Управлением Росреестра по Тульской области организована и проведена очередная горячая линия по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

В рамках указанного мероприятия поступило 24 звонка от заинтересованных лиц по вопросами разъяснения порядка государственной регистрации права собственности и государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

По всем вопросам оказана консультация и даны необходимые разъяснения.

Публикуем ответы на некоторые вопросы, поступившие от граждан.

Обратился гражданин Н. с вопросом о разъяснении порядка проведения учетно-регистрационных действий на жилой дом, ранее зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после проведения реконструкции. Были даны разъяснения, что в этом случае потребуются следующие документы:

заявление правообладателя об учете изменений объекта недвижимости в сведениях ЕГРН;

документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя);

при подаче заявления представителем правообладателя – доверенность на представление интересов;

для правообладателей – юридических лиц – учредительные документы;

разрешение на реконструкцию;

технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В случае, если какие-либо документы находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, но заявитель вправе предоставить их самостоятельно.

 Поступили вопросы по предоставлению сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН),

В соответствии с Законом, сведения из ЕГРН предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом. Отметим, что за предоставление сведений из ЕГРН взимается плата, размер которой установлен Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291. Однако, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также заявление о предоставлении сведений ЕГРН можно через офисы МФЦ в порядке единого окна или в электронном виде посредством официального сайта Росресетра www.rosreestr.ru.