собрание представителей Щекинского района РЕШИЛО: 1. Утвердить порядок установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности муниципального образования Щекинский район» (Приложение). 2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу администрации муниципального образования Щекинский район и постоянную комиссию Собрания представителей Щекинского района по собственности, развитию инфраструктуры и инвестиционной политике, развитию промышленности и предпринимательства. 3. Настоящее решение обнародовать путем размещения на официальном Портале муниципального образования Щекинский район и на информационном стенде администрации Щекинского района по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1. 5. Решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Глава Щекинского района Е.В. Рыбальченко
Приложение к решению Собрания представителей Щекинского района от 26.10.2918 № 2/18
ПОЛОЖЕНИЕ «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ОТНОШЕНИИ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЩЕКИНСКИЙ РАЙОН»
1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение «Об утверждении порядка установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности муниципального образования Щекинский район» (далее – Положение) разработано с целью создания условий для вовлечения в гражданский оборот объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, стимулирования привлечения инвестиций в процесс реставрации и сохранения указанных объектов путем установления льготной арендной платы в соответствии с требованиями законодательства по охране объектов культурного наследия. 1.2. Настоящее Положение предусматривает правила установления льготной арендной платы при предоставлении физическим и юридическим лицам в аренду неиспользуемого объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии и относящегося к собственности муниципального образования Щекинский район.
2. Основные понятия 2.1. Настоящее Положение применяется в отношении объектов культурного наследия, относящихся к имуществу муниципальной казны муниципального образования Щекинский район либо закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, соответствующих критериям отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 № 646 «Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии», и в отношении которых исполнительным органом государственной власти Тульской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее – региональный орган охраны объектов культурного наследия), принято решение о признании их объектами, находящимися в неудовлетворительном состоянии.
3. Порядок установления льготной арендной платы 3.1. Неиспользуемый объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящийся в неудовлетворительном состоянии и относящийся к собственности муниципального образования Щекинский район может быть предоставлен физическому или юридическому лицу в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы. 3.2. Объект культурного наследия предоставляется в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды (далее – аукцион) в отношении объекта культурного наследия. 3.3. Аукцион проводится управлением архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Щекинского района в отношении объектов культурного наследия, являющихся собственностью муниципального образования Щекинский район и находящихся в муниципальной казне муниципального образования Щекинский район. 3.4. Аукцион проводится муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением в отношении объектов культурного наследия, являющихся собственностью муниципального образования Щекинский район, закрепленных за одной из указанных организаций на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. 3.5. В случае если аукцион проводится муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, решение о проведении аукциона подлежит согласованию соответствующим отраслевым (функциональным) органом администрации Щекинского района, в ведении которого находится соответствующее предприятие или учреждение, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 3.6. Информация о проведении аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. 3.7. В составе информации о проведении аукциона помимо иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, размещаются: а) основные характеристики предлагаемого в аренду объекта культурного наследия, включая техническое состояние такого объекта и описание предмета его охраны в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; б) проект договора аренды; в) перечень основных работ по сохранению объекта культурного наследия; г) обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий 7 лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий 2 лет со дня передачи его в аренду; д) обязательство арендатора получить и предоставить арендодателю независимую гарантию исполнения обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия в объеме, определяемом исходя из стоимости работ по сохранению объекта культурного наследия (не менее 35 процентов), указанной в согласованной в установленном порядке проектной документации на проведение таких работ, в срок, не превышающий одного месяца со дня согласования в установленном порядке проектной документации. 3.8. После объявления аукциона заинтересованное в заключении договора аренды лицо предоставляет организатору аукциона для участия в аукционе помимо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заявление, в котором указывается следующая информация: а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, банковские реквизиты – для юридического лица; б) фамилия, имя, отчество заявителя, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность - для физического лица; в) сведения об объекте культурного наследия, в отношении которого предполагается заключение договора аренды; г) обоснование цели аренды объекта культурного наследия. 3.9. Основанием для отказа в допуске к участию в аукционе является одно из следующих обстоятельств: а) наличие задолженности по внесению арендной платы в отношении другого объекта культурного наследия, в том числе объекта, не находящегося в неудовлетворительном состоянии, арендатором которого является заявитель, за два и более периода оплаты аренды, которые предусмотрены договором аренды; б) наличие задолженности у заявителя по обязательным платежам в бюджеты всех уровней; в) наличие документов, выданных инспекцией Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия, о выявленных нарушениях охранного обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в отношении другого объекта культурного наследия, в том числе не находящегося в неудовлетворительном состоянии, арендатором или собственником которого является заявитель. 3.10. При проведении аукциона начальный размер арендной платы устанавливается в сумме 1 рубль в год за один объект культурного наследия. 3.11. Определенный по результатам проведения аукциона размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды не подлежит. 3.12. Условие полного исполнения арендатором обязанности провести работы по сохранению объекта культурного наследия считается выполненным, после утверждения региональным органом охраны объектов культурного наследия отчетной документации, предусмотренной п. 7 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», и подписания региональным органом охраны объектов культурного наследия акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с п. 8 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Количество показов: 2128 Файл нормативно-правового акта: Загрузить Тип файла: doc Размер файла: 0.69 Мбайт Файл заключения по результатам антикоррупционной экспертизы: Загрузить Тип файла: docx Размер файла: 0.02 Мбайт |
