Внесены изменения в законодательство Российской Федерации в части зон с особыми условиями использования территорий

С 4 августа 2018 года вступили в законную силу положения Федерального закона № 342-ФЗ в отношении зон охраны объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, а также перспективы внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о точных границах зон с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ). 

В данном законе предусмотрен особый порядок установления ЗОУИТ, а также срок их использования. В границах зоны могут выделяться две и более территории, на которых возможны различные ограничения использования земельных участков. Также ЗОУИТ может быть установлена в отношении планируемого к строительству или реконструируемого объекта капитального строительства.

Для отдельных зон предусмотрен срок, в который они должны быть установлены и внесены в ЕГРН: зоны охраны объектов культурного наследия должны быть установлены до 1 января 2020 года, зоны минимальных расстояний в местах магистральных и промышленных трубопроводов – не позднее 1 января 2022 года.

На 1 ноября 2018 года на территории Тульской области в ЕГРН внесено 8042 зон с особыми условиями использования территории, среди которых: водоохранная зона - 32, прибрежная защитная полоса - 32, зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 35, санитарно-защитные зоны – 11, зоны охраны объектов культурного наследия – 151, наибольшее количество зон с особыми условиями использования территории внесено в отношении охранных зон инженерных коммуникаций более 7700.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на землях, находящихся в собственности, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны.


Количество показов: 469