Исправление технических ошибок повышает качество оказания государственных услуг Росреестра

Технической ошибкой является: описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения.

Несоответствия в записях могут быть выявлены специалистами Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», либо заинтересованное лицо самостоятельно может направить заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом.

Чтобы исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН, необходимо представить соответствующее заявление в МФЦ или направить почтовое отправление в орган регистрации прав. Кроме того, заявление об исправлении технической ошибки можно подать с помощью электронного сервиса на официальном сайте Росреестра или личного кабинета правообладателя.

Прикладывать дополнительные документы не обязательно: орган регистрации прав в случае необходимости самостоятельно направит запросы в уполномоченные органы.

Техническая ошибка исправляется в течение трёх рабочих дней со дня получения указанного заявления.

Уведомление об исправлении технической ошибки в записях направляется органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Плата за исправление технической ошибки законом не предусмотрена.

За 2018 год было рассмотрено 2,5 тысячи заявлений об исправлении технических ошибок в записях об объектах недвижимости (для сравнения за 2017 год рассмотрено порядка 4 тысяч заявлений). Из них в отношении земельных участков подано 40% заявлений, а в отношении объектов капитального строительства 60%.

Вместе с тем, в исправлении технической ошибки орган регистрации прав может отказать, если исправление ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости либо может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или других лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в реестре недвижимости. В этих случаях ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Одновременно с исправлением технических ошибок по заявлениям граждан Кадастровой палатой по Тульской области на постоянной основе самостоятельно проводятся работы по нормализации сведений ЕГРН. Так  за истекший период 2018 года Учреждением исправлено более 85 тысяч технических ошибок.

Исправление технических ошибок способствует повышению качества сведений ЕГРН и оказания государственных услуг Росреестра.