Как устранить пересечение границ земельных участков 

В Кадастровую палату по Тульской области часто поступают обращения граждан с просьбой разъяснить, каким образом можно устранить пересечение границ земельного участка с другим земельным участком. 
В процессе оформления документов на землю процедура кадастрового учета является одной из неотъемлемых стадий. Бывают случаи, когда на данном этапе выясняется, что границы земельного участка пересекаются с границами соседнего земельного участка. 
Согласно законодательству, в случае, если при проверке межевого плана обнаружено пересечение границ земельного участка с границами другого участка, государственный кадастровый учет должен быть приостановлен — до выяснения всех обстоятельств и решения проблемы. 
При выяснении причин, которые привели к подобной ситуации, может оказаться, что техническую ошибку допустил непосредственно орган регистрации прав. Например, при внесении сведений о местоположении границ земельного участка была допущена описка, опечатка и это привело к тому, что сведения реестра объектов недвижимости не соответствуют данным, содержащимся в документах. В этом случае Учреждение устранит ошибку без участия заявителя. 
В случае, если ошибку допустил кадастровый инженер во время проведения кадастровых работ, то ошибка в сведениях реестра недвижимости называется реестровой ошибкой. 
По состоянию на 1 сентября 2018 года в Учреждение поступило 556 заявлений об исправлении реестровых ошибок в сведениях об объектах недвижимости, по результатам рассмотрения которых исправлено 443 реестровые ошибки. 
Для исправления реестровой ошибки необходимо представить заявление об учете изменений объекта недвижимости и межевой план, подготовленный в соответствии с установленными требованиями. 
Одновременно сообщаем, что реестровая ошибка может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.
Количество показов: 506