11.09.2017 Управлением Росреестра по Тульской области проведена «горячая линия» на тему пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На звонки, поступившие на «горячую линию»,  отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Татьяна Сергеевна Чернышева. 

Вопросы пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости по-прежнему вызывают интерес у жителей Тульской области. Приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Вопрос: Почему изменилась кадастровая стоимость объектов недвижимости с 01.01.2017?

Ответ: Согласно Федеральному   закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

В 2015-2016 годах на территории Тульской области правительством области проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и объектов недвижимости (за исключением земельных участков), результаты внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Вопрос: По каким основаниям можно подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров (далее – Комиссия)?

Ответ: Оснований два.

Первое: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости ( к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладываются документы, подтверждающие недостоверность сведений).

Второе: установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладывается рыночный отчет).

Вопрос: В какие сроки рассматриваются заявления Комиссией?

Ответ: Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца от даты его поступления.