Границы 1046 населенных пунктов внесены в Единый государственный реестр недвижимости

На территории Тульской области находится 3478 населенных пунктов.

Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

За 10 месяцев 2018 года Кадастровой палатой по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесено сведений о 1046 границах населенных пунктов, что составляет 30% от общего количества существующих границ.

Дорожной картой по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» на декабрь 2018 года установлен показатель доли внесения сведений о границах населенных пунктов в ЕГРН равный 37%.

Установлением или изменением границ населенных пунктов является:

- утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования;

- утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Наличие в ЕГРН информации о границах населенных пунктов имеет важное значение, так как позволяет предотвратить земельные споры, нарушения в сфере земельных отношений, а также возникновение ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения. Актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона, увеличивает инвестиционную привлекательность субъекта РФ.

В соответствии с законодательством функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Администрации смежных регионов и муниципальных образований должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и направить его в орган регистрации прав. Учреждение вносит в ЕГРН сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с новыми полномочиями Кадастровая палата по Тульской области может осуществлять подготовку описаний границ населенных пунктов.

В целях организации выполнения данного вида работ Учреждение имеет возможность участвовать в электронных торгах (без ограничения – для субъектов малого предпринимательства), заключать прямые договора на выполнение работ, а также принимать участие в рабочих встречах для обсуждения возможных вариантов взаимодействия в рамках новых полномочий.

Запросы на предоставление коммерческих предложений для составления сметного расчета стоимости работ необходимо направлять на адрес электронной почты Кадастровой палаты по Тульской области: filial@71.kadastr.ru.

Узнать более подробную информацию возможно также по телефонам Учреждения – 8 (4872) 24-82-38, 8 (4872) 24-82-30.