В Кадастровой палате состоялся семинар для кадастровых инженеров

28 ноября 2018 года в Кадастровой палате по Тульской области прошел семинар с кадастровыми инженерами с участием представителей Управления Росреестра по Тульской области, прокуратуры и представителями МФЦ.

 Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Тульской области  Андрей Сиренко рассказал об изменениях, которые ждут дачников в новом году. Теперь будут только садоводы и огородники, а дачников отнесут к садоводам. На садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозяйственные постройки. Кстати, СНТ может преобразоваться в ТСН (товарищество собственников недвижимости) и начать развиваться как коттеджный поселок. 

Начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и инфраструктуры пространственных данных Никита Абаджев осветил изменения в законодательстве в отношении публичного сервитута как нового объекта реестра границ. Изменениями в законодательстве добавлен новый объект реестра границ – публичный сервитут и создан механизм, позволяющий заменять предоставление земельных участков под линейные объекты на публичные сервитуты. Пересечение границ населенного пункта с границами публичного сервитута не является препятствием для внесения сведений о границе населенного пункта в ЕГРН.

Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Максим Сергеев обсудил с кадастровыми инженерами о том, что с 9 октября 2018 года застройщики и органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, должны направлять уведомления в соответствии с утвержденными формами уведомлений в отношении объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. Утверждено всего семь форм уведомлений.

Начальник отдела информационных технологий Кадастровой палаты по Тульской области Константин Кузин представил для кадастровых инженеров пошаговое руководство о предоставлении услуг удостоверяющего центра, показав  методы и средства проверки электронной подписи. А также рассмотрел способы преобразования документов в человекочитаемый формат с руководством по настройке браузеров.

Начальник межрайонного отдела Ирина Мохова рассказала о новом виде услуг Кадастровой палаты по Тульской области - получение невостребованных документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав неполученных в установленный срок с 01.01.2017 года. Существует несколько способов выдачи заявителю невостребованных документов, а именно: курьерской доставкой; в одном из офисов межрайонного отдела Учреждения; в Кадастровой палате любого субъекта РФ, отличном от места хранения невостребованных документов (экстерриториальный принцип).

Представитель прокуратуры Наталья Орлова рассказала, какая система складывается в Тульской области по наказаниям для кадастровых инженеров, а именно о привлечении кадастровых инженеров к административной ответственности, в случае установления их вины.

С представителями многофункционального центра  Татьяной Шевченко, Мариной Суминой и Ольгой Погорельцевой обсуждались проблемные вопросы подачи документов кадастровыми инженерами в орган регистрации прав.

Также в совещании приняли участие представители Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова, Наталья Болсуновская и Константин Ермолов, которые ответили на ряд заданных им вопросов:

- порядок постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома, жилого дома и зданий блокированной жилой застройки;

- образование земельных участков, оформление межевого плана, исправление реестровых ошибок;

- характерные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов при уточнении местоположения границ земельных участков.

Проведение подобных семинаров помогает наладить взаимодействие органа регистрации прав с кадастровыми инженерами и повысить качество подготовленных ими документов.