На сегодняшний день в Едином государственном реестре  недвижимости (далее – ЕГРН)  содержатся сведения о 1047 границах   населенных пунктов Тульской области, что составляет 30 % границ всех населенных пунктов области.

Согласно целевым показателям к концу 2018 года реестр границ должен содержать сведения о границах 37% населенных пунктов, а к концу  2020 года – 80%. Необходимо, чтобы подготовленные для внесения сведений   документы соответствовали всем требованиям законодательства.

Одна из причин, которая может послужить причиной отказа  внесения сведений в ЕГРН – пересечение границ населенных пунктов с границами земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов (газопроводов, нефтепроводов, тепловых сетей и т.д.),  уже учтенных в кадастре.

Данная проблема  может быть решена путем оформления публичного сервитута и снятия земельного участка с кадастрового учета. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом №341-ФЗ, вступившим в силу 1 сентября этого года. Он, в  частности, упростил размещение линейных объектов.

Юридические лица могут теперь переоформить права бессрочного пользования земельным участком или  аренды на публичный сервитут. Но только в том случае, если Земельный кодекс позволяет  устанавливать  для размещения сооружений такой  способ пользования землей. При этом должно быть соблюдено еще одно условие - права собственности, оперативного управления или хозяйственного ведения на сооружения должны быть оформлены до  1 сентября 2018 года.

После переоформления земельный участок будет снят с кадастрового учета. В данном случае будет решена и проблема пересечения границ.

Полномочиями по установлению публичного сервитута обладают органы государственной власти или местного самоуправления.

Сведения о публичном сервитуте вносятся в реестр границ Кадастровой палатой по Тульской области в течение 15 рабочих дней с момента получения решения об установлении публичного сервитута и сведений о его границах от уполномоченного органа. Он, в свою очередь, направляет его в орган регистрации прав в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

Более подробную информацию о публичном сервитуте можно узнать на личном приеме в Кадастровой палате по Тульской области или по следующим телефонам 8 (4872) 77-33-17, 77-49-55.