Как разделить земельный участок?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда.

Образуемые участки должны отвечать установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о предельных размерах земельного участка.

Кадастровая палата по Тульской области напоминает для разделения земельного участка необходимо следующее:

1. Проведите кадастровые работы по межеванию земельного участка.

2. Составьте соглашение о разделе участка или получите решение суда о разделе участка.

Соглашение составляется в простой письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка.

3. Присвойте адреса вновь образуемым земельным участкам, обратившись  с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения.

4. Обратитесь в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности на образуемые участки

При разделе земельного участка государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образованные земельные участки, а также снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности на исходный земельный участок осуществляются одновременно.

Заявление и необходимые документы можно направить одним из следующих способов: в форме электронных документов через сайт Росреестра, через МФЦ или почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. За регистрацию права собственности на земельные участки взимается государственная пошлина.

5. Получите документы.

Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация земельных участков осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления и документов, через МФЦ срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.

Результат оказания услуги удостоверяются выпиской из ЕГРН.