Как правильно согласовать границы земельных участков 

Кадастровая палата по Тульской области информирует жителей региона о том, что согласование границ является неотъемлемой частью процедуры межевания, для проведения которой правообладателю земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Для соблюдения грамотного порядка согласования местоположения границ земельных участков также привлекаются собственники всех смежных участков. 
Результат проведенной процедуры размещается кадастровым инженером на обороте листа графической части межевого плана и оформляется в виде акта согласования границ. Акт согласования подтверждает согласие собственников соседних участков с указанным местоположением границ рассматриваемого земельного участка. В актах согласования границ земельных участков должны присутствовать личные подписи каждого из правообладателей смежных участков. Закон обязывает в установленный срок известить всех заинтересованных лиц или их представителей о необходимости проведения процедуры согласования, чтобы в случае обоснованных возражений владельцы соседних участков имели возможность представить их в письменном виде. Кадастровые инженеры вносят соответствующие записи об этом в акты согласования. Разногласия, связанные с местоположением границ и возникшие в ходе первичной процедуры, могут быть устранены при проведении повторного согласования. Если стороны в итоге сумеют договориться, то кадастровый инженер сможет завершить свою работу, и впоследствии сведения о границах земельного участка будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). При невозможности разрешения спора таким способом потребуется обратиться в судебные органы. В дальнейшем, на основании положительного решения суда и поданного собственником заявления, несмотря на имеющиеся ранее возражения соседей, орган регистрации прав вправе внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка. 
Если соседним участком владеют сразу несколько лиц на праве общей долевой собственности, то акт согласования местоположения границ земельного участка должен быть подписан всеми собственниками смежного земельного участка, поскольку согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации при распоряжении данной недвижимостью учитывается доля каждого правообладателя, а не одного из них. 

Количество показов: 630