Нормативные правовые акты
|
15.11.2016
Решение № 32/244
Тульская область
Шахтерская ул., д. 11, г. Щекино, Тульская область, 301240
РЕШЕНИЕ
О назначении публичных слушаний по вопросу:
В соответствии со ст. 28 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.46 Градостроительного кодекса РФ, Устава муниципального образования Щекинский район, руководствуясь Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования Щекинский район, утвержденным решением Собрания представителей Щекинского района от 02.12.2005 № 2-16 и на основании постановления главы администрации муниципального образования Щекинский район от 26.08.2016 № 8-948 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Яснополянское Щекинского района, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования Яснополянское Щекинского района от 20.12.2012 № 60-279», Собрание представителей Щекинского района РЕШИЛО:
1.Назначить в муниципальном образовании Щекинский район на 1.1. Рассмотрение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Яснополянское Щекинского района, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования Яснополянское Щекинского района от 20.12.2012 № 60-279 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Яснополянское Щекинского района», в части полноты предусмотренных сведений в градостроительных регламентах сельскохозяйственных зон (СХ1- С -Зона коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства) по следующим пунктам: .- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; - минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; - предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; - максимальный процент застройки в границах земельного участка. 2. Публичные слушания проводятся Комиссией по подготовке правил землепользования и застройки территорий сельских поселений муниципального образования Щекинский район. 3. Утвердить следующий перечень материалов, выносимых на публичные слушания: - проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Яснополянское Щекинского района» (текстовый материал прилагается- Приложение 1). 4. Местом проведения публичных слушаний определить актовый зал Дома культуры по адресу: ул.Пчеловодов, д.1, поселок Головеньковский МО Яснополянское Щекинского района. 5. Утвердить организационный комитет по подготовке и проведению публичных слушаний в составе: - Панфилов Анатолий Юрьевич – первый заместитель главы администрации Щекинского района; - Чуканова Елена Ивановна – руководитель аппарата администрации Щекинского района; - Зыбин Сергей Владимирович начальник отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры, земельных и имущественных отношений; -Ларичева Евгения Николаевна – начальник отдела имущественных отношений управления архитектуры, земельных и имущественных отношений; - Шибанова Ирина Борисовна – ведущий инспектор отдела архитектуры и градостроительства администрации Щекинского района; - Шахова Александра Олеговна – председатель комитета по правовой работе администрации Щекинского район (по согласованию); - Шерер Ирина Владимировна – глава администрации муниципального образования Яснополянское Щекинского района (по согласованию); - Шуваев Владимир Васильевич – депутат Собрания депутатов муниципального образования Яснополянское Щекинского района.
6. Назначить дату первого заседания организационного комитета 7. Результаты публичных слушаний довести до сведения населения Щекинского района путем опубликования в средствах массовой информации. 8. Предложения по вопросу: - рассмотрение проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Яснополянское Щекинского района, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования Яснополянское Щекинского района от 20.12.2012 № 60-279 в части полноты предусмотренных сведений в градостроительных регламентах сельскохозяйственных зон (СХ1- С -Зона коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства) принимаются в Собрании представителей Щекинского района (г. Щекино, пл. Ленина, д.1, кабинет № 29) до 1 декабря 2016 года с 9:00 до 17:00 (кроме выходных дней). 9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу администрации Щекинского района. 10. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном Портале муниципального образования Щекинский район. 11. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.
Глава Щекинского района Е.В. Рыбальченко
Приложение 1 К решению Собрания представителей Щекинского района 15.11.2016 г. № 32/244
ПРОЕКТ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЯСНОПОЛЯНСКОЕ ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА В ЧАСТИ ПОЛНОТЫ ПРЕДУСМОТРЕННЫХ СВЕДЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТАХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗОН (СХ1- С –ЗОНА КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА)
Разработчик: Отдел архитектуры и градостроительства управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район
Начальник отдел архитектуры и градостроительства управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования С.В.Зыбин
Зона коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства– СХ1- С. Основные виды разрешенного использования -коллективные сады, огороды, дачные хозяйства; - личные подсобные хозяйства (ЛПХ).
Вспомогательные виды разрешенного использования - вспомогательные объекты и сооружения, связанные с жизнеобеспечением коллективных хозяйств и ЛПХ.
Условно разрешенные виды разрешенного использования Не установлены. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: - предельные размеры земельных участков для зоны СХ1-С не устанавливаются, за исключением случаев, указанных в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», СП «СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», утвержденным Приказом Министерством регионального развития РФ от 30.12.2010 № 849; За пределами населенного пункта предельные размеры земельного участка для личного подсобного хозяйства составляют: - минимальный – 500 м2; - максимальный – 4000 м2. - размеры земельных участков для зоны СХ1-С определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, действующих нормативов градостроительного проектирования, иных требований в соответствии с действующим законодательством; - предельная высота объектов капитального строительства – 12 м; - максимальный процент застройки – 20%; - предельная высота хозяйственных построек – 6 м в коньке кровли; - минимальное расстояние от жилого дома, жилого строения до красной линии составляет: улицы – не менее 5 м; проезда – не менее 3 м; - минимальное расстояние от хозяйственных построек до красной линии - не менее 5м; - минимальное расстояние до границы смежного земельного участка составляет: от жилого дома, жилого строения – не менее 3 м; от хозяйственных построек – не менее 1 м; от построек для содержания мелкого скота и птицы - не менее 4 м; - минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на смежных земельных участках, - не менее 6 м; - допускается группировка и блокировка жилых домов и жилых строений на смежных земельных участках по взаимному согласию их собственников, при этом противопожарные расстояния между жилыми домами или жилыми строениями в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми домами или жилыми строениями групп определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами; - максимальная высота ограждения, устанавливаемого на границе со смежным земельным участком - 2 м, при этом данное ограждение, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка, по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков возможно устройство ограждений других типов; - в районах сложившейся застройки жилые дома, жилые строения могут располагаться по существующей линии застройки, определенной планировочной структурой квартала; - расстояния между объектами капитального строительства определяются исходя из требований противопожарной безопасности, инсоляции и санитарной защиты в соответствии с действующими нормами и правилами. При разделе земельного участка для ведения садоводства и дачного хозяйства образуемые земельные участки должны быть обеспечены подъездом шириной не менее 3,5 м. При невозможности выполнения данного условия, участок считается неделимым и не подлежит разделу на самостоятельные земельные участки.
Исполнитель: ведущий инспектор отдела архитектуры и градостроительства управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район Шибанова И.Б.
Количество показов: 1953 Файл нормативно-правового акта: Загрузить Тип файла: docx Размер файла: 0.66 Мбайт |
