На сегодняшний день выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является единственным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, которая отображает достоверные и объективные сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, сообщают эксперты Кадастровой палаты по Тульской области.

Чаще всего выписки из реестра недвижимости требуются гражданам при совершении любых сделок с недвижимостью, так как информация в выписке является подтверждением права на собственность и того, что все данные совпадают с заявленными. Для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при оформлении наследства, споры и судебные разбирательства также требуют наличие выписки из ЕГРН, кредитование в банке под залог имущества, процедура дарения или оформление завещания.

К сведениям ограниченного доступа относятся, сведения о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. Информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица, а также по запросам органов исполнительной власти различных уровней, судов, нотариусов, кредитных организаций, т.е. только лиц, которые прямо поименованы в Законе о регистрации недвижимости, и только в рамках непосредственной работы с объектами или его собственником в связке с конкретными делами.

Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.