13.03.2015
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Государственная жилищная инспекция Тульской области с 2 февраля 2015 года начала прием заявлений управляющих организаций и индивидуальных предпринимателей на предоставление лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Тульской области (далее - Лицензия).
В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 255-ФЗ) в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - У О) на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в государственную жилищную инспекцию Тульской области (далее - Инспекция), с заявлением о предоставлении лицензии (далее - Заявление) либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Таким образом, в случае, если УО, осуществляющая деятельность на территории муниципального образования, не обратилась в Инспекцию с заявлением до 1 апреля 2015 года или ей было отказано в получении лицензии, орган местного самоуправления обязан в течение 5 дней уведомить собственников МКД о проведении собрания и провести данное собрание после истечения 10 дней с момента уведомления. Сведения об обращении У О с Заявлением или об отказе в предоставлении лицензии будут публиковаться Инспекцией на официальном сайте http://gzi.tularegion.ru/.
В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона № 255-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
В соответствии с частью 6 статьи 7 Федерального закона № 255-ФЗ в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении с заявлением о предоставлении лицензии в порядке, установленном статьей 197 ЖК РФ. В течение одного месяца со дня информирования указанных собственников они вправе принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в таком доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор (Инспекция), должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в таком доме заказным почтовым отправлением с уведомлением
о вручении.
Таким образом, орган местного самоуправления уведомляет собственников МКД о направлении У О до 1 апреля 2015 года Заявления в Инспекцию, и их праве в течение месяца провести собрание и выбрать другую управляющую организацию. ОМСУ также информирует собственников об их обязанности уведомить Инспекцию и ОМСУ о проведении такого собрания и выборе другой У О, направляет в Инспекцию копию протокола такого собрания. Сведения об обращении УО с Заявлением или об отказе в предоставлении лицензии будут публиковаться Инспекцией на официальном сайте http://gzi.tularegion.ru/.
Приложение:
1. Рекомендуемая форма уведомления собственников МКД об отсутствии обращения УО с Заявлением или отказе в предоставлении Лицензии - на 1 листе;
2. Рекомендуемая форма уведомления собственников МКД в непосредственном управлении, в котором не менее 16 квартир, об их обязанности провести собрание по выбору способа управления - на 1 листе;
3. Рекомендуемая форма уведомления собственников МКД об обращении УО с Заявлением – на 1листе.
Приложение 1
Уважаемые собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________
Руководствуясь частью 4 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) информирует Вас о том, что
управляющая организация __________________ (наименование), осуществляющая управление Вашим многоквартирным домом, в срок до 1 апреля 2015 года не обратилась в государственную жилищную инспекцию Тульской области с заявлением о предоставлении лицензии на управление Вашим домом.
В связи с чем Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) уведомляет Вас о проведении
«____» __________ 2015 года в «___» часов «___» минут
__________________место проведения __________________
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений в многоквартирном доме по адресу __________________
в форме совместного присутствия (очного голосования) со следующей повесткой:
Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу ___
В собрании имеют право участвовать собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________.
При себе иметь документ (или его копию), удостоверяющий личность, документ (или его копию), подтверждающий право собственности на помещение (квартиру).
Дополнительно сообщаем, что в случае, если решение о выборе способа управления не будет принято и (или) не будет реализовано или данное собрание не будет проведено, Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
За информацией обращаться (контактная информация исполнителя ОМСУ)
Приложение № 2
Уважаемые собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________
Руководствуясь частью 5 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) информирует Вас о том, что
Решением общего собрания собственников помещений (квартир) в многоквартирном доме от «число» _месяца_ года выбран непосредственный способ управления.
В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
ВЫ как собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать,
В СРОК ДО 1 апреля 2015 года ОБЯЗАНЫ
ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников помещений в многоквартирном доме и
ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ о выборе управляющей организации или создании товарищества собственников жилья
Инициатором собрания может выступить любой гражданин, являющийся собственником помещения (квартиры) в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаем, что в случае, если решение о выборе способа управления не будет принято и (или) не будет реализовано или данное собрание не будет проведено, Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
За информацией обращаться (контактная информация исполнителя ОМСУ)
Приложение № 3
Уважаемые собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________
Руководствуясь частью 6 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) информирует Вас о том, что
управляющая организация __________________ (наименование), осуществляющая управление Вашим многоквартирным домом, в срок до 1 апреля 2015 года (конкретную дату, то есть дату заявления о предоставлении лицензии) обратилась в государственную жилищную инспекцию Тульской области с заявлением о предоставлении лицензии на управление Вашим домом.
В связи с чем Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) уведомляет Вас о том, что:
1. ВЫ ВПРАВЕ в течение одного месяца принять на общем собрании собственников помещений решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии (наименование УК ) и (или) выборе иного способа управления.
2. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений ВЫОБЯЗАНЫ проинформировать государственную жилищную инспекцию Тульской области (300041, г. Тула, просп. Ленина, д. 2, каб. 328), осуществляющую государственный жилищный надзор, орган местного самоуправления (наименование, адрес) о принятом решении путем направления копии протокола общего собрания собственников помещений заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
За информацией обращаться (контактная информация исполнителя ОМСУ)
Количество показов: 3568
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Государственная жилищная инспекция Тульской области с 2 февраля 2015 года начала прием заявлений управляющих организаций и индивидуальных предпринимателей на предоставление лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Тульской области (далее - Лицензия).
В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 255-ФЗ) в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - У О) на день вступления в силу настоящего Федерального закона, не обратились в государственную жилищную инспекцию Тульской области (далее - Инспекция), с заявлением о предоставлении лицензии (далее - Заявление) либо такому юридическому лицу или такому индивидуальному предпринимателю отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления в порядке обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Таким образом, в случае, если УО, осуществляющая деятельность на территории муниципального образования, не обратилась в Инспекцию с заявлением до 1 апреля 2015 года или ей было отказано в получении лицензии, орган местного самоуправления обязан в течение 5 дней уведомить собственников МКД о проведении собрания и провести данное собрание после истечения 10 дней с момента уведомления. Сведения об обращении У О с Заявлением или об отказе в предоставлении лицензии будут публиковаться Инспекцией на официальном сайте http://gzi.tularegion.ru/.
В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального закона № 255-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
В соответствии с частью 6 статьи 7 Федерального закона № 255-ФЗ в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении с заявлением о предоставлении лицензии в порядке, установленном статьей 197 ЖК РФ. В течение одного месяца со дня информирования указанных собственников они вправе принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в таком доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор (Инспекция), должен быть уведомлен о принятом решении путем направления ему копии протокола общего собрания собственников помещений в таком доме заказным почтовым отправлением с уведомлением
о вручении.
Таким образом, орган местного самоуправления уведомляет собственников МКД о направлении У О до 1 апреля 2015 года Заявления в Инспекцию, и их праве в течение месяца провести собрание и выбрать другую управляющую организацию. ОМСУ также информирует собственников об их обязанности уведомить Инспекцию и ОМСУ о проведении такого собрания и выборе другой У О, направляет в Инспекцию копию протокола такого собрания. Сведения об обращении УО с Заявлением или об отказе в предоставлении лицензии будут публиковаться Инспекцией на официальном сайте http://gzi.tularegion.ru/.
Приложение:
1. Рекомендуемая форма уведомления собственников МКД об отсутствии обращения УО с Заявлением или отказе в предоставлении Лицензии - на 1 листе;
2. Рекомендуемая форма уведомления собственников МКД в непосредственном управлении, в котором не менее 16 квартир, об их обязанности провести собрание по выбору способа управления - на 1 листе;
3. Рекомендуемая форма уведомления собственников МКД об обращении УО с Заявлением – на 1листе.
Приложение 1
Уважаемые собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________
Руководствуясь частью 4 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) информирует Вас о том, что
управляющая организация __________________ (наименование), осуществляющая управление Вашим многоквартирным домом, в срок до 1 апреля 2015 года не обратилась в государственную жилищную инспекцию Тульской области с заявлением о предоставлении лицензии на управление Вашим домом.
В связи с чем Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) уведомляет Вас о проведении
«____» __________ 2015 года в «___» часов «___» минут
__________________место проведения __________________
ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений в многоквартирном доме по адресу __________________
в форме совместного присутствия (очного голосования) со следующей повесткой:
Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу ___
В собрании имеют право участвовать собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________.
При себе иметь документ (или его копию), удостоверяющий личность, документ (или его копию), подтверждающий право собственности на помещение (квартиру).
Дополнительно сообщаем, что в случае, если решение о выборе способа управления не будет принято и (или) не будет реализовано или данное собрание не будет проведено, Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
За информацией обращаться (контактная информация исполнителя ОМСУ)
Приложение № 2
Уважаемые собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________
Руководствуясь частью 5 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) информирует Вас о том, что
Решением общего собрания собственников помещений (квартир) в многоквартирном доме от «число» _месяца_ года выбран непосредственный способ управления.
В соответствии с частью 5 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
ВЫ как собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать,
В СРОК ДО 1 апреля 2015 года ОБЯЗАНЫ
ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников помещений в многоквартирном доме и
ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ о выборе управляющей организации или создании товарищества собственников жилья
Инициатором собрания может выступить любой гражданин, являющийся собственником помещения (квартиры) в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаем, что в случае, если решение о выборе способа управления не будет принято и (или) не будет реализовано или данное собрание не будет проведено, Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) будет проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
За информацией обращаться (контактная информация исполнителя ОМСУ)
Приложение № 3
Уважаемые собственники помещений (квартир) в многоквартирном доме по адресу __________________
Руководствуясь частью 6 статьи 7 Федерального Закона от 21.07.2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации….»
Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) информирует Вас о том, что
управляющая организация __________________ (наименование), осуществляющая управление Вашим многоквартирным домом, в срок до 1 апреля 2015 года (конкретную дату, то есть дату заявления о предоставлении лицензии) обратилась в государственную жилищную инспекцию Тульской области с заявлением о предоставлении лицензии на управление Вашим домом.
В связи с чем Администрация __________________ района (наименование ОМСУ, отдела) уведомляет Вас о том, что:
1. ВЫ ВПРАВЕ в течение одного месяца принять на общем собрании собственников помещений решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии (наименование УК ) и (или) выборе иного способа управления.
2. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений ВЫОБЯЗАНЫ проинформировать государственную жилищную инспекцию Тульской области (300041, г. Тула, просп. Ленина, д. 2, каб. 328), осуществляющую государственный жилищный надзор, орган местного самоуправления (наименование, адрес) о принятом решении путем направления копии протокола общего собрания собственников помещений заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
За информацией обращаться (контактная информация исполнителя ОМСУ)
Количество показов: 3568Новости комитета
|
Муниципальная программа муниципального образования город Щекино Щекинского района «Формирование современной городской среды в муниципальном образовании город Щекино Щекинского района на 2017 год» |