Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

По состоянию на 01.06. 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области (далее – Комиссия), поступило 351 заявление, из которых по 56 заявлениям заседания Комиссии назначены на июнь 2017 года. Из общего количества поступивших заявлений:

по 63 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной, что составляет   23,4 % от общего количества рассмотренных заявлений;

по 134   заявлениям приняты решения об отклонении заявления, что составляет   49,81 % от общего количества рассмотренных заявлений;

60 заявлений не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов.

В соответствии с Законом об оценочной деятельности основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Из общего количества заявлений, поданных в Комиссию в 2017 году, 265 заявлений подано по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной.