Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Тульской области является осуществление государственного земельного надзора на территории региона.

Силами 21 государственного инспектора по использованию и охране земель, работающих в подразделениях Управления в городах и районах Тульской области, за период с января по март 2020 года проведено 403, в том числе 183 плановых и 220 внеплановых, проверок.

По результатам проведенных проверок за 1-й квартал 2020 года было выявлено 280 нарушений обязательных требований земельного законодательства. По всем фактам лицам выданы предписания об устранении нарушений.

Кроме того, 141 нарушение требований земельного законодательства РФ было устранено.

Обращаем внимание граждан и юридических лиц, что на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Тульская область» (путь: Главная - Открытая служба - Проведение проверок - Планы проверок - 2020 год) можно ознакомиться с планами проверок на текущий год. И в том случае, если Вы включены в план поверок, у Вас есть возможность заранее привести правоустанавливающие документы в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также сверить фактически занимаемую площадь земельного участка и вид разрешенного использования с данными, указанными в документах.

Использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него (самовольное занятие), а также использование не в соответствии с категорией земель
и установленным видом разрешенного использования, являются основными причинами, по которым возбуждаются дела об административных правонарушениях, налагаются штрафы и выдаются предписания. Уплаченный штраф не освобождает собственника от обязанности исполнить предписание, т.е. устранить выявленные нарушения.

Также необходимо отметить, что в связи с поручением Правительства Российской Федерации от 18.03.2020 № ММ-П36-1945, Управлением приостановлено до 01.05.2020 проведение всех внеплановых и плановых проверок. Однако, у недобросовестных пользователей земельных участков не должно возникать иллюзий, что нарушения земельного законодательства останутся безнаказанными. Привлечение к административной ответственности возможно также по итогам проведения административных обследований, которые проводятся без взаимодействия с собственниками земельных участков.

Так, за январь-март 2020 года Управлением Росреестра по Тульской области проведено 102 административных обследования на 154 земельных участках. По материалам административных обследований 21 лицо уже привлечено к административной ответственности.