Главная / Администрация / Структура администрации / Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений / Приложения к конкурсной документации по проведению конкурса на заключение концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории МО Огаревское Щекинского района

Дата создания(изменения) страницы: 24.11.2016г.

Ответственный за точность и поддержание информации раздела в актуальном состоянии: Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений

29.04.2020

Приложения к конкурсной документации по проведению конкурса на заключение концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории МО Огаревское Щекинского района

Приложение № 1

к Конкурсной документации

Состав, описание и технико-экономические показатели Объекта Концессионного соглашения

№ п/п

Наименование объекта

Наименование объекта в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Передаваемый объект недвижимости (часть объекта недвижимости)

Адрес/место нахождения

Характеристика

Обременения на дату заключения концессионного соглашения

Кадастровый (или условный) номер объекта

Номер регистрации права обствен-ности

Год ввода в экспл-ю

Сведение о сроке эксплуатации, лет

Состояние

Примечание по тех. состоянию

Фактический (оценочный) износ, %

Балансовая стоимость, рублей

Сведения о проведенных мероприятиях по ремонту

Статус

Котельная №1

Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 390.4 кв.м, инв № 70:248:002:230003830, лит. А, А1, А2, А3, адрес (местонахождение) объекта: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Школьная, д. 4а

Весь объект

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Школьная, д. 4а

Стены-шлакоблок, окна - деревянные одинарные 2х2 -3шт., деревянные двойные 1,2х1,5- 6 шт., крыша-оцинкованный профлист, двери деревянные, 11 шт.

не зарегистрировано

71:22:050204:769

71-71/022-71/022/005/2016-2914/2 от 22.04.2016 г.

1949

Удовл.

Здание котельной имеет 100 % износа. Основное оборудование котельной - 65 % износа

1156894,4

Текущие ремонты

Реконструируемый Объект Соглашения

Котельная №2

Котельная, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 54.1 кв.м, инв № 70:248:002:230003840:0200:20000, лит. Б, адрес (местонахождение) объекта: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Шахтная, д.106.

Весь объект

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Шахтная, д.106

Стены-из оцинкованных сэндвич панелей, окна - одинарные 1,2х1 -4 шт. двойные 1,2х1,5- 6 шт., двери - 1 шт. 1,8 м2.

не зарегистрировано

71:22:050204:776

71-71/022-71/022/005/2016-2915/2 от 22.04.2016 г.

1998

Удовл.

Здание котельной имеет 80 % износа. Основное оборудование котельной - 100 % износа

561122,36

Замена котлов 2 шт. и сетевого насоса, 2016 год. Текущие ремонты

Реконструируемый Объект Соглашения

Тепловые сети котельных №1 и №2

Тепловые сети, назначение: 10) Сооружения коммунального хозяйства, протяженность 5300 м., адрес (местонахождение) объекта: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка

Фактически эксплуатируется 4417 метров в двухтрубном исчислении

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка

Трубы стальные, прокладка - подземная канальная, надземная., тепловая изоляция - минеральная вата, ППУ

не зарегистрировано

71:22:000000:922

71-71-22/013/2014-501 от 10 июля 2014 года

1950-2017

Удовл.

Тепловая изоляция изношена (либо отсутствует), участки подземной прокладки подтапливаются грунтовыми водами

1,00

Проводится замена 5% от протяженности сетей ежегодно

Реконструируемый Объект Соглашения

Здание ХВО котельной №2

Здание химводоочистки, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 109.3 кв.м, инв № 70:248:002:230003840:0100:20000, лит.А, А1, адрес (местонахождение) объекта: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Шахтная, д.106.

Весь объект

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Шахтная, д.106

Стены-шлакоблок, окна - деревянные одинарные 1,2х1,5 -2шт. двойные 1,2х1,5- 6 шт., крыша-шифер, двери деревянные, 2 шт.

не зарегистрировано

71:22:050204:774

71-71/022-71/022/005/2016-2911/2 от 22.04.2016 г.

1948

Неудовл.

Используется в качестве операторской котельной №2 и слесарной мастерской

100

н.д.

Текущие ремонты

Иные объекты

Приложение № 2

к Конкурсной документации

Долгосрочные параметры регулирования тарифов по теплоснабжению и минимально допустимые плановые значения показателей деятельности Концессионера

1. Метод регулирования - метод индексации.

2. Базовый уровень операционных расходов на 2020 год OPEX= 6794,10 тыс. руб. (без учета НДС).

3. Индекс эффективности операционных расходов.

Год	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
в %	х	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%	1.0%

4. Нормативный уровень прибыли, устанавливаемый на период 2020-2036 гг:

Год	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
в %	0,00%	0,52%	1,18%	0,93%	2,58%	3,05%	3,56%	4,37%	4,44%	3,87%	2,93%	1,23%	0,68%	0,29%	0,07%	0,00%	0,00%

5. Показатели энергосбережения и энергетической эффективности

Год	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Удельный расход топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)	160,57	160,57	158,63	156.74	157.29	157.31	157.32	157.33	157.97	158.54	158.54	158.54	158.54	159.15	160.28	160.28	160.28
Отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/м²	2,32	2,2	2,1	2.1	2.0	2.0	1.9	1.9	1.8	1.8	1.8	1.7	1.7	1.7	1.7	1.7	1.7
Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, Гкал/год	2215,49	2068,80	2000,15	1 969.19	1 936.67	1 880.54	1 832.41	1 775.94	1 716.64	1 676.50	1 627.77	1 669.15	1 667.40	1 664.57	1 662.34	1 655.93	1 652.80

6. Прогнозные параметры регулирования (плановые параметры расчета) тарифов. Рост цен (в среднем за год к предыдущему году) в соответствии с прогнозом Минэкономразвития от 30.09.2019 г. Рост цен (в среднем за год к предыдущему году) в соответствии с прогнозом Минэкономразвития от 30.09.2019г.

Год	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
ИПЦ	-	103,7	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0	104,0
Электроэнергия	-	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5	103,5
Газ	-	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0	103,0

Сведения о ценах, величинах, значениях и параметрах, предусмотренных пунктом 11 части 1 статьи 46 Федерального закона «О концессионных соглашениях».

Объем полезного отпуска тепловой энергии в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, а также прогноз объема полезного отпуска тепловой энергии на срок действия концессионного соглашения

Период

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

Полезный отпуск

тепловой энергии

(в том числе

потери с

утечкой в ВСО),

Гкал/год

5599

Цены на энергетические ресурсы в году, предшествующем первому году действия концессионного соглашения, и прогноз цен на энергетические ресурсы на срок действия концессионного соглашения

Период		2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Цена на топливо (газ природный)	Руб/ тыс. м3	5925,54	6103,30	6286,40	6474,99	6669,24	6869,24	7075,40	7287,66	7506,29	7731,48	7923,76	7963,42	8202,33	8448,40	8701,85	8962,90	9231,79
Цена на электроэнергию	Руб/ кВтч	7,01	7,22	7,44	7,66	7,89	8,13	8,37	8,63	8,88	9,15	9,43	9,71	10,00	10,30	10,61	10,93	11,26
Цена на воду	Руб/м3	32,71	33,99	35,35	36,69	38,12	39,61	41,15	42,76	44,42	46,16	47,96	49,83	51,77	53,79	55,89	58,07	60,33
Цена на стоки	Руб/м3	33,63	34,94	36,34	37,72	39,19	40,72	42,31	43,96	45,67	47,45	49,30	51,23	53,22	55,30	57,46	59,70	62,03

Величина неподконтрольных расходов (за исключением концессионной платы и налога на прибыль)

Период	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Тыс. руб.	1776,79	2421,83	2805,64	3804,65	3983,72	4344,82	4517,01	4714,76	4923,21	5070,09	5102,16	4799,46	4771,4	4099,31	4162,78	4082,76	4144,61

Удельное потребление энергетических ресурсов на единицу объема полезного отпуска тепловой энергии в году, предшествующему первому году срока действия договора

	2019
Удельный расход топлива на полезный отпуск тепловой энергии (м куб/Гкал)	199,11
Удельный расход электрической энергии на полезный отпуск тепловой энергии (кВт.час/Гкал)	60,19
Удельный расход воды на полезный отпуск тепловой энергии (м куб/Гкал)	0,57
Удельный расход стоков на полезный отпуск тепловой энергии	0,15

Справочно:

Рост тарифов по финансовой модели

Год	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Рост, %	х	108,7	107,75	105,11	106,29	105,04	104,42	103,53	104,01	103,29	102,43	101,47	99,17	101,73	99,56	102,75	102,12	102,75

На бланке участника конкурса (при наличии) дата, исх. номер

Приложение №3

к Конкурсной документации

Концеденту

в администрацию муниципального

образования Щекинский район

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области

1. Изучив документацию о конкурсе на право заключения вышеупомянутого соглашения, а также применимые к данному конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты ________________________ ______________________________________________________________

^{(наименование участника конкурса с
указанием организационно-правовой формы, место нахождения, почтовый адрес (для
юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте
жительства (для физического лица), номер контактного телефона)}

в лице, _______________________, действующего на основании ___________

^{(наименование должности, Ф.И.О. руководителя,}

^{уполномоченного лица (для
юридического лица))}

сообщает о согласии участвовать в открытом конкурсе на условиях, установленных в указанных выше документах, и направляет настоящую заявку на участие в конкурсе.

2. Мы согласны заключить концессионное соглашение в соответствии с требованиями документации об открытом конкурсе и на условиях, которые мы представили в составе нашей заявке на участие в конкурсе, в том числе в приложении, которое является неотъемлемой частью настоящей заявки на участие в конкурсе.

3. Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в документации о конкурсе и ее технической части.

4. Если по итогам конкурса концедент предложит нам заключить концессионное соглашение, мы берем на себя обязательство на требуемых условиях, обеспечить выполнение указанных гарантийных обязательств в соответствии с требованиями документации о конкурсе, включая требования, содержащиеся в сообщении о проведении открытого конкурса и согласно нашим предложениям, которые мы просим включить в соглашение.

5. Настоящей заявкой на участие в открытом конкурсе сообщаем, что в отношении ______________________________________________________

^{(наименование участника конкурса (для
юридических лиц), наименование индивидуального предпринимателя)}

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также, что задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды нет по данным бухгалтерской отчетности.

6. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке на участие в конкурсе информации и подтверждаем право концедента, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников размещения заказа условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке на участие в конкурсе юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

7. В случае, если по итогам конкурса концедент предложит нам заключить концессионное соглашение, мы берем на себя обязательства подписать концессионное соглашение с ним на право владения и пользования объектами в соответствии с требованиями документации об открытом конкурсе и условиями наших предложений, в срок десять рабочих дней со дня подписания протокола конкурса.

8. В случае, если мы будем признаны участником конкурса, занявшим второе место после победителя по результатам рассмотрения конкурсной комиссией предложений, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения концессионного соглашения, мы обязуемся подписать данное соглашение в соответствии с требованиями документации об открытом конкурсе и нашими предложениями.

9. В случае, если мы будем признаны единственным участником конкурса, мы обязуемся подписать концессионное соглашение в соответствии с требованиями документации об открытом конкурсе указанным в сообщении о проведении конкурса и документации об открытом конкурсе.

10. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителями конкурса или принятия решения о заключении с нами концессионного соглашения в установленных случаях, и нашего уклонения от заключения соглашения, являющихся предметом конкурса, концессионное соглашение может быть заключено с участником конкурса под номером два.

Имеем открытый вид деятельности (ОКВЭД _______), что подтверждается выпиской из Единого гос. реестра юр. лиц (предпринимателей);

Кадровые ресурсы ____________________ человек (указать количество), включая наличие в штате специалистов _______________человек (указать количество), имеющих опыт работы в области ЖКХ, необходимых для обслуживания объектов концессионного соглашения.

11. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с концедентом нами уполномочен ___________________________________________________

^{(указать Ф.И.О. полностью, должность и контактную информацию
уполномоченного лица,}

^{включая
телефон, факс (с указанием кода), адрес).}

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

12. В случае присуждения нам права заключить концессионное соглашение в период с даты получения протокола конкурса и проекта концессионного соглашения и до подписания официального концессионного соглашения настоящая заявка на участие в конкурсе будет носить характер предварительного заключенного нами и концедентом договора о заключении концессионного соглашения на условиях наших предложений.

13. Банковские реквизиты участника конкурса:

ИНН ____________________, КПП _________________________,

ОГРН __________________

Наименование обслуживающего банка ____________________

Расчетный счет ____________________

Корреспондентский счет ____________________

Код БИК ____________________

14. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _______________________________________________________________.

15. К настоящей заявке на участие в конкурсе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в конкурсе, согласно описи – на _____стр.

Руководитель участника конкурса

(или уполномоченный представитель)_______________________ (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение №4

к Конкурсной документации

В Конкурсную комиссию

«___»__________20___г.

КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

1. Пройдя предварительный отбор участников конкурса и получив от Конкурсной комиссии уведомление об этом, а также принимая во внимание все условия, изложенные в конкурсной документации,

_______________________________________________________________________

(наименование участника открытого конкурса)

в лице

_____________________________________________________________________,

(реквизиты лица и документа, определяющего его полномочия)

(далее – Участник Конкурса) сообщает Конкурсной комиссии о своем согласии участвовать в открытом конкурсе (далее - Конкурс) на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования Огареское Щекинского района Тульской области (далее - Концессионное соглашение) на условиях, установленных Конкурсной документацией (далее – Конкурсная документация) и направляет настоящее конкурсное предложение (далее – Конкурсное предложение).

2. Настоящим Участник Конкурса в связи с представлением своего Конкурсного предложения подтверждает:

свое полное ознакомление и согласие с положениями Конкурсной документации;

надлежащее выполнение положений Конкурсной документации при подготовке и представлении настоящего Конкурсного предложения.

3. Настоящим Участник Конкурса выражает намерение участвовать в Конкурсе на условиях, установленных в Конкурсной документации и, в случае признания победителем Конкурса, заключить и исполнить Концессионное соглашение, а также выполнить иные связанные с участием в Конкурсе требования Конкурсной документации в соответствии с настоящим Конкурсным предложением:

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО КРИТЕРИЯМ КОНКУРСА

1. ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА СОГЛАШЕНИЯ
Предельный размер расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, которые предполагается осуществить концессионером, без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение) _____________ тыс. руб. (с НДС, в ценах первого года срока действия концессионного соглашения 2020г)
2. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОНЦЕССИОНЕРА в отношении централизованной системы теплоснабжения Муниципального образования Огаревское Щекинского района
	Год	Значение
2.1. Базовый уровень операционных расходов в сфере теплоснабжения, тыс. руб. (без учета НДС)
2.2. Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
2.2.1. Удельный расход топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)
2.2.2. Отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/м2
2.2.3. Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, Гкал/год
2.3. Нормативный уровень прибыли
3. ПЛАНОВЫЕ ЗНАЧЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОНЦЕССИОНЕРА в отношении централизованной системы теплоснабжения Муниципального образования Огаревское Щекинского района
3.1. Плановые значения показателей надежности:
3.1.1. Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей
3.1.2. Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленной мощности
3.2. Плановые значения показателей энергетической эффективности:
3.2.1. Удельный расход топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)
4. Объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на реконструкцию Объекта Соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения			858,68
4. Объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на реконструкцию Объекта Соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения, _______________ руб. (с НДС, в ценах 2020г)

4. Перечень основных мероприятий по реконструкции Объекта Соглашения, обеспечивающих достижение предусмотренных заданием целей и минимально допустимых плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении № 7 к проекту Концессионного соглашения, являющемуся Приложением № 5 к Конкурсной документации, и в составе Приложения №1 к Конкурсной документации, с описанием основных характеристик этих мероприятий, а также иные документы в соответствии с требованиями Конкурсной документации приведены в приложениях к настоящему Конкурсному предложению.

5. Настоящим Участник Конкурса гарантирует достоверность информации, представленной им в настоящем Конкурсном предложении, и подтверждает право Конкурсной комиссии:

запрашивать в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашем Конкурсном предложении юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в нем сведения;

затребовать у нас представления в срок, установленный в Конкурсной документации, и в письменном (устном) виде разъяснений положений документов и материалов, содержащихся в составе нашего Конкурсного предложения.

6. Настоящим Участник Конкурса подтверждает, что данное Конкурсное предложение является добросовестно составленным им предложением, предназначенным для подачи на Конкурс и, что Участник Конкурса не назначал, и не корректировал условия Конкурсного предложения в зависимости от любых сумм, цифр, коэффициентов или цен, указанных в каком-либо соглашении или договоренности с каким-либо другим Участником Конкурса, либо в соответствии с такого рода соглашениями или договоренностями.

7. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия с конкурсной комиссией нами уполномочен _____________________________________________________________________________.

(контактная информация об уполномоченном лице)

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

8. Юридический и фактический адреса ______________________, факс _____________, банковские реквизиты: ________________________________
___________________________________________________________________________________.

Адрес электронной почты _________________________________________.

9. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _____________________________________________________________________________.

10. К настоящему Конкурсному предложению прилагаются документы согласно Описи на _____ листах.

Участник Конкурса:

Руководитель Участника конкурса

(или уполномоченный представитель) _________________________________ (Ф.И.О.)

^{(подпись)}

Приложение №5

к Конкурсной документации

Критерии конкурса

1. ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА СОГЛАШЕНИЯ
Предельный размер расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, которые предполагается осуществить концессионером, без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение) 20 743,63 тыс. руб. (с НДС, в ценах первого года срока действия концессионного соглашения 2020г)
2. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОНЦЕССИОНЕРА в отношении централизованной системы теплоснабжения Муниципального образования Огаревское Щекинского района
2.1. Базовый уровень операционных расходов на 2020 г., тыс. руб. (без учета НДС)				6794,10
2.2. Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:
2.2.1. Удельный расход топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)		2020		160,57
		2021		160,57
		2022		158,63
		2023		156.74
		2024		157.29
		2025		157.31
		2026		157.32
		2027		157.33
		2028		157.97
		2029		158.54
		2030		158.54
		2031		158.54
		2032		158.54
		2033		159.15
		2034		160,28
		2035		160,28
		2036		160,28
2.2.2. Отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/м2		2020		2,32
		2021		2,2
		2022		2,1
		2023		2,1
		2024		2,0
		2025		2,0
		2026		1,9
		2027		1,9
		2028		1,8
		2029		1,8
		2030		1,8
		2031		1,7
		2032		1,7
		2033		1,7
		2034		1,7
		2035		1,7
		2036		1,7
2.2.3. Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, Гкал/год		2020		2215,49
		2021		2068,80
		2022		2000,15
		2023		1 969.19
		2024		1 936.67
		2025		1 880.54
		2026		1 832.41
		2027		1 775.94
		2028		1 716.64
		2029		1 676.50
		2030		1 627.77
		2031		1 669.15
		2032		1 667.40
		2033		1 664.57
		2034		1 662.34
		2035		1 655.93
		2036		1 652.80
2.3. Нормативный уровень прибыли		2020		0,00%
		2021		0,52%
		2022		1,18%
		2023		0,93%
		2024		2,58%
		2025		3,05%
		2026		3,56%
		2027		4,37%
		2028		4,44%
		2029		3,87%
		2030		2,93%
		2031		1,23%
		2032		0,68%
		2033		0,29%
		2034		0,07%
		2035		0,00%
		2036		0,00%
3. ПЛАНОВЫЕ ЗНАЧЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОНЦЕССИОНЕРА в отношении централизованной системы теплоснабжения Муниципального образования Огаревское Щекинского района
3.1. Плановые значения показателей надежности:
3.1.1. Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей	2020		0,5
	2021		0,5
	2022		0,5
	2023		0,5
	2024		0,5
	2025		0,2
	2026		0,2
	2027		0,2
	2028		0,2
	2029		0,2
	2030		0,0
	2031		0,0
	2032		0,0
	2033		0,0
	2034		0,0
	2035		0,0
	2036		0,0
3.1.2. Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленной мощности	2020		0,0
	2021		0,0
	2022		0,0
	2023		0,0
	2024		0,0
	2025		0,0
	2026		0,0
	2027		0,0
	2028		0,0
	2029		0,0
	2030		0,0
	2031		0,0
	2032		0,0
	2033		0,0
	2034		0,0
	2035		0,0
	2036		0,0
3.2. Плановые значения показателей энергетической эффективности:
3.2.1. Удельный расход топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)	2020		160,57
	2021		160,57
	2022		158,63
	2023		156.74
	2024		157.29
	2025		157.31
	2026		157.32
	2027		157.33
	2028		157.97
	2029		158.54
	2030		158.54
	2031		158.54
	2032		158.54
	2033		159.15
	2034		160,28
	2035		160,28
	2036		160,28
3.2.2. Отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/м2	2020		2,32
	2021		2,2
	2022		2,1
	2023		2,1
	2024		2,0
	2025		2,0
	2026		1,9
	2027		1,9
	2028		1,8
	2029		1,8
	2030		1,8
	2031		1,7
	2032		1,7
	2033		1,7
	2034		1,7
	2035		1,7
	2036		1,7
3.2.3. Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, Гкал/год	2020		2215,49
	2021		2068,80
	2022		2000,15
	2023		1 969.19
	2024		1 936.67
	2025		1 880.54
	2026		1 832.41
	2027		1 775.94
	2028		1 716.64
	2029		1 676.50
	2030		1 627.77
	2031		1 669.15
	2032		1 667.40
	2033		1 664.57
	2034		1 662.34
	2035		1 655.93
	2036		1 652.80
4. Объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на реконструкцию Объекта Ссоглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения					858,68
4. Объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на реконструкцию Объекта Соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения, 21 630,01 руб. (с НДС, в ценах 2020г)	2020		7787.84
	2021		3713.43
	2022		8787.67
	2023		1341.08
	2024		0
	2025		0
	2026		0
	2027		0
	2028		0
	2029		0
	2030		0
	2031		0
	2032		0
	2033		0
	2034		0
	2035		0
	2036		0

Приложение №6

к Конкурсной документации

(ПРОЕКТ)

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области

Тульская область,

г. Щекино «__» ______20___ года

Муниципальное образование Щекинский район, от имени которого выступает Администрация Муниципального образования Щекинский район, в лице Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район, действующего на основании Устава, Положения «О концессионных соглашениях», утвержденного решением Собрания представителей Щекинского района от 12.09.2014 № 71/668, в лице начальника Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений Администрации Муниципального образования Щекинский район Зыбина Сергея Владимировича, именуемое (совместно именуемые) в дальнейшем «Концедент», с одной стороны, и

__________________ «______________________________» (сокращенное наименование - _____ «______________»), ОГРН _____________, ИНН ________________, КПП __________________, именуемое в дальнейшем «Концессионер», в лице генерального директора ________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны,

далее именуемые «Стороны» или «Сторона»,

Тульская область в лице первого заместителя Губернатора Тульской области – председателя Правительства Тульской области Шерина Валерия Витальевича, действующего на основании доверенности от ________ № _______, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях» исполняющего обязанности Третьей стороны по настоящему Концессионному соглашению (далее именуемый – «Третья сторона»)

в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных Соглашениях", на основании Решения Концедента от ________ № _____ «О заключении концессионного соглашения в отношении объектов __________», заключили настоящее Концессионное соглашение (далее по тексту – «Соглашение») о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Концессионер обязуется за свой счет, в сроки и на условиях, установленных настоящим Соглашением:

- реконструировать и ввести в эксплуатацию имущество, состав и описание которого приведены в разделе 2 Соглашения (далее по тексту – «Объект Соглашения»), право собственности на которое принадлежит Концеденту;

- осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению (реализации) тепловой энергии и горячего водоснабжения (услуги теплоснабжения) в границах Муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области с использованием Объекта Соглашения;

- осуществлять деятельность по технологическому подключению объектов капитальной застройки в пределах Муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области к системам теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,

а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный Соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения, для осуществления указанной деятельности.

2. Объект Соглашения

2.1. Объектом Соглашения являются объекты, входящие в систему теплоснабжения на территории муниципального образования Огаревское Щекинского района Тульской области - недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой, которые Концессионер обязуется реконструировать, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 Соглашения.

2.2. Объект Соглашения состоит из имущества, подлежащего реконструкции, наименование, состав и описание которого, включая технико-экономические показатели, приведены в Приложении №1 к Соглашению.

2.3. Объект Соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на основании документов о государственной регистрации права собственности Концедента в отношении каждого объекта недвижимого имущества, входящего в состав Объекта Соглашения. Копии документов, удостоверяющих право собственности Концедента на Объект Соглашения, составляют Приложение №2 к Соглашению.

2.4. Концедент гарантирует, что на момент заключения Соглашения Объект Соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.

2.5. В случае, если в течение срока реализации Соглашения выявлены технологически и функционально связанные с Объектом Соглашения, иным передаваемым имуществом бесхозяйные объекты системы теплоснабжения (бесхозяйные тепловые сети), являющиеся частью относящихся к Объекту Соглашения систем теплоснабжения (далее – «бесхозяйные объекты»), Концедент обязуется осуществить следующие действия:

2.5.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты принятия решения уполномоченного органа Концедента о признании объектов бесхозяйными, Концедент обязан передать их Концессионеру на содержание и обслуживание до признания на них права собственности Концедента в установленном действующем законодательством РФ порядке и до передачи права владения и пользования на бесхозяйные объекты от Концедента Концессионеру путем изменения условий действующего Соглашения, а Концессионер обязуется их принять на содержание и обслуживание. Передача бесхозяйных объектов осуществляется на основании Постановления (Распоряжения) органа местного самоуправления Концедента и оформляется Актом приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов по форме Приложения №3 к Соглашению.

В случае если Концессионер не является единой теплоснабжающей организацией, то стоимость бесхозяйных объектов в совокупности не должна превышать десять процентов от определенной по данным бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату от даты заключения Соглашения балансовой стоимости Объекта Соглашения.

2.5.2. Концедент обязуется по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта, являющегося недвижимой вещью на учет, обратиться в суд с требованием о признании права собственности Концедента на такой объект.

2.5.3. Концедент обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вступления в силу решения суда о признании права собственности Концедента на бесхозяйные объекты:

а) осуществить регистрацию права собственности Концедента на бесхозяйные объекты, являющиеся недвижимой вещью в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

б) без проведения торгов инициировать передачу Концессионеру права владения и пользования бесхозяйными объектами, путем изменения условий Соглашения по включению таких бесхозяйных объектов в состав иного передаваемого имущества по Соглашению и изменения долгосрочных параметров регулирования, учитывающих расходы на эксплуатацию таких бесхозяйных объектов, которые не были учтены при заключении Соглашения;

2.5.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения соглашения об изменении условий Соглашения по включению таких бесхозяйных объектов в состав Иного передаваемого имущества по Соглашению, зарегистрировать права владения и пользования Концессионера в установленном действующим законодательством порядке.

2.5.5. Государственная регистрация права собственности Концедента на бесхозяйные объекты, осуществляются силами и за счет Концедента.

2.5.6. Государственная регистрация права владения и пользования Концессионера на бесхозяйные объекты осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ за счет Концессионера.

3. Иное имущество

3.1. Концедент обязуется предоставить во владение и пользование Концессионера имущество, принадлежащее Концеденту на праве собственности, образующее единое целое с Объектом Соглашения и (или) предназначенное для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения, наименование, состав и описание которого, включая технико-экономические показатели, приведены в Приложении №1 к Соглашению (далее по тексту – «Иное имущество»).

3.2. Иное имущество принадлежит Концеденту на праве собственности, что подтверждается копиями документов, удостоверяющие право собственности Концедента на Иное имущество, и входит в состав Приложения №2 к Соглашению.

3.3. Концедент гарантирует, что на момент заключения Соглашения иное передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента.

4. Порядок передачи Концедентом Концессионеру имущества

4.1. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять указанное в Приложении №1 к Соглашению имущество, а также права владения и пользования этими объектами в срок, установленный в разделе 10 Соглашения.

4.2. Передача Концедентом Концессионеру объектов, указанных в пункте 4.1. Соглашения, осуществляется по Акту приема-передачи, форма которого согласована Сторонами Соглашения и установлена в Приложении №4 к Соглашению.

4.3. Концедент передает Концессионеру документы, относящиеся к передаваемым объектам и необходимые для исполнения Соглашения, одновременно с передачей объектов.

4.4. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, считается исполненной со дня государственной регистрации указанных права Концессионера.

Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения, считается исполненной после фактического принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи по форме Приложения №4 к Соглашению.

4.6. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения и состав иного передаваемого имущества, в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения настоящего Соглашения.

4.7. Расходы по государственной регистрация прав, указанных в пункте 4.6. Соглашения, распределяются между Концедентом и Концессионером в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.

4.8. Выявленное в течение одного года с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта Соглашения Концессионеру, несоответствие показателей Объекта Соглашения, объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента о заключении Соглашения, является основанием для предъявления Концессионером Концеденту требования о безвозмездном устранении выявленных недостатков, либо основанием для изменения условий Соглашения или для расторжения Соглашения в судебном порядке, в случае, если Стороны не достигли согласия в отношении изменения условий Соглашения.

5. Реконструкция Объекта Соглашения

5.1. Концессионер обязан за свой счет реконструировать Объект Соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого установлены в Приложении №1 к Соглашению, в сроки, указанные в разделе 10 Соглашения.

5.2. Задание, предусмотренное статьей 45 Федерального закона от 21.07.2005г. №115-ФЗ «О концессионных Соглашениях», приведено в Приложении №5 к Соглашению.

План мероприятий на реконструкцию Объекта Соглашения, сроки их проведения устанавливаются в Приложении №6 к Соглашению.

5.3. В результате реализации Плана мероприятий (Приложение №6 к Соглашению) Концессионер обязан достигнуть плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении №7 к Соглашению.

5.4. Реконструкция объектов, входящих в состав Объекта Соглашения либо иного имущества, производится в соответствии с инвестиционными программами Концессионера, утверждаемыми в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. Концессионер обязуется:

- выполнить реконструкцию объектов, входящих в состав Объекта Соглашения в сроки, установленные Планом мероприятий (Приложение №6 к Соглашению), в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, и обязательными требованиями, установленными в соответствии с ним.

- за свой счет получить разрешения, необходимые для реконструкции, а также использования (эксплуатации) Объекта Соглашения.

- за свой счет разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для реконструкции Объекта Соглашения, если разработка такой документации предусмотрена действующим законодательством Российской Федерации, в сроки, установленные Заданием на реконструкцию Объекта Соглашения (Приложение №5 к Соглашению).

- обеспечить ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения с технико-экономическими показателями, в сроки и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

5.6. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции Объекта Соглашения, третьих лиц, за действия которых он отвечает, как за свои собственные.

5.7. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по реконструкции имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, в том числе:

- своевременно предоставить Концессионеру земельные участки в аренду и (или) на правах ограниченного пользования (сервитута) для целей реализации Соглашения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и разделом 6 Соглашения.

- предоставить Концессионеру в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты заключения настоящего Соглашения, имеющуюся у него техническую документацию, которая необходима для подготовки проектной документации;

- оказывать в рамках своих полномочий содействие Концессионеру в подготовке документов планировки территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков), проведению инженерных изысканий для подготовки проектной документации и проведению работ по реконструкции Объекта Соглашения;

– оказывать в рамках своих полномочий содействие Концессионеру по внесению в максимально короткие сроки изменений в документы градостроительного планирования, документы, обеспечивающие реализацию документов градостроительного планирования, если при подготовке проектной документации Концессионер установит необходимость внесения соответствующих изменений;

- предоставить Концессионеру исходные данные, в том числе результаты инженерных изысканий, для проектирования, при их наличии, в распоряжении Концедента;

- согласовывать проектную документацию и изменения в нее при условии соответствия проектной документации нормативным актам в области проектирования в сфере капитального строительства и предоставленных Концессионером, если характеристики объектов, в том числе технологические, технические и иные проектные решения, а также сметная стоимость соответствуют Плану мероприятий;

- обеспечить формирование и постановку на кадастровый учет земельных участков, необходимых для выполнения Концессионером обязательств по настоящему Соглашению, а также передачу земельных участков во временное владение и пользование Концессионера в сроки, установленные настоящим Соглашением;

- оказывать в рамках своих полномочий содействие Концессионеру в получении или изменению последним технических условий подключения (технологического присоединения) Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения и выполнению работ по подключению (технологическому присоединению) Объекта Соглашения к сетям инженерно-технического обеспечения;

- принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к объектам Имущества, составляющего Объект Соглашения, и на земельные участки, на которых расположены объекты имущества, составляющего Объект Соглашения.

- осуществлять иные, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации действия, направленные на содействие Концессионеру в исполнении принятых на себя по Соглашению обязательств.

5.8. При обнаружении Концессионером в ходе исполнения Соглашения независящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию и ввод в эксплуатацию Объекта Соглашения, в сроки, установленные Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) Объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концессионера об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению Соглашения.

5.9. Завершение Концессионером работ по реконструкции Объекта Соглашения, оформляется Актом об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции и вводу в эксплуатацию имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, по форме Приложения №8 к Соглашению, подписываемому Сторонами и Третьей стороной.

5.10. В ходе исполнения Соглашения Сторонами ежегодно в срок до 01 мая текущего года осуществляется сдача-приемка выполненных Концессионером работ по реконструкции Объекта Соглашения за прошедший календарный год.

Содержание и стоимость выполненных за прошедший календарный год Концессионером работ отражаются в промежуточных Актах об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции Объекта Соглашения, по форме Приложения №8 к Соглашению, подписываемому Сторонами, При формировании и подписании указанного Акта Стороны вправе привлечь орган исполнительной власти, осуществляющий регулирование соответствующих цен (тарифов) и орган исполнительной власти по контролю за исполнением инвестиционных программ.

5.11. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента, оформления иных документов на реконструированные объекты недвижимого имущества, входящие в состав Объекта Соглашения, а также прав Концессионера на владение и пользование указанным имуществом.

5.12. Предельный размер расходов на реконструкцию имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия Соглашения Концессионером, _________________ (__________________) рублей, включая НДС (20%) в размере ______________(_________) рублей.

Предельный объем (размер) расходов Концессионера на реконструкцию Объекта Соглашения, на каждый год срока действия Соглашения (в тыс. рублей с НДС) приведен в Приложении №9 к Соглашению.

5.13. Объем и источники инвестиций, привлекаемых Концессионером в целях реконструкции Объекта Соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными программами Концессионера, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При изменении Инвестиционной программы объем инвестиций, которые Концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, уменьшению не подлежит.

6. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков

6.1. Концедент обязуется предоставить Концессионеру по договорам аренды (субаренды) или на ином законном основании в соответствии с земельным законодательством земельные участки, на которых расположено имущество, составляющее Объект Соглашения, а также земельные участки, необходимые для осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения, (далее по тексту - «Земельные участки»).

Количество, площадь, а также иные характеристики, передаваемых от Концедента Концессионеру Земельных участков, должны обеспечивать надлежащее исполнение Концессионером обязательств по настоящему Соглашению, включая реализацию Плана мероприятий.

6.2. Договоры аренды (субаренды) или иные договоры в отношении Земельных участков заключаются в течение:

- 60 шестидесяти) рабочих дней со дня заключения настоящего Соглашения в отношении Земельных участков, поставленных на кадастровый учет на дату заключения Соглашения;

- 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня проведения государственного кадастрового учета в отношении Земельных участков, не поставленных на кадастровый учет и не зарегистрированных в порядке, предусмотренном законодательством Российской федерации.

Договоры аренды (субаренды), или иные договоры в отношении Земельных участков заключаются на срок с момента их заключения до даты прекращения действия Соглашения.

6.3. Государственная регистрация договоров на право владения и пользования Земельными участками осуществляется за счет Концедента.

6.4. Концессионер вправе передавать свои права по договорам аренды (субаренды), или по иным договорам в отношении Земельных участков, третьим лицам с письменного согласия Концедента. Соответствующие права Концессионера должны быть закреплены в договорах аренды (субаренды) или иных договорах в отношении Земельных участков.

6.5. Одновременно с заключением договоров аренды (субаренды) или иных договоров в отношении Земельных участков, Концедент по акту приема-передачи передает Концессионеру следующие документы:

- правоустанавливающие документы на Земельные участки;

- иные документы, необходимые для использования Земельных участков в рамках исполнения Соглашения, в том числе для государственной регистрации прав Концессионера по владению и пользованию на Земельные участки.

6.6. Размер арендной платы за пользование Земельными участками в течение срока действия Соглашения либо формула расчета размера арендной платы (ставки аренды) за пользование Земельными участками определяется в соответствии с Положением «О распоряжении земельными участками на территории муниципального образования Щекинский район и определения размера арендной платы», утвержденным Собранием представителей муниципального образования Щекинский район от 06.12.2015 № 9/38, если иное не предусмотрено иным действующим законодательством.

6.7. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если на дату подписания настоящего Соглашения, какие-либо из Земельных участков не выделены и (или) не оформлены в порядке, предусмотренном действующим законодательством, на такие Земельные участки не оформлен соответствующий вид разрешенного использования, а равно в случае наличия иных препятствий для заключения между Концедентом и Концессионером договоров аренды (субаренды), или иных договоров в отношении Земельных участков, Концедент обязан осуществить необходимые действия по устранению вышеуказанных обстоятельств с учетом предельного срока на заключение договоров аренды (субаренды) или иных договоров в отношении Земельных участков, установленного пунктом 6.2 настоящего Соглашения.

6.8. В случае, если Концедент, в установленные пунктом 6.2. настоящего Соглашения сроки, не заключил с Концессионером договоров аренды (субаренды), или иные договоры в отношении Земельных участков, предусмотренных настоящим Соглашением, по независящим от Концессионера обстоятельствам, настоящее Соглашение подлежит изменению, по основанию и в сроки, в соответствии с действующим законодательством.

6.9. В случае, если для реконструкции или эксплуатации Объекта Соглашения требуется предоставление дополнительных земельных участков, Концессионер направляет письменный запрос с обоснованием Концеденту о предоставлении таких дополнительных участков в аренду (субаренду), или на ином законном основании. При этом, предоставление Концессионеру таких земельных участков во владение и пользование осуществляется в порядке, установленном настоящим разделом Соглашения.

7. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру

7.1. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) Объект Соглашения и Иное имущество, в установленном Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 Соглашения.

7.2. Концессионер обязан поддерживать имущество, входящее в состав Объекта Соглашения, в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта Соглашения.

7.3. Концессионер обязан принимать меры по обеспечению безопасности и сохранности Объекта Соглашения, направленные на его защиту от угрозы техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

7.4. Концессионер обязан отразить имущество, входящее в состав Объекта Соглашения и иного передаваемого имущества, на своем балансе и обеспечить его самостоятельный учет в целях ведения бухгалтерского учета, а также производить начисление амортизации в целях ведения бухгалтерского и налогового учета.

7.5. Концессионер несет расходы на уплату в период срока действия Соглашения, установленных законодательством Российской Федерации обязательных платежей, связанных с правом владения и пользования Объекта Соглашения и иного передаваемого имущества.

7.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, входящего в состав Объекта Соглашения и Иного имущества несет Концессионер в период с даты подписания Соглашения и до даты подписания актов приема-передачи (возврата) имущества, составляющего Объект Соглашения, от Концессионера Концеденту, предусмотренных Разделом 8 Соглашения.

7.7. Концессионер не несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта Соглашения, когда причиной случайной гибели и (или) повреждения Объекта Соглашения явились обстоятельства, при которых, в соответствии с Соглашением, он освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Соглашению.

8. Порядок передачи (возврата) Концессионером Концеденту имущества

8.1. По окончании срока действия Соглашения, если иное не указано в настоящем Соглашении, Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять Объект Соглашения и Иное имущество в последний день срока действия Соглашения.

Передаваемое Концессионером имущество, входящее в состав Объекта Соглашения и Иного имущества должны находиться в состоянии, соответствующем требованиям правил эксплуатации и технического обслуживания, с учетом нормального износа и периода эксплуатации, а также требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, быть пригодными для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения, и не должны быть обременены правами третьих лиц.

8.2. В случае прекращения Соглашения в силу окончания срока его действия, Концедент совместно с Концессионером не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты окончания срока действия Соглашения, обеспечивают создание передаточной комиссии по подготовке Объекта Соглашения и Иного имущества, к передаче Концеденту. В состав передаточной комиссии должны входить представители Концедента и Концессионера.

В случае досрочного прекращения настоящего Соглашения, передаточная комиссия формируется в течение 10 (десяти) рабочих дней от установленной Сторонами и (или) судебным решением даты досрочного прекращения Соглашения.

8.3. В случае прекращения Соглашения в силу окончания срока его действия, срок передачи Объекта Соглашения и Иного имущества, не должен наступать позднее окончания срока действия Соглашения.

В случае досрочного прекращения Соглашения, срок передачи Объекта Соглашения и Иного имущества не должен превышать 30 (тридцать) рабочих дней с даты досрочного прекращения Соглашения.

8.4. Передача (возврат) Концессионером Концеденту Объекта Соглашения и Иного имущества осуществляется по акту приема-передачи (возврата) по форме Приложения №10 к Соглашению.

8.5. Концедент обязан подписать указанный акт приема-передачи (возврата), или направить мотивированные замечания в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения акта приема-передачи (возврата).

Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к Объекту Соглашения и Иному имуществу, в том числе проектную документацию на объекты, одновременно с передачей Концеденту соответствующих объектов имущества.

8.6. Обязанность Концессионера по передаче (возврату) Объекта Соглашения и Иного имущества считается исполненной, и Концессионер освобождается от бремени их содержания с даты подписания Сторонами соответствующих актов приема-передачи (возврата).

8.7. При прекращении настоящего Соглашения, права владения и пользования Концессионером Объектом Соглашения и Иного имущества прекращаются.

Прекращение прав Концессионера по владению и пользованию Объектом Соглашения и Иного имущества подлежит государственной регистрации в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.

8.8. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня окончания срока действия настоящего Соглашения, или со дня передачи Объекта Соглашения и Иного имущества, при досрочном прекращении настоящего Соглашения.

8.9. При уклонении Концедента от подписания акта приема-передачи (возврата), не подписании и не предоставлении Концессионеру подписанного Концедентом акта приема-передачи (возврата), либо не предоставлении мотивированных замечаний на акт приема-передачи (возврата) в установленный пунктом 8.5. Соглашения срок, и/или при уклонении Концедентом от осуществления действий в целях государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения и Иным имуществом в установленный пунктом 8.7. Соглашения срок, обязанность Концессионера по передаче Концеденту Объекта Соглашения и Иного имущества и прав владения и пользования Объектом Соглашения и Иным имуществом считается исполненной, если Концессионер предоставил Концеденту документы, необходимые для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения и Иным имуществом, и осуществил следующие действия:

- направил Концеденту уведомление о передаче Объекта Соглашения и Иного имущества не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемой передачи указанного имущества, заказным письмом либо курьерской доставкой. В уведомлении должны содержаться сведения о дате, времени и месте передачи Объекта Соглашения и Иного имущество и подписания акта приема-передачи (возврата);

- в случае неявки уполномоченного представителя Концедента для приемки Объекта Соглашения и Иного имущества, и/или при отказе Концедента подписывать акт приема-передачи (возврата), составил соответствующий акт о данном обстоятельстве.

8.10. При уклонении Концессионера от подписания акта приема-передачи (возврата), не подписании и не предоставлении Концеденту подписанного Концессионером акта приема-передачи (возврата) и/или при уклонении Концессионером от осуществления действий в целях государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения и Иного имущества, в установленный пунктом 8.5. Соглашения срок, Объект Соглашения и Иное имущество и права владения и пользования на Объект Соглашения и Иное имущество считаются переданными Концеденту, если Концедент предоставил Концессионеру документы, необходимые для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование имуществом, составляющим Объект Соглашения и Иное имущество, и осуществил следующие действия:

- направил Концессионеру уведомление о передаче Объекта Соглашения и Иного имущества по настоящему Соглашению не позднее, чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемой передачи указанного имущества, заказным письмом либо курьерской доставкой. В уведомлении должны содержаться сведения о дате, времени и месте передачи Объект Соглашения и Иного имущества и подписания акта приема-передачи;

- в случае неявки уполномоченного представителя Концессионера для передачи Объекта Соглашения и Иного имущества, и/или при отказе Концессионера подписывать акт приема-передачи (возврата), составил соответствующий акт о данном обстоятельстве.

9. Порядок осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

9.1. В соответствии с Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в пункте 1.1 Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без письменного согласия Концедента, за исключением случаев, установленных настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. В рамках настоящего Соглашения Концессионер обязан:

- заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении настоящего Соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы;

- обеспечить при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, возможность получения потребителями соответствующих услуг;

- предоставлять потребителям установленные/устанавливаемые законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг, в случаях, порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

9.3. Концессионер вправе определять способы и условия предоставления услуг по теплоснабжению, в частности, эксплуатируя Объект Соглашения и Иное имущество, использовать свои технологии, а также опыт и ноу-хау в соответствии со схемами теплоснабжения, а также нормами и правилами, установленными законодательством Российской Федерации.

9.4. Концессионер вправе самостоятельно заключать договоры с потребителями, выставлять им счета и собирать плату за услуги по теплоснабжению.

9.5. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные. Привлекаемое концессионером лицо (лица) в обязательном порядке должны иметь все соответствующие разрешения (лицензии) на осуществление соответствующей деятельности. Привлечение иного лица (лиц) для осуществления деятельности по настоящему Соглашению не требует согласия Концедента.

9.6. Концессионеру гарантируется правовой режим деятельности, исключающий применение мер, препятствующих свободно распоряжаться инвестициями и полученными, в результате осуществления предусмотренной настоящим Соглашением деятельности, продукцией и доходами.

9.7. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в пункте 1.1. настоящего Соглашения, осуществлять оказание услуг по регулируемым ценам (тарифам) и/или в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам).

Регулирование тарифов на оказываемые услуги осуществляется в соответствии с методом индексации установленных тарифов.

9.8. В случае, если принятые федеральные законы и (или) иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Третьей стороны или органа местного самоуправления Муниципального образования Огаревское, приведут к увеличению совокупной налоговой нагрузки на Концессионера, или ухудшению положения Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении настоящего Соглашения, в том числе устанавливают режим запретов и ограничений в отношении Концессионера, ухудшающих его положение по сравнению с режимом, действовавшим в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Третьей стороны, органов местного самоуправления Муниципального образования Огаревское, Концедент обязан принять меры, обеспечивающие окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки (дохода от реализации производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) в объеме не менее объема, определенного Соглашением, указанного в Приложении №11 к Соглашению.

9.9. В качестве мер, обеспечивающих окупаемость инвестиций Концессионера и получение им валовой выручки (дохода от реализации производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) в объеме не менее объема, указанного в Приложении №11 к Соглашению, Концедент вправе увеличить срок концессионного Соглашения с согласия Концессионера, размер принимаемых на себя Концедентом расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, а также предоставить Концессионеру дополнительные муниципальные гарантии в соответствии с законодательством РФ и требованиями Бюджетного кодекса РФ. Требования к качеству и потребительским свойствам Объекта Соглашения изменению не подлежат. При этом, указанные обязательства Концедента по принятию мер, обеспечивающих получение Концессионером валовой выручки (дохода от реализации производимых товаров, выполнения работ, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам), не распространяются на случаи изменения, корректировки цен (тарифов) Концессионера за недостижение Концессионером, установленных настоящим Соглашением плановых значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов теплоснабжения.

9.10. Изменение (корректировка) объема необходимой валовой выручки Концессионера, указанного в Приложении №11 к Соглашению, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1075 от 22 октября 2012 г. «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» и в соответствии с методическими указаниями, предусмотренными указанным документом и допускается до уровня 10%.

В случае, если отклонения составляют более 10% от значений, указанных в Приложении №11 к Соглашению, Стороны обязуются внести соответствующие изменения в настоящее Соглашение в порядке, установленном действующим законодательства Российской Федерации.

9.11. Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера (долгосрочные параметры государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения), определенные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, согласованные с органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование соответствующих цен (тарифов), указаны в Приложении №12 к Соглашению.

9.12. Концедент, в рамках своих полномочий, оказывает необходимое и достаточное содействие Концессионеру при установлении тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности Концессионера, необходимые для реализации его производственной и инвестиционной программ, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на принципах полного возмещения затрат, связанных с реализацией производственной и инвестиционной программ.

9.13. Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на оказываемые Концессионером услуги осуществляются в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

9.14. В случае изменения долгосрочных тарифов в сфере теплоснабжения и (или) необходимой валовой выручки Концессионера, определенной в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения на основе долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, установленных органом исполнительной власти Третьей стороны в области государственного регулирования тарифов, в случае установления долгосрочных тарифов на основе долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, отличных от долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, установленных в Приложении №12 к Соглашению, что приведет к недополученным доходам, связанным с осуществлением регулируемых видов деятельности Концессионера в сфере теплоснабжения, возмещение таких недополученных доходов Концессионеру, за исключением случаев корректировки цен (тарифов) (необходимой валовой выручки Концессионера, определенной в соответствии с основами ценообразования в сфере теплоснабжения на основе долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и иных случаев, предусмотренных основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9.15. Если Концессионер в течение расчетного периода регулирования понесла экономически обоснованные расходы, не учтенные органом регулирования при установлении для нее регулируемых цен (тарифов), в том числе расходы, связанные с незапланированным органом регулирования при установлении цен (тарифов) для такой регулируемой организации ростом цен на продукцию, потребляемую регулируемой организацией в течение расчетного периода регулирования, то такие расходы, включая расходы, связанные с обслуживанием заемных средств, привлекаемых для покрытия недостатка средств, в том числе вызванного осуществлением расчетов за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года, учитываются органом регулирования при установлении регулируемых цен (тарифов) для такой регулируемой организации начиная с периода, следующего за периодом, в котором указанные расходы были документально подтверждены на основании годовой бухгалтерской и статистической отчетности, но не позднее чем на 3-й расчетный период регулирования, в полном объеме. Указанные экономически обоснованные расходы регулируемой организации включаются органом регулирования в необходимую валовую выручку независимо от достигнутого ею финансового результата. При этом расходы, связанные с обслуживанием заемных средств, учитываются в размере фактически понесенных расходов, не превышающем величину, равную ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4 процентных пункта.

9.16. Возможность возмещения недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера, обеспечение окупаемости инвестиций Концессионера, а равно осуществление необходимых действий Концедентом в целях создания условий для этого (включая принятие необходимых нормативных актов) являются существенными обстоятельствами, из которых Стороны исходили при заключении настоящего Соглашения.

9.17. Третья сторона обязуется по настоящему Соглашению исполнять обязательства, предусмотренные частью 4 статьи 40 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях».

10. Сроки, предусмотренные настоящим Соглашением

10.1. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и Третьей стороной и действует до 31 декабря 2036 г.

10.2. Срок реконструкции и ввода в эксплуатацию Объекта Соглашения определяются сроком реализации мероприятий в соответствии с Планом мероприятий (Приложение №6 к Соглашению).

10.3. Срок использования (эксплуатации) Концессионером имущества, входящего в состав Объекта Соглашения и Иного имущества, - с даты подписания Соглашения и до даты подписания актов приема-передачи (возврата) Объекта Соглашения и Иного имущества, от Концессионера Концеденту, предусмотренных Разделом 8 Соглашения.

10.4. Срок передачи Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения - в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания Концессионного соглашения. Сроки выполнения отдельных действий Сторон по Соглашению предусмотрены отдельными его пунктами.

10.5. Сроки выполнения обязательств Концессионера, указанные в Соглашении и Приложениях к нему, продлеваются на период, на который:

- одна из Сторон (в части своих обязательств, установленных настоящим Соглашением) допустила просрочку исполнения своих обязательств, что сделало невозможным исполнение обязательств другой Стороной в установленные в настоящем Соглашении сроки; сроки выполнения обязательств ненарушившей Стороны, указанные в настоящем Соглашении, продлеваются на период такой просрочки;

- исполнение соответствующих обязательств было невозможно в связи с такими обстоятельствами, как неполучение Концессионером разрешения на строительство (в случае, если неполучение разрешения на строительство не связано с действиями и (или) бездействиями Концессионера и/или привлеченных им лиц, нарушающими установленный действующим законодательством порядок выдачи разрешения на строительство), несвоевременное издание или непринятие Концедентом, или органами государственной власти Российской Федерации, или Третьей стороны актов, необходимых для выполнения Концессионером своих обязательств по настоящему Соглашению, с иными подобными обстоятельствами, при том, что Концессионером были направлены уведомления Концеденту с указанием соответствующих обстоятельств, а также соблюдены соответствующие порядок, сроки и иные условия, установленные действующим законодательством;

- исполнение соответствующих обязательств было невозможно в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, не зависящими от Сторон, определяемыми в соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на день подписания Сторонами настоящего Соглашения), и пунктом 15.6. Соглашения.

11. Плата по Соглашению

11.1.Концессионная плата определена в размере 0 (ноль) рублей 0 (ноль) копеек.

11.2. Размер платы Концедента на каждый год срока действия Соглашения определен как объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на реконструкцию Объекта Соглашения, и приведен в Приложении №13 к Соглашению.

12. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности

12.1. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении Соглашения, принадлежат Концеденту.

Регистрация прав Концедента на указанные результаты интеллектуальной деятельности осуществляется Концедентом в порядке, установленном действующим законодательством.

12.2. В целях исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, Концессионер вправе пользоваться на безвозмездной основе исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении Соглашения.

В этом случае Концедент обязан заключить с Концессионером договор о передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования результатами интеллектуальной деятельности, предусмотренными пунктом 12.1. Соглашения, в соответствии с нормами действующего законодательства на срок, указанный в пункте 10.1. Соглашения.

12.3. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора о передаче на безвозмездной основе Концессионеру прав пользования результатами интеллектуальной деятельности, предусмотренными пунктом 12.1. Соглашения.

13. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения

13.1. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения и Иного имущества в соответствии с целями, установленными Соглашением, по соблюдению сроков реконструкции Объекта Соглашения, достижением плановых значений показателей деятельности Концессионера, указанных в Приложении №7 к Соглашению, соответствием фактических технико-экономических показателей Объекта Соглашения плановым значениям, установленным настоящим Соглашением, и осуществлением инвестиций Концессионера, предусмотренных Планом мероприятий (Приложение№6 к Соглашению).

13.2. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством и нормативными правовыми актами Концедента.

Концедент уведомляет Концессионера об органах и юридических лицах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности, предусмотренные Соглашением, в разумный срок, но не позднее 10 (десяти) календарных дней, до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на них полномочий, предусмотренных Соглашением.

Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на Объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1.1 Соглашения.

13.3. Концедент обязан предоставить Концессионеру возможность присутствия его представителей при проведении плановой и/или внеплановой проверки, путем направления Концессионеру предварительного уведомления (содержащего информацию о времени, месте, сроках проведения проверки, а также лицах, осуществляющих проверку) не позднее, чем за 10 (десять) календарных дней до начала проверки. Результаты проверки, проведенной с нарушением порядка уведомления, являются недействительными.

13.4. Концедент, его уполномоченные органы и юридические лица, уполномоченные на осуществление контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения и их представители, не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера, или препятствовать исполнению Концессионером своих обязательств по Соглашению.

Уполномоченные органы и/или уполномоченные юридические лица на осуществление контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения и их представители не вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального характера, или являющиеся коммерческой тайной.

13.5. При обнаружении Концедентом, в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера, нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение условий Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 3 (трех) рабочих дней со дня обнаружения указанных нарушений.

13.6. Настоящим Соглашением устанавливается следующий порядок оформления результатов контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения:

13.6.1. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения оформляются актом о результатах контроля.

13.6.2. В случае выявления несоответствий деятельности Концессионера Плану мероприятий (Приложении №6 к Соглашению), либо плановым значениям показателей деятельности Концессионера (Приложении №7 к Соглашению), акт должен содержать указания на причины указанных несоответствий.

13.6.3. Концессионер вправе указать свои возражения к акту о результатах контроля в течение 5(пяти) календарных дней с даты его составления Концедентом и получения Концессионером, а также отказаться от подписания акта в указанный срок и представить письменные возражения.

Концедент обязан рассмотреть возражения Концессионера и, при несогласии с заявленными возражениями, указать в акте соответствующие доводы.

В случае непредставления Концессионером возражений в указанный в настоящем пункте срок, акт о результатах контроля подписывается Концедентом с указанием причин составления одностороннего акта. Указанный односторонний акт должен быть незамедлительно предоставлен Концессионеру.

13.6.4. Если Концессионер не оспаривает результаты проверки, проведенной Концедентом, он обязан устранить все нарушения, выявленные в результате проверки, в срок, не превышающий 30 (тридцать) рабочих дней с момента истечения срока, указанного в пункте 13.6.3. Соглашения, либо в иной, согласованный с Концедентом и разумный срок, если из характера выявленных нарушений следует, что они не могут быть устранены в течение 30 (тридцати) рабочих дней. Концессионер обязан уведомить Концедента об окончании работ по устранению нарушений.

13.6.5. Если причиной несоответствий, указанных в пункте 13.6.2. Соглашения, является действие (бездействие) Концедента, включая просрочку исполнения Концедентом обязательств по Соглашению, либо обстоятельства непреодолимой силы, либо особые обстоятельства, как они предусмотрены настоящим Соглашением, Концессионер не несет ответственности за нарушение обязательств по Соглашению в части, в которой указанные нарушения обусловлены действием (бездействием) Концедента, обстоятельствами непреодолимой силы либо особыми обстоятельствами.

Стороны в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня составления акта о результатах контроля подписывают двусторонний акт, в котором подлежат согласованию мероприятия и плановые значения показателей деятельности Концессионера, скорректированные с учетом имеющихся на момент составления указанного акта несоответствий. Любое изменение показателей деятельности концессионера и (или) долгосрочных параметров регулирования подлежит обязательному согласованию с уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, Третьей стороны в соответствии с действующим законодательством РФ.

В случае, если несоответствия, указанные в пункте 13.6.2. Соглашения возникли по причинам, указанным в пункте 13.6.5. Соглашения, и отклонения составляют более 10% от значений, указанных в Приложении №7 к Соглашению, любая из Сторон настоящего Соглашения имеет право предложить другой Стороне порядок действий по внесению изменений в настоящее Соглашение, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Последующие действия Концедента, осуществляемые в целях контроля выполнения задания и достижения плановых показателей деятельности Концессионером осуществляются с учетом положений, закрепленных в последнем подписанном Сторонами акте.

13.6.6. Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня составления указанного акта, на официальном сайте Концедента в сети Интернет.

13.6.7. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения и после дня окончания его срока действия в течение 3 (трех) лет.

Акт о результатах контроля не размещается в сети Интернет в случае, если сведения об Объекте Соглашения составляют государственную тайну, или указанный объект имеет стратегическое значение для обеспечения обороноспособности и безопасности государства.

13.7. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

14. Обеспечение обязательств Концессионера

14.1. В обеспечение исполнения обязательств по Соглашению Концессионер на каждый год действия настоящего Соглашения предоставляет банковские гарантии:

- в размере 10% от от суммы Предельного размера расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, указанного в Приложении №9 к Соглашению, и Объема расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на создание и (или) реконструкцию Объекта Концессионного соглашения, указанного в Приложении №13 к Соглашению.

- с года, следующего за годом исполнения всех обязательств Концессионера по реконструкции в соответствии с Приложением №6 к Соглашению, банковская гарантия не предоставляется.

14.2. Банковская гарантия на 20___ год предоставляется при заключении настоящего Соглашения и должна действовать с даты заключения Соглашения и до 31 декабря 20___ года.

14.3. Банковская гарантия на 2021 год и все последующие годы действия Соглашения предоставляется до начала года действия банковской гарантии и должна действовать с 01 января и по 31 декабря соответствующего года.

14.4. Банковская гарантия должна соответствовать иным требованиям постановления Правительства РФ от 19.12.2013 г. № 1188 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного Соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем».

Банковская гарантия должна соответствовать следующим требованиям:

- вид банковской гарантии - безотзывная и непередаваемая;

- срок исполнения Гарантом требования Концедента об уплате денежной суммы по банковской гарантии - в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения Гарантом от Концедента требования об уплате денежной суммы по банковской гарантии;

- перечень документов, которые Концедент направляет Гаранту вместе с требованием об уплате денежной суммы по банковской гарантии:

· требование об уплате денежной суммы по банковской гарантии,

· оригинал банковской гарантии (в случае предъявления требования в размере частичного неисполнения обязательств по банковской гарантии — копия банковской гарантии);

· все заключенные Сторонами дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение;

· расчет суммы требования по банковской гарантии;

· описание факта неисполнения (ненадлежащего исполнения) Концессионером обязательств по реконструкции Объекта Соглашения, повлекшего предъявление Концедентом требования о выплате по банковской гарантии;

· документы, подтверждающие предъявление Концедентом требования к Концессионеру об исполнении обязательств по реконструкции Объекта Соглашения, неисполнение (ненадлежащее исполнение) которых повлекло предъявление Концедентом требования о выплате по банковской гарантии;

· доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего требование об уплате денежной суммы по банковской гарантии, а также полномочия лица, удостоверившего предоставленные гаранту документы;

- порядок признания обязательств Гаранта по банковской гарантии надлежаще исполненным - обязательство Гаранта перед Концедентом по банковской гарантии прекращается:

- в связи с уплатой Концеденту суммы, на которую выдана банковская гарантия;

- в связи с окончанием срока, на который выдана банковская гарантия;

- вследствие отказа Концедента от своих прав по банковской гарантии;

- по соглашению гаранта с Концедентом о прекращении обязательства по выплате суммы банковской гарантии;

- срок, на который выдана банковская гарантия - банковская гарантия предоставляется каждый год в течение всего срока действия Соглашения (по 31.12.2036 года). Срок действия Банковской гарантии, выданной на соответствующий годовой период, составляет 12 месяцев. Банковская гарантия на первый год действия Соглашения может быть предоставлена на срок, меньше календарного года;

- срок предоставления банковской гарантии - банковская гарантия в отношении первого года срока действия Соглашения предоставляется одновременно с подписанием Концессионером Соглашения и вступает в силу с момента исполнения Концедентом обязательства по передаче Концессионеру Объекта Соглашения.

- Банковская гарантия в отношении второго и каждого последующего года срока действия Соглашения предоставляется не позднее 30 (тридцати) календарных дней до даты истечения срока действия текущей Банковской гарантии;

- место рассмотрения споров по банковской гарантии - все споры связанные с банковской гарантией, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Тульской области

14.5. Концедент вправе предъявить Гаранту требование о полной, либо частичной выплате денежных средств, составляющих размер банковской гарантии, в соответствии с положениями статей 14.1.-14.3. настоящего Соглашения, в случае неисполнения, или не надлежащего исполнения Концессионером своих обязательств по настоящему Соглашению, при условии, что такое неисполнение, или не надлежащее исполнение является основанием для возмещения убытков, в соответствии с пунктом 15.5. Соглашения, или в случае досрочного прекращения настоящего Соглашения, в соответствии с положениями настоящего Соглашения.

15. Ответственность Сторон

15.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Соглашению Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

15.2. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

15.3. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное в процессе реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству Объекта Соглашения.

В случае нарушения требований, указанных в настоящем пункте, Концедент в течение 10 (десяти) календарных дней с даты обнаружения нарушения, направляет Концессионеру, в письменной форме, требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение, с указанием пункта Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения определяется Соглашением Сторон и составляет не менее 30 (тридцати) календарных дней с момента получения Концессионером письменного требования Концедента.

Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных в настоящем пункте, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений.

15.4. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ по реконструкции Объекта Соглашения в течение 1 (одного) года с момента передачи (возврата) Концеденту Объекта Соглашения в соответствии с Разделом 8 Соглашения.

В случае, если по истечении 1 (одного) года с момента такой передачи (возврата), но в течение 5 (пяти) лет с момента передачи (возврата) обнаружено нарушение требований к качеству реконструированного Объекта Соглашения, Концессионер несет ответственность перед Концедентом, если Концедент докажет, что такое нарушение было допущено до дня передачи (возврата) Объекта Соглашения или по причинам, возникшим до дня передачи (возврата) Объекта Соглашения.

15.5. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение не вызвано действием (бездействием) Концедента, либо действием обстоятельств непреодолимой силы, либо особых обстоятельств.

15.6. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных Соглашением, включая, но не ограничиваясь:

а) нарушение срока заключения договоров аренды (субаренды) или иных договоров на Земельные участки, предназначенные для реконструкции Объекта Соглашения, и (или) эксплуатации Объекта Соглашения;

б) нарушение сроков и порядка передачи Концессионеру Объекта Соглашения и Иного имущества.

15.7. Стороны пришли к соглашению, что под убытками, возникшими в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной обязательств по Соглашению понимается, в том числе, размер недополученных доходов Стороной от деятельности с использованием Объекта Соглашения, которые эта Сторона получила бы в соответствии с Соглашением при надлежащем исполнении другой Стороной своих обязательств по Соглашению, а также дополнительных расходов, понесенных Стороной в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения другой Стороной обязательств по Соглашению в порядке, предусмотренном Соглашением и законодательством Российской Федерации.

15.8. Концедент имеет право на возмещение убытков, в размере, определенном, в соответствии с пунктом 15.7. настоящего Соглашения, за вычетом денежных средств, полученных Концедентом в соответствии с пунктом 14.5. настоящего Соглашения.

15.9. В случае нарушения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Соглашению, другая Сторона обязана, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты обнаружения нарушения, направить в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение. При этом Стороны установят разумный срок для устранения нарушения. В случае недостижения согласия о разумном сроке, он устанавливается в 30 (тридцать) календарных дней.

15.10. Концессионер не несет ответственности за несоответствие Объект Соглашения, а также услуг по теплоснабжению, предоставляемых c использованием такого имущества, требованиям действующего законодательства, техническим регламентам или требованиям каких-либо инспектирующих органов в случае, если такое несоответствие возникло до передачи Концедентом Концессионеру соответствующего имущества в составе Объекта Соглашения.

Концессионер вправе потребовать от Концедента выплаты неустойки в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения последним любого из денежных обязательств, возложенных на него настоящим Соглашением и (или) законодательством Российской Федерации в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Концессионер вправе требовать от Концедента выплаты неустойки в случае нарушения Концедентом сроков исполнения одного или нескольких неденежных обязательств, возложенных на него настоящим Соглашением и/или законодательством Российской Федерации, в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ от суммы убытков, понесенных или возможных к несению Концессионером в результате указанного нарушения Концедентом, размер которых согласовывается Сторонами или определяется судом.

При этом уплата Концедентом в пользу Концессионера неустойки, предусмотренной настоящим пунктом, не освобождает Концедента от обязанности возмещения убытков, понесенных Концессионером в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Концедентом своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, включая любые денежные и финансовые обязательства.

15.11. Концедент вправе потребовать от Концессионера выплаты неустойки в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения последним любого из денежных обязательств, возложенных на него настоящим Соглашением и (или) законодательством Российской Федерации в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Концедент вправе потребовать от Концессионера выплаты неустойки в случае нарушения Концессионером сроков исполнения одного или нескольких неденежных обязательств, возложенных на него настоящим Соглашением и/или законодательством Российской Федерации, в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ от суммы убытков, понесенных или возможных к несению Концедентом в результате указанного нарушения Концессионером, размер которых согласовывается Сторонами или определяется судом.

При этом уплата Концессионером в пользу Концедента неустойки, предусмотренной настоящим пунктом, не освобождает Концессионера от обязанности возмещения убытков, понесенных Концедентом в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Концессионером своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, включая любые денежные и финансовые обязательства.

15.12. Возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают Сторону от исполнения своих обязательств по Соглашению. Возмещение убытков не освобождает Сторону от исполнения своих обязательств по уплате неустойки, а уплата неустойки не освобождает Сторону от исполнения своих обязательств по возмещению убытков.

16. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы и особых обстоятельств

16.1. Стороны и Третья сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по Соглашению, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств по Соглашению оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы либо особых обстоятельств.

16.2. Сторона, нарушившая условия Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

а) в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

б) в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных Соглашением.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся в том числе, но не ограничиваясь перечисленным: наводнения, засуха, шуга, загрязнение источников водоснабжения третьими лицами или в результате иных событий не по вине Концессионера, лесные пожары, массовые беспорядки, террористические акты.

16.3. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а также до устранения этих последствий предпринять в течение 60 (шестидесяти) календарных дней необходимые меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. Соглашения.

16.4. К особым обстоятельствам относятся:

а) обнаружение на участках (включая обнаружение в почве или грунтовых водах) археологических объектов или опасных веществ, любых других объектов, препятствующих осуществлению реконструкции Объекта Соглашения, а также выявление иных обстоятельств (включая геологические факторы), которые не были известны Концессионеру до даты заключения Соглашения, в случаях, когда в результате такого обнаружения Концессионер не может надлежащим образом исполнить свои обязательства по реконструкции Объекта Соглашения, в соответствии с настоящим Соглашением;

б) осуществление органами государственной власти национализации, реквизиции или экспроприации имущества Концессионера;

в) противоречащие законодательству Российской Федерации и иным нормативным правовым актам действия (бездействия) государственных органов или третьих лиц, повлекшие за собой причинение убытков Стороне, в результате чего Сторона лишилась возможности получить то, на что вправе была рассчитывать при заключении настоящего Соглашения;

г) изменение законодательства Российской Федерации, законодательства Третьей стороны и нормативно-правовых актов органа местного самоуправления, прямо или косвенно влияющее на Концессионера и делающее невозможным исполнение обязательств Концессионера по Соглашению;

д) ухудшение положения Концессионера таким образом, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении Соглашения.

16.5. При наступлении особых обстоятельств, Концессионер обязан не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты их наступления в письменном уведомить об этом Концедента и Третью сторону, с изложением следующих сведений:

а) описание Особого обстоятельства, причин его наступления и его предполагаемой длительности (в той мере, в какой это возможно оценить);

б) обоснование отсутствия у Концессионера возможности избежать наступления этого особого обстоятельства;

в) описание действий, предпринятых или подлежащих принятию Концессионером во исполнение обязанностей по смягчению последствий особого обстоятельства.

16.6. К уведомлению об особом обстоятельстве Концессионера может быть приложен расчет, содержащий следующие сведения:

а) предлагаемые Концессионером изменения условий Соглашения, необходимые для продолжения исполнения Концессионером обязательств по Соглашению, в том числе предложения по продлению срока действия Соглашения и (или) изменению Задания и Плана мероприятий по реконструкции Объекта Соглашения;

б) расчет дополнительного времени, необходимого Концессионеру для завершения выполнения начатых Концессионером мероприятий по реконструкции Объекта Соглашения;

в) если применимо - расчет Дополнительных расходов, понесенных Концессионером, возникших в связи с наступлением особого обстоятельства, с приложением всей документации, подтверждающей такой расчет;

г) если применимо - расчет сокращения выручки Концессионера, возникших в связи с наступлением этого Особого обстоятельства, с приложением всей документации, подтверждающей такой расчет

16.7. В течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения уведомления об особом обстоятельстве в соответствии с пунктом 16.5 Соглашения и расчета, предусмотренного пунктом 16.6 Соглашения, Концедент обязан направить Концессионеру (с копией Субъекту РФ) письменный ответ, выражающий согласие или несогласие с содержащимся предложениями по изменению Соглашения, а также с содержащимися в расчете к уведомлению об особом обстоятельстве расчетом дополнительного времени, дополнительных расходов и сокращения выручки.

16.8. В случае недостижения согласия относительно порядка последующих действий в течение срока, предусмотренного пункте 16.7, возникшие разногласия по истечении такого срока подлежат разрешению Сторонами в соответствии с Разделом 21 настоящего Соглашения.

17. Изменение Соглашения

17.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон и в случаях, предусмотренных настоящим Соглашением и законодательством Российской Федерации.

17.2. Изменение условий Соглашения осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О концессионных Соглашениях». Согласие антимонопольного органа получается в порядке и на условиях, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

17.3. Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в Приложении №12 к Соглашению, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами в сфере регулирования цен (тарифов), получаемому в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

17.4. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения, одна из Сторон направляет другой стороне (в том числе Третьей стороне по настоящему Соглашению – Тульской области) соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений. В течение 10 (десяти) календарных дней с даты получения указанного предложения Сторона, получившая предложение, рассматривает его и направляет другой Стороне уведомление о согласии, с внесением изменений или мотивированный отказ от внесения изменений в условия настоящего Соглашения. Получение согласия Третьей стороны на внесение изменений в условия настоящего Соглашения осуществляется в соответствии с законодательством Тульской области.

Соглашение об изменении условий настоящего Соглашения должно быть подписано Сторонами не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения всех необходимых согласований и принятия необходимых решений, а в случае, если получение согласований или принятие решений не требуется, то такое Соглашение должно быть подписано не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения от соответствующей Стороны уведомления о согласии с предложенными изменениями. Подписание Третьей стороной Соглашения об изменении условий настоящего Соглашения осуществляется в соответствии с законодательством Тульской области

17.5. Концедент обязан рассмотреть требование Концессионера по изменению существенных и иных условий настоящего Соглашения в случае, если исполнение условий настоящего Соглашения стало невозможным в установленные в нем сроки:

- в результате возникновения обстоятельств непреодолимой силы;

- в случаях существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Соглашения, включая наступление особых обстоятельств, указанных в пункте 16.4 настоящего Соглашения;

- в случае, если вступившими в законную силу решениями суда или федерального антимонопольного органа установлена невозможность исполнения Концессионером, или Концедентом установленных настоящим Соглашением обязательств вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц.

17.6. В случае, если в течение 30 (тридцати) рабочих дней после поступления требований Концессионера об изменении условий Соглашения, Концедент не принял решение и/или не уведомил об изменении (о согласии с изменениями) существенных и/или иных условий Соглашения, не уведомил Концессионера о начале рассмотрения вопроса в рамках подготовки проекта закона (решения) о бюджете на очередной финансовый год и плановый период и/или не предоставил Концессионеру мотивированный отказ, Концессионер вправе приостановить исполнение Соглашения (за исключением обязанностей по теплоснабжению) до принятия Концедентом решения и/или получения Концессионером уведомления Концедента об изменении существенных и/или иных условий Соглашения (о согласии с таким изменениями) либо предоставления мотивированного отказа.

17.7. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

17.8. Если Стороны не достигли Соглашения о приведении настоящего Соглашения в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, настоящее Соглашение может быть изменено судом по требованию заинтересованной Стороны в случае, если расторжение настоящего Соглашения будет противоречить общественным интересам либо повлечет для Сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения настоящего Соглашения на измененных судом условиях.

17.9. Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме путем подписания Дополнительного соглашения.

18. Прекращение Соглашения

18.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а) по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда;

г) на основании решения органа местного самоуправления Концедента в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств по Соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.

18.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной настоящего Соглашения своего обязательства по настоящему Соглашению, другая Сторона Соглашения направляет ей предупреждение в письменной форме о необходимости исполнения такого обязательства в разумный срок. Требование об изменении или о досрочном расторжении Соглашения может быть заявлено в суд другой Стороной настоящего Соглашения только в случае, если в указанный срок такое обязательство не было исполнено надлежащим образом.

18.3. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто на основании судебного решения по требованию Концессионера в случаях наступления следующих обстоятельств:

18.3.1. Неправомерный отказ либо неправомерная просрочка более двукратного срока, установленного федеральными законами и иными нормативными правовыми актами для соответствующего действия органов государственной власти, органов власти Третьей стороны, органов местного самоуправления, организаций в отношении:

а) государственной регистрации договора аренды (субаренды), иных договоров в отношении Земельных участков или дополнительных земельных участков;

б) выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) объектов имущества, составляющего Объект Соглашения, к сетям инженерно-технического обеспечения;

в) проведения экспертизы результатов инженерных изысканий, проектно-сметной документации, а также государственной экологической экспертизы, если проведение последней является обязательным для реконструкции Объекта Соглашения;

г) выдачи документов планировки территории на земельные участки при необходимости;

д) выдачи разрешения на реконструкцию Объекта Соглашения;

е) выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного Объекта Соглашения;

ж) государственной регистрации прав владения и пользования Концессионера на объекты имущества, входящего в состав Объекта Соглашения;

з) согласования Инвестиционной программы Концессионера;

и) утверждения тарифов Концессионера на соответствующие услуги Концессионера, оказываемые с использованием Объекта Соглашения.

18.3.2. Принятие Концедентом нормативно-правовых и правовых актов, в том числе утверждение в новой редакции схемы теплоснабжения муниципального образования Щекинское, существенно ухудшающих положение Концессионера.

18.3.3. Вступление в законную силу решения суда, федерального антимонопольного органа или иного органа государственного контроля и (или) надзора, которым установлена невозможность исполнения Концессионером или Концедентом установленных настоящим Соглашением обязательств, вследствие неправомерности решений, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и (или) их должностных лиц.

18.3.4. Существенное нарушение Концедентом своих обязательств, указанных в пунктах 18.5 и 18.6. Соглашения;

18.3.5. Просрочка на 30 (тридцать) рабочих дней и более исполнения Концедентом предусмотренных нормативными правовыми актами или настоящим Соглашением обязанностей, включая нарушение Концедентом следующих сроков:

- предоставления Концессионеру дополнительных земельных участков, в случае возникновения такой необходимости, в том числе с целью подключения Объекта Соглашения к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, если такие земельные участки находятся в собственности Концедента, и получено его письменное согласие на выделение указанных земельных участков;

- согласования проектной документации или изменений в проектную документацию;

- осуществления действий по устранению ограничений и запретов, связанных с использованием Концессионером земельных участков для целей настоящего Соглашения.

18.4. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто на основании судебного решения по требованию Концессионера в случаях существенного нарушения Третьей стороной своих прямых обязательств по настоящему Соглашению, предусмотренные пунктами 1-3 части 4 статьи 40 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях».

18.5. Следующие обстоятельства являются существенными нарушениями Концедентом условий настоящего Соглашения и основанием для предъявления Концессионером Концеденту требований, по выбору Концессионера, о безвозмездном устранении выявленных несоответствий, недостатков и нарушений, и/или об изменении условий Соглашения, или о расторжении настоящего Соглашения:

- выявленные в течение срока действия Соглашения отсутствие либо ограничения, не предусмотренные Соглашением, прав собственности Концедента на Объект Соглашения, отдельных объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в Объект Соглашения, и (или) Иного имущества;

- выявленное в течение срока действия Соглашения изменение существующих, и/или появление новых правоустанавливающих документов на Объект Соглашения, отдельные объекты недвижимого и движимого имущества, входящих в Объект Соглашения, и (или) Иное имущество по сравнению с документами, указанными в акте приема-передачи, предусмотренном в настоящем Соглашении, а также в отношении земельных участков, если данные изменения препятствуют исполнению обязательств Концессионера по настоящему Соглашению;

- выявленное в течение года с момента подписания акта приема-передачи Объекта Соглашения, несоответствие состава и описания Объекта Соглашения, (в том числе технико-экономических показателей, назначения имущества), отдельных объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав имущества, составляющего Объект Соглашения, и Иного имущества составу и описанию, указанным в Приложении №1 к Соглашению, препятствующее исполнению обязательств Концессионера по настоящему Соглашению;

- невыполнение в установленный в Соглашении срок обязанности по передаче Концессионеру Объекта Соглашения и иного передаваемого имущества.

В случае предъявления Концессионером требования о безвозмездном устранении выявленных несоответствий, недостатков и нарушений (далее – «недостатки»), Концедент обязан устранить выявленные недостатки в согласованные Сторонами сроки, а в случае, если такие сроки не установлены – в срок не позднее 4 (четырех) месяцев с даты получения соответствующего требования Концессионера, если указанные недостатки не препятствуют эксплуатации соответствующего имущества, или в течение 3 (трех) календарных дней, если такие недостатки препятствуют эксплуатации Объекта Соглашения.

Если в течение указанного срока недостатки не будут устранены Концедентом, то Концессионер вправе устранить указанные недостатки за свой счет с последующим полным возмещением расходов Концедентом. При этом стоимость устранения указанных недостатков согласовывается с Концедентом, а в случае ее несогласования Сторонами - Соглашение подлежит расторжению в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Соглашением.

18.6. Следующие обстоятельства являются существенными нарушениями Концессионером условий настоящего Соглашения и основанием для предъявления Концедентом Концессионеру требований, по выбору Концедента, о безвозмездном устранении выявленных несоответствий, недостатков и нарушений и/или об изменении условий настоящего Соглашения или о расторжении Соглашения:

- нарушение сроков реконструкции Объекта Соглашения по вине Концессионера;

- использование (эксплуатация) Объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением, нарушение порядка использования (эксплуатации) Объекта Соглашения;

- приводящее к причинению значительного ущерба Концеденту неисполнение Концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, по вине Концессионера;

- прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента, за исключением случаев, предусмотренных частью 3.7 статьи 13 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях», а также положениями иных нормативных правовых актов.

- неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером установленных настоящим Соглашением обязательств по теплоснабжению.

18.7. Основанием для расторжения настоящего Соглашения является несоответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица - Концессионера требованиям, установленным действующим законодательством в отношении лица, выступающего с инициативой заключения Концессионного Соглашения.

18.8. При прекращении настоящего Соглашения, Концессионер обязан передать, а Концедент обязан принять объекты Имущества, составляющего Объект Соглашения, в порядке, установленном Разделом 8 Соглашения.

При прекращении настоящего Соглашения прекращается право владения и пользования Объектом Соглашения и Иным имуществом, в порядке, предусмотренном Разделом 8 Соглашения.

19. Порядок возмещения расходов Концессионера при досрочном расторжении Соглашения

19.1. В случае досрочного расторжения Соглашения, Концедент выплачивает Концессионеру денежную компенсацию в объеме, в котором указанная компенсация не возмещена Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения.

Указанная в настоящем пункте денежная компенсация зависит от оснований расторжения, определяется и выплачивается следующим образом:

19.1.1. При досрочном расторжении Соглашения по соглашению Сторон, денежная компенсация, выплачиваемая Концедентом Концессионеру, включает в себя расходы на реконструкцию Объекта Соглашения, предусмотренные пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях», не возмещенные Концессионеру на момент расторжения Соглашения в составе средств, получаемых им по утвержденным тарифам.

19.1.2. При досрочном расторжении Соглашения в результате существенных нарушений обязательств, допущенных Концедентом и предусмотренных пунктом 18.4 Соглашения, Концедент обязан выплатить Концессионеру денежные средства, которые включают в себя:

19.1.2.1. Расходы на реконструкцию Объекта Соглашения, предусмотренные пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях», не возмещенные Концессионеру на момент расторжения Соглашения в составе средств, получаемых им по утвержденным тарифам.

19.1.2.2. Неустойку в соответствии с пунктом 15.10. Соглашения.

19.1.2.3. Сумму убытков, причиненных Концессионеру, включая также:

- полную сумму компенсационных выплат, фактически выплаченных работникам Концессионера, принимавших участие в реконструкции и эксплуатации Объекта Соглашения, при их увольнении и/или любые суммы, которые Концессионер обязан выплатить работникам в соответствии с законодательством Российской Федерации при прекращении и (или) изменении трудовых договоров с ними. Стороны пришли к соглашению, что выплаты, предусмотренные настоящим абзацем, для целей определения размера расходов, возмещаемых Концессионеру, не могут составлять более 4 (четырех) окладов на каждого сотрудника. При этом величина оклада, а также штатная численность сотрудников учитываются в размере, не превышающем установленных значений при расчете тарифа Концессионера;

- сумму убытков и неустоек Концессионера в пользу лиц, привлеченных Концессионером в целях исполнения своих обязательств по Соглашению обязанность по выплате которых, возникла в связи с досрочным расторжением заключенных соглашений (договоров) с контрагентами в связи с досрочным прекращением настоящего Соглашения, если такие соглашения (договоры) были заключены с целью надлежащего исполнения Концессионером обязательств по Соглашению. Стороны пришли к соглашению, что размер указанных в настоящем абзаце сумм убытков и неустоек контрагентам Концессионера для целей определения размера расходов, возмещаемых Концессионеру, ограничивается 10% (десятью процентами) от стоимости невыполненных на момент расторжения настоящего Соглашения обязательств Концессионера по реконструкции Объекта Соглашения, предусмотренных Планом мероприятий (Приложение №6 к Соглашению), или 2% от величины необходимой валовой выручки Концессионера, определенной уполномоченным органом в области тарифного регулирования Тульской области в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1075 от 22 октября 2012 г. «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», в году расторжения настоящего Соглашения.

19.1.3. При досрочном расторжении настоящего Соглашения в случае наступления обстоятельств, указанных в абзацах д) и е) пунктов 18.9.1., 18.9.2. и 18.9.3. Соглашения, Концедент обязан выплатить Концессионеру денежные средства, которые включают в себя:

19.1.3.1. Расходы на реконструкцию Объекта Соглашения, предусмотренные пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях», не возмещенные Концессионеру на момент расторжения Соглашения в составе средств, получаемых им по утвержденным тарифам.

19.1.3.2. Сумму убытков, причиненных Концессионеру, включая также:

- сумму убытков и неустоек Концессионера в пользу лиц, привлеченных Концессионером в целях исполнения своих обязательств по Соглашению обязанность по выплате которых, возникла в связи с досрочным расторжением заключенных соглашений (договоров) с контрагентами в связи с досрочным прекращением настоящего Соглашения, если такие соглашения (договоры) были заключены с целью надлежащего исполнения Концессионером обязательств по Соглашению. Стороны пришли к соглашению, что размер указанных в настоящем абзаце сумм убытков и неустоек контрагентам Концессионера для целей определения размера расходов, возмещаемых Концессионеру, ограничивается 10% (десятью процентами) от стоимости невыполненных на момент расторжения настоящего Соглашения обязательств Концессионера по реконструкции Объекта Соглашения, предусмотренных Планом мероприятий (Приложение №7 к Соглашению), или 2% от величины необходимой валовой выручки Концессионера, определенной уполномоченным органом в области тарифного регулирования Тульской области в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1075 от 22 октября 2012 г. «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», в году расторжения настоящего Соглашения.

19.1.4. При досрочном расторжении настоящего Соглашения в результате существенных нарушений обязательств, допущенных Концессионером и предусмотренных пунктом 18.6. Соглашения, денежная компенсация, выплачиваемая Концедентом Концессионеру, включает в себя:

19.1.4.1. Расходы на реконструкцию Объекта Соглашения, предусмотренные пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных Соглашениях», не возмещенные Концессионеру на момент расторжения Соглашения в составе средств, получаемых им по утвержденным тарифам.

Из указанных в настоящем пункте расходов вычитаются обоснованные расходы, которые Концедент произвел или должен будет произвести для устранения недостатков Объекта Соглашения, возникших в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Концессионером обязательств по Соглашению.

19.2. Концедент обязан выплатить Концессионеру денежную компенсацию (денежные средства), предусмотренную пунктом 19.1. Соглашения, на банковский счет, указанный Концессионером, в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней с момента наступления наиболее ранней из дат:

а) дата досрочного прекращения действия настоящего Соглашения по решению суда или по соглашению Сторон;

б) дата получения Концедентом от Концессионера расчета денежной компенсации Концессионера и документов, подтверждающих такой расчет, в случае письменно выраженного согласия с полученными расчетами.

19.3. Концессионер подготавливает и направляет Концеденту расчет денежной компенсации, предусмотренной пунктом 19.1. Соглашения.

В случае, если Концедент не направит в адрес Концессионера обоснованные возражения относительно представленного Концессионером расчета денежной компенсации в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента его получения, такой расчет денежной компенсации будет считаться утвержденным Концедентом, а сумма денежной компенсации, указанная Концессионером, считается согласованной.

19.4. Возмещение расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия настоящего Соглашения, осуществляется путем продления срока действия настоящего Соглашения на период, достаточный для возмещения указанных расходов Концессионера, но не более чем на 5 (пять) лет. Срок возмещения расходов Концессионера при условии не продления срока действия Соглашения не может превышать 2 (два) года.

19.5. Стороны пришли к соглашению, что для целей расчета расходов на реконструкцию Объекта Соглашения, подлежащих возмещению Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения, Концедент и Концессионер оформляют двусторонний акт и согласовывают текст и данные, приведенные в нем:

а) сумму фактических затрат по мероприятиям на реконструкцию Объекта Соглашения в соответствии с инвестиционной программой Концессионера, произведенных за расчетный год, в соответствии с заключением уполномоченного органа исполнительной власти региона в сфере контроля за исполнением инвестиционных программ о проверке исполнения Концессионером инвестиционной программы за расчетный год (по вводам), и нарастающим итогом с начала действия настоящего Соглашения до конца расчетного года;

б) сумму фактически понесенных Концессионером расходов на содержание кредитов и займов, полученных на осуществление мероприятий по реконструкции Объекта Соглашения, за расчетный год, и нарастающим итогом с начала действия настоящего Соглашения до конца расчетного года, в соответствии с бухгалтерской отчетностью Концессионера;

в) сумму фактически уплаченных Концессионером налогов и иных обязательных платежей в связи с реконструкцией Объекта Соглашения, в соответствии с бухгалтерской и налоговой отчетностью Концессионера за расчетный год и нарастающим итогом с начала действия настоящего Соглашения до конца расчетного года;

г) сумму фактического возмещения Концессионеру понесенных им на реконструкцию Объекта Соглашения затрат, в соответствии с бухгалтерской отчетностью Концессионера, за счет амортизационных отчислений и прибыли на инвестиции в составе тарифной выручки, собранной Концессионером за расчетный год, с обязательным учетом фактического полезного отпуска услуги по теплоснабжению за расчетный год и нарастающим итогом с начала действия настоящего Соглашения до конца расчетного года.

д) сумму фактического возмещения Концессионеру затрат на содержание кредитов и уплату налогов и иных обязательных платежей, связанных с реконструкцией Объекта Соглашения, в соответствии с бухгалтерской и налоговой отчетностью Концессионера за расчетный год, с обязательным учетом фактического полезного отпуска услуги по теплоснабжению за расчетный год и нарастающим итогом с начала действия настоящего Соглашения до конца расчетного года.

При расторжении Соглашения, Концессионер учитывает расчет, отраженный в последнем двустороннем акте, оформленном, согласованном и подписанном в соответствии с настоящим пунктом, при расчете денежной компенсации, предусмотренной в пункте 19.1. Соглашения. При этом, Концедент не вправе давать свои возражения относительно такого расчета денежной компенсации при его соответствии указанному двустороннему акту.

20. Гарантии осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

20.1. Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером в рамках осуществления деятельности по Соглашению товары, оказываемые услуги осуществляются по правилам, действовавшим на момент заключения Соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Третьей стороны, иными нормативными правовыми актами Третьей стороны, правовыми актами органов местного самоуправления.

20.2. По Соглашению Сторон и по согласованию с органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером товары, оказываемые услуги осуществляются до конца срока действия Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Третьей стороны, иными нормативными правовыми актами Третьей стороны, правовыми актами органов местного самоуправления. Порядок указанного согласования и его критерии определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения.

20.3. В случае принятия Правительством Российской Федерации в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры решения, указанного в части 6.3 статьи 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", срок реализации инвестиционных обязательств Концессионера может быть изменен при условии, что такое изменение не ведет к невыполнению обязательств Концессионера в последующие годы срока действия Соглашения.

20.4. Существенным условием исполнения Соглашения Концессионером, гарантирующим возврат вложенных инвестиций в реконструкцию имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, является установление экономически обоснованных тарифов для Концессионера с учетом утверждаемых Инвестиционных программ Концессионера и долгосрочных параметров регулирования, установленных Приложением №12 к Соглашению, предусматривающих возврат инвестиций Концессионера в установленные Соглашением порядке и сроки.

20.5. Возмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера подлежат возмещению Третьей Стороной за счет средств бюджета Третьей стороны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и законодательством Третьей Стороны, регулирующих предоставление субсидий.

20.6. Третья сторона и Концедент гарантируют, что принятые ими на себя обязательства по Соглашению, приняты ими в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Третьей стороны и органа местного самоуправления Концедента, регулирующих заключение концессионных соглашений на срок, превышающий срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

20.7. Концедент и Третья сторона гарантируют, что обязательства по предоставлению субсидий будут являться расходным обязательством Третьей стороны или расходным обязательством Концедента, принятым в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Третьей стороны, нормативно-правовыми актами Концедента, регулирующих предоставление субсидий.

20.8. Концедент и Третья сторона в пределах своих полномочий обязаны оказывать содействие по погашению задолженностей (текущей, просроченной, и др.) конечных потребителей (управляющих организаций) по оплате товаров, работ, услуг, реализуемых Концессионером во исполнение Соглашения.

Концедент и/или Третья сторона, в частности, обязуются:

(а) осуществлять прямое целевое финансирование подведомственных Концеденту и/или Третьей стороне управляющих организаций (при их наличии) на цели оплаты услуг Концессионера, в том числе погашение задолженностей перед Концессионером, и осуществлять контроль своевременного и целевого расходования указанного финансирования (в отношении подведомственных организаций, самостоятельно оплачивающих товары, работы, услуги Концессионера);

(б) своевременно и в полном объеме включать в бюджет Муниципального образования Щекинский район и (или) Третьей стороны расходы на оплату задолженностей подведомственных организаций;

(в) проводить разъяснительную работу с населением о необходимости своевременной оплаты за услуги теплоснабжения и ответственности за несвоевременную оплату.

20.9. Концедент и Третья сторона обязуются в пределах своих полномочий оказывать Концессионеру всяческое содействие при согласовании условий взаимодействия с ресурсоснабжающими и управляющими организациями.

21. Разрешение споров

21.1. Споры и разногласия между Сторонами по Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

21.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 10 (десяти) календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

21.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения какой-либо из Сторон своего обязательства по Соглашению, другая Сторона направляет ей предупреждение в письменной форме о необходимости исполнения такого обязательства в разумный срок, указанный в соответствующем предупреждении. В случае, если неисполнение соответствующего обязательства является основанием для изменения или расторжения Соглашения, такой разумный срок для устранения нарушения не может составлять менее 30 (тридцати) календарных дней с даты получения соответствующей Стороной предупреждения.

Требование об изменении или о досрочном расторжении Соглашения может быть заявлено в суд другой Стороной Соглашения только в случае, если в указанный срок такое обязательство не было исполнено надлежащим образом.

21.4. В случае недостижения Сторонами согласия, споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в Арбитражном суде Тульской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

21.5. Рассмотрение спора Сторон в арбитражном суде не является основанием для неисполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению до тех пор, пока такие обязательства не будут изменены вступившим в законную силу решением арбитражного суда.

22. Размещение информации

22.1. Соглашение, за исключением сведений, составляющих коммерческую тайну, подлежит размещению (опубликованию) на официальном сайте Концедента в сети Интернет (а в случае отсутствия у Концедента официального сайта в сети Интернет - на официальном сайте Третьей стороны, в границах которого расположено такое муниципальное образование.

23. Заключительные положения

23.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня этого изменения в порядке, установленном пунктом 23.5. Соглашения.

23.2. Недействительность отдельных положений, условий, пунктов настоящего Соглашения не влечет недействительности Соглашения в целом.

23.3. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в 5(пяти) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 2 (два) экземпляра предназначены для Концедента, 1 (один) экземпляр – для Концессионера, 1 (один) экземпляр - для Третьей стороны, 1 (один) экземпляр – для регистрирующего органа.

23.4. Все приложения и дополнительные Соглашения к Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные Соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

23.5. Любая переписка между Сторонами осуществляется в письменной форме заказными письмами с уведомлением о получении по реквизитам Сторон, указанным в Разделе 25 Соглашения.

23.6. В случае, если в соответствии с условиями настоящего Соглашения Сторона обязана совершить определенное действие (подписать акт приема-передачи, направить другой Стороне акт приема-передачи или мотивированный отказ, дать согласие, направить уведомление и др.) в определенный срок и такая Сторона не совершает указанное действие в установленный срок, то эта Сторона считается согласившейся (направившим уведомление о согласии) с офертой или иным предложением, документом, информацией другой Стороны (например, считается в рассматриваемом случае давшим соответствующее согласие) и/или акцептовавшим направленный другой Стороной документ (например, акт приема-передачи).

24. Приложения к Соглашению

Приложение №1 - Сведения о составе и описание имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, подлежащего реконструкции Концессионером, и Иного имущества, в том числе его технико-экономические показатели.

Приложение №2 – Копии документов, удостоверяющих права собственности Концедента на имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, подлежащего реконструкции Концессионером, и Иное имущество.

Приложение №3 - Форма Акта приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры.

Приложение №4 – Форма Акта приема-передачи Объекта Соглашения и (или) Иного имущества.

Приложение №5 - Задание по реконструкции Объекта Соглашения и минимально допустимые плановые значения показателей деятельности Концессионера.

Приложение №6 – План мероприятий по реконструкции Объекта Соглашения системы теплоснабжения Муниципального образования Огаревское.

Приложение №7 – Плановые значения показателей деятельности Концессионера.

Приложение №8 - Форма Акта об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции Объекта Соглашения.

Приложение №9 - Предельный объем (размер) расходов Концессионера на реконструкцию Объекта Соглашения, на каждый год срока действия Соглашения.

Приложение №10 - Форма Акта приема-передачи (возврата) Концессионером Концеденту Объекта Соглашения и Иного имущества.

Приложение №11 - Объем валовой выручки, получаемой Концессионером в рамках реализации Концессионного Соглашения.

Приложение №12 - Значения долгосрочных параметров регулирования тарифов.

Приложение №13 - Объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, реконструкцию Объекта Соглашения на каждый год срока действия Концессионного соглашения.

25. Адреса и реквизиты Сторон

Третья сторона:

Концедент:

Концессионер:

Подписи Сторон

От Третьей стороны:

__________________/____________/

От Концедента:

____________ __/___________/

От Концессионера:

___________/______________/

Приложение № 1

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Сведения о составе и описание имущества, входящего в состав Объекта Соглашения, подлежащего реконструкции Концессионером, и Иного имущества, в том числе его технико-экономические показатели
(Реконструируемый Объект Соглашения и Иное имущество)

№ п/п

Наименование объекта

Передаваемый объект недвижимости (часть объекта недвижимости)

Адрес/место нахождения

Характеристика

Обременения на дату заключения концессионного соглашения

Кадастровый (или условный) номер объекта

Номер регистрации права обствен-ности

Год ввода в экспл-ю

Сведение о сроке эксплуатации, лет

Состояние

Примечание по тех. состоянию

Фактический (оценочный) износ, %

Балансовая стоимость, рублей

Сведения о проведенных мероприятиях по ремонту

Статус

Котельная №1

Весь объект

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Школьная, д. 4а

не зарегистрировано

71:22:050204:769

71-71/022-71/022/005/2016-2914/2 от 22.04.2016 г.

1949

Удовл.

Здание котельной имеет 100 % износа. Основное оборудование котельной - 65 % износа

1156894,4

Текущие ремонты

Реконструируемый Объект Соглашения

Котельная №2

Весь объект

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Шахтная, д.106

Стены-из оцинкованных сэндвич панелей, окна - одинарные 1,2х1 -4 шт. двойные 1,2х1,5- 6 шт., двери - 1 шт. 1,8 м2.

не зарегистрировано

71:22:050204:776

71-71/022-71/022/005/2016-2915/2 от 22.04.2016 г.

1998

Удовл.

Здание котельной имеет 80 % износа. Основное оборудование котельной - 100 % износа

561122,36

Замена котлов 2 шт. и сетевого насоса, 2016 год. Текущие ремонты

Реконструируемый Объект Соглашения

Тепловые сети котельных №1 и №2

Фактически эксплуатируется 4417 метров в двухтрубном исчислении

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка

Трубы стальные, прокладка - подземная канальная, надземная., тепловая изоляция - минеральная вата, ППУ

не зарегистрировано

71:22:000000:922

71-71-22/013/2014-501 от 10 июля 2014 года

1950-2017

Удовл.

1,00

Проводится замена 5% от протяженности сетей ежегодно

Реконструируемый Объект Соглашения

Здание ХВО котельной №2

Весь объект

Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Огаревка, р.п. Огаревка, ул. Шахтная, д.106

Стены-шлакоблок, окна - деревянные одинарные 1,2х1,5 -2шт. двойные 1,2х1,5- 6 шт., крыша-шифер, двери деревянные, 2 шт.

не зарегистрировано

71:22:050204:774

71-71/022-71/022/005/2016-2911/2 от 22.04.2016 г.

1948

Неудовл.

Используется в качестве операторской котельной №2 и слесарной мастерской

100

н.д.

Текущие ремонты

Иные объекты

Приложение №2

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Приложение №3

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Форма Акта приема - передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры

Акт
приема - передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры

г. Щекино «___» _______20___ года

Муниципальное образование Щекинский район, от имени которого выступает Администрация Муниципального образования Щекинский район, в лице Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район, действующего на основании Устава, Положения «О концессионных соглашениях», утвержденного решением Собрания представителей Щекинского района от 12.09.2014 № 71/668, в лице начальника Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений Администрации Муниципального образования Щекинский район Зыбина Сергея Владимировича, именуемое в дальнейшем «Управление», с одной стороны, и ______________________________________________, в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________, именуемое в дальнейшем «Организация» с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Управление на основании постановления от _______ № ___________ передал, а Организация приняла в эксплуатацию бесхозяйный (е) объект (ы) (далее - Объект) тепло-, горячего водоснабжения,
(нужное указать)

1.1. Протяженные Объекты - тепло-, горячего водоснабжения: (нужное указать)

№ п/п	Наименование объекта	Местополо-жение (от…до, с привязкой к зданиям, имеющим почтовый адрес)	Описание технических характеристик				Год постройки (указывается при наличии)
			Способ прокладки	Материал, диаметр (мм)	Протяженность, п.м	Кол-во колодцев
1.

1.2. Здания Объектов тепло-, горячего водоснабжения,: (нужное указать)

№ п/п	Наименование объекта	Адрес	Описание технических характеристик				Год постройки (указывается при наличии)
			Материал стен	Этажность	Площадь (кв.м)	Оборудование (модель, марка)
1.

2. Организация приступает к эксплуатации Объекта с момента подписания настоящего акта.

3. Организация прекращает эксплуатацию Объекта с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект.

4. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр выдается Организации, один экземпляр Комитету.

Приложение:

1. Копия выписки из ЕГРН о принятии на учет Объекта в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Копия технического паспорта, технического плана, кадастрового паспорта, исполнительной съемки на Объект. (нужное указать)


	Управление	Организация
	___________________	_________________
^{М.П. М.П.} ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №4

к Концессионному соглашению

№____ от «__»______20___ г.

Форма Акта приема-передачи имущества, входящего в состав Объекта Соглашения

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

г. Щекино ___________________ г.

Муниципальное образование Щекинский район, от имени которого выступает Администрация Муниципального образования Щекинский район, в лице Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район, действующего на основании Устава, Положения «О концессионных соглашениях», утвержденного решением Собрания представителей Щекинского района от 12.09.2014 № 71/668, в лице начальника Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений Администрации Муниципального образования Щекинский район Зыбина Сергея Владимировича, именуемое в дальнейшем «Концендент», с одной стороны, и [Указать наименование Концессионера], в лице ________________________________________, действующего на основании _________________________________, именуемое в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны» и по отдельности – «Сторона», составили настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем.

1. В соответствии с Концессионным соглашением №____ от ______________ [указать наименование передающей Стороны] передал, а [указать наименование принимающей Стороны] принял следующее имущество, входящее в состав Объекта Соглашения:

2. Описание, технико-экономические показатели, назначение и состояние объектов имущества, указанных в настоящем акте

________________________________________________________________________________________________________________________ (соответствует/не соответствует) сведениям, указанным в Приложении №1, к Соглашению.

3. При внешнем осмотре передаваемого имущества дефекты обнаружены не были / были обнаружены следующие дефекты (нужное подчеркнуть): ______________________. Претензий к имуществу, входящему в состав Объекта Соглашения Концессионер _________________________________________. (имеет, не имеет-указать нужное).

4. [указать наименование передающей Стороны] передал, а [указать наименование принимающей Стороны] принял следующие документы, относящиеся к передаваемому имуществу: ______________________________.

5. Настоящий акт является неотъемлемой частью Соглашения, составлен в 4 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них: (один) экземпляр для Концедента, 1 (один) экземпляр для Концессионера, 1 (один) экземпляр для Третьей Стороны и 1 экземпляр для Органа по государственной регистрации прав.

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №5

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Задание по реконструкции Объекта Соглашения и минимально допустимые плановые значения показателей деятельности Концессионера

Цели концессионного соглашения:

· Повышение надежности теплоснабжения потребителей муниципального образования;

· Повышение эффективности передачи тепловой;

· Снижение износа линейных объектов;

Задачи концессионного соглашения:

· Реконструкция источников тепловой энергии;

· Реконструкция существующих тепловых сетей.

Таблица 1 – Задачи развития централизованной системы теплоснабжения

№ п /п	Наименование поселение, городского округа, зоны централизованного теплоснабжения	Описание задачи	Срок выполнения	Результат
1	МО Огаревское Щекинского района	Реконструкция источников тепловой энергии	В течение срока действия концессионного соглашения	Достижение плановых показателей надежности и энергетической эффективности при выработке и транспортировке тепловой энергии
2	МО Огаревское Щекинского района	Реконструкция существующих тепловых сетей	В течение срока действия концессионного соглашения	Достижение плановых показателей надежности и энергетической эффективности при выработке и транспортировке тепловой энергии

№

п /п

Наименование поселение, городского округа, зоны централизованного теплоснабжения

Описание задачи

Срок выполнения

Результат

МО Огаревское Щекинского района

Реконструкция источников тепловой энергии

В течение срока действия концессионного соглашения

Достижение плановых показателей надежности и энергетической эффективности при выработке и транспортировке тепловой энергии

МО Огаревское Щекинского района

Реконструкция существующих тепловых сетей

В течение срока действия концессионного соглашения

Таблица 2 – Ввод мощности объектов централизованной системы теплоснабжения

№	Наименование муниципального образования	№ задачи в таблице 1 настоящего документа и описание задачи	Точка подключения/приема/подачи/отведения	Мощность/протяженность в соответствующих точках
№	Наименование муниципального образования	№ задачи в таблице 1 настоящего документа и описание задачи	Точка подключения/приема/подачи/отведения	Единица измерения на дату, предшествующую планируемой дате заключения концессионного соглашения	До даты ввода в эксплуатацию/даты вывода из эксплуатации	На дату ввода в эксплуатацию (вывода из эксплуатации)	Срок ввода в эксплуатацию мощности (в любой год в течение периода)	Ввод в эксплуатацию мощности: строительство (установка)/реконструкция/модернизация
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №1	шт.	1	1	Не позднее декабря 2025	Реконструкция котельной. Замена подпиточного насоса
2	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №1	шт.	1	3	Не позднее декабря 2024 г.	Реконструкция котельной. Реконструкция дымовой трубы с заменой на новые
3	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №1	шт.	0	1	Не позднее декабря 2020 г.	Реконструкция котельной. Установка прибора учета тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов котельной
4	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №2	МВт	2.9	2.4	Не позднее декабря 2022 г.	Реконструкция котельной. Замена трех котлоагрегатов на новые
5	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №2	МВт	3.6	4.8	Не позднее декабря 2020 г.	Реконструкция котельной. замена существующих пластинчатых теплообменников
6	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №2	шт.	1	1	Не позднее декабря 2021 г.	Реконструкция котельной. Замена насоса первого контура на новый
7	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №2	шт.	1	1	Не позднее декабря 2021 г.	Реконструкция котельной. Замена сетевого насоса на новый
8	МО Огаревское	Задача №1	Котельная №2	шт.	0	1	Не позднее декабря 2020 г.	Реконструкция котельной. Установка прибора учета тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов котельной
9	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	84.1	84.1	Не позднее декабря 2023 г.	Реконструкция участков тепловых сетей. Участок ТК-1 - ТК-1р. Реконструкция с увеличением диаметра трубопровода. Надземная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. Ду=250 мм
10	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	25.3	25.3	Не позднее декабря 2020 г.	Реконструкция участков тепловых сетей. Участок ТК-1 - ТК-4. Реконструкция с уменьшением диаметра трубопровода. Подземная бесканальная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. Ду=100 мм
11	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	40.6	40.6	Не позднее декабря 2020 г.	Реконструкция участков тепловых сетей. Участок ТК-4 - ТК-7. Реконструкция с уменьшением диаметра трубопровода. Подземная бесканальная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. Ду=100 мм
12	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	22.1	0	Не позднее декабря 2020 г.	Вывод из эксплуатации. Участок ТК-7 - ТК-8
13	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	130.2	0	Не позднее декабря 2020 г.	Вывод из эксплуатации. Участок ТК-8 - ТК-9
14	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	87.6	87.6	Не позднее декабря 2020 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
15	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	152.8	152.8	Не позднее декабря 2021 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
16	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	167.4	167.4	Не позднее декабря 2022 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
17	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	117.3	117.3	Не позднее декабря 2023 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
18	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	91.6	91.6	Не позднее декабря 2021 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
19	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	35.1	35.1	Не позднее декабря 2023 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
20	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	102.3	102.3	Не позднее декабря 2024 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
21	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	169.3	169.3	Не позднее декабря 2025 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
22	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	177.6	177.6	Не позднее декабря 2026 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
23	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	178.3	178.3	Не позднее декабря 2027 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
24	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	116.5	116.5	Не позднее декабря 2028 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции
25	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	185.6	185.6	Не позднее декабря 2029 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
26	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	177.8	177.8	Не позднее декабря 2030 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
27	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	76.1	76.1	Не позднее декабря 2031 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
28	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	105.7	105.7	Не позднее декабря 2033 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
29	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №1	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	59.1	59.1	Не позднее декабря 2036 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
30	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	8.3	8.3	Не позднее декабря 2031 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
31	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	76.5	76.5	Не позднее декабря 2032 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
32	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	167.3	167.3	Не позднее декабря 2034 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции
33	МО Огаревское	Задача №2	Котельная №2	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	84.8	84.8	Не позднее декабря 2035 г.	Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции

ПЛАНОВЫЕ ЗНАЧЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОНЦЕССИОНЕРА

Показатели энергетической эффективности и плановые показатели деятельности Концессионера

Проведенные мероприятия должны обеспечивать достижение показателей энергетической эффективности и плановых показателей деятельности Концессионера на уровне не ниже, указанных в таблицах 3-5, а также значений показателей деятельности, достижение которых должно быть предусмотрено в результате реализации мероприятий, предусмотренных схемой теплоснабжения муниципального образования Огаревское (актуализация 2019 года с перспективой до 2036 года).

Таблица 3 - Плановые значения показателей надежности, достижение которых должно быть предусмотрено в результате реализации мероприятий

Показатели надежности	Плановое значение
Показатели надежности	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей	0.5	0.5	0.5	0.5	0.5	0.2	0.2	0.2	0.2	0.2	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленной мощности	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0

Таблица 4 - Плановые значения показателей энергетической эффективности, достижение которых должно быть предусмотрено в результате реализации мероприятий

Показатели энергетической эффективности	Плановое значение
Показатели энергетической эффективности	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Удельный расход условного топлива на отпуск единицы тепловой энергии с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)	160,57	160,57	158,63	156.74	157.29	157.31	157.32	157.33	157.97	158.54	158.54	158.54	158.54	159.15	160.28	160.28	160.28
Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, (Гкал/год)	2215,49	2068,80	2000,15	1 969.19	1 936.67	1 880.54	1 832.41	1 775.94	1 716.64	1 676.50	1 627.77	1 669.15	1 667.40	1 664.57	1 662.34	1 655.93	1 652.80
Отношение величины технологических потерь тепловой энергии к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/м²	2.32	2.2	2.1	2.1	2.0	2.0	1.9	1.9	1.8	1.8	1.8	1.7	1.7	1.7	1.7	1.7	1.7

Таблица 5 – Величина необходимой тепловой мощности

Показатель	Плановое значение
Показатель	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Величина необходимой располагаемой мощности источников тепловой энергии, Гкал/ч, в том числе:	8.05	8.05	8.05	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22	7.22
Котельная №1	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16	5.16
Котельная №2	2.89	2.89	2.89	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064	2.064

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №6

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ

по реконструкции Объекта Соглашения системы теплоснабжения муниципального образования Огаревское Щекинский район

№	Наименование работ	Ед. изм.	Объем вводимых, реконструируемых мощностей	Год реализации мероприятия
1	2	3	4	5
Мероприятия по реконструкции источников тепловой энергии
1	Котельная №1. Реконструкция котельной. Замена подпиточного насоса К65-50-160 на новый	шт.	1	2025
2	Котельная №1. Реконструкция дымовой трубы с заменой на новые	шт.	3	2024
3	Котельная №1. Реконструкция котельной. Установка прибора учета тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов котельной	шт.	1	2020
4	Котельная №2. Реконструкция котельной №2 с заменой трех котлоагрегатов Vissman Paromat-Simplex 1120 с горелками Weishaupt G7/1-D на новые ТТС-800 мощность 800 кВт	МВт	2.4	2022
5	Котельная №2. Реконструкция котельной с заменой существующих пластинчатых теплообменников на РИДАН НН№47 (134 пластины) – 2 шт.(или аналогичный)	МВт	4.8	2020
6	Котельная №2. Реконструкция котельной. Замена насоса первого контура Grundfos LP 100-160/152 на новый	шт.	1	2021
7	Котельная №2. Реконструкция котельной. Замена сетевого насоса Grundfos LP 100-160/168 на новый	шт.	1	2021
8	Котельная №2. Реконструкция котельной. Установка прибора учета тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов котельной	шт.	1	2020
Мероприятия по реконструкции тепловых сетей
9	Котельная №2. Участок ТК-1 - ТК-1р. Реконструкция с увеличением диаметра трубопровода. Надземная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. L=84.11 м, Ду=250 мм	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	84.1	2023
10	Котельная №2. Участок ТК-1 - ТК-4. Реконструкция с уменьшением диаметра трубопровода. Подземная бесканальная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. L=25.3 м, Ду=100 мм	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	25.3	2020
11	Котельная №2. Участок ТК-4 - ТК-7. Реконструкция с уменьшением диаметра трубопровода. Подземная бесканальная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. L=40.57 м, Ду=100 мм	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	40.6	2020
12	Котельная №2. Участок ТК-7 - ТК-8. Вывод из эксплуатации. Подземная бесканальная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. L=22.09 м, Ду=150 мм	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	22.1	2020
13	Котельная №2. Участок ТК-8 - ТК-9. Вывод из эксплуатации. Подземная бесканальная прокладка. Изоляция ППУ или аналог. L=130.22 м, Ду=150 мм	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	130.2	2020
14	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	87.6	2020
15	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	152.8	2021
16	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	167.4	2022
17	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	117.3	2023
18	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	91.6	2021
19	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	35.1	2023
20	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	102.3	2024
21	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	169.3	2025
22	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	177.6	2026
23	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	178.3	2027
24	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой трубопроводов и тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	116.5	2028
25	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	185.6	2029
26	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	177.8	2030
27	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	76.1	2031
28	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	105.7	2033
29	Котельная №1. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	59.1	2036
30	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	8.3	2031
31	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	76.5	2032
32	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	167.3	2034
33	Котельная №2. Реконструкция участков тепловых сетей с заменой тепловой изоляции	Протяженность в двухтрубном исчислении, м	84.8	2035

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №7

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Плановые значения показателей деятельности Концессионера

Показатели энергетической эффективности	Плановое значение
Показатели энергетической эффективности	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Удельный расход топлива на единицу тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов источников тепловой энергии (кг.у.т/Гкал)
Отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети, Гкал/м²
Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям, Гкал/год

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №8

к Концессионному соглашению

№____ от «__»______20___ г.

Форма акта об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции Объекта Соглашения

АКТ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

г. Щекино __________________

Муниципальное образование Щекинский район, от имени которого выступает Администрация Муниципального образования Щекинский район, в лице Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район, действующего на основании Устава, Положения «О концессионных соглашениях», утвержденного решением Собрания представителей Щекинского района от 12.09.2014 № 71/668, в лице начальника Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений Администрации Муниципального образования Щекинский район Зыбина Сергея Владимировича, именуемое в дальнейшем «Концендент», с одной стороны, и _______________________________________________

[Указать наименование Концессионера], в лице [●], действующего на основании [●], именуемое в дальнейшем «Концессионер», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны» и по отдельности – «Сторона», составили настоящий Акт приемки выполненных работ о нижеследующем:

1. В соответствии с Концессионным соглашением №____ от ________________ Концессионер выполнил, а Концедент принял следующие работы по реконструкции Объекта Соглашения:

№ п/п	Наименование объекта	Наименование работ	Единица измерения	Объем выполненных работ	Стоимость (руб.)
1.
2.
…
ИТОГО:

2. Работы выполнены в полном объеме и в установленный срок. Концедент к объему, качеству и срокам выполнения работ претензий не имеет.

3. Настоящий акт является неотъемлемой частью Соглашения, составлен в 4 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них: (один) экземпляр для Концедента, 1 (один) экземпляр для Концессионера, 1 (один) экземпляр для Третьей Стороны и 1 экземпляр для Органа по государственной регистрации прав.

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №9

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Предельный объем (размер) расходов Концессионера

на реконструкцию Объекта Соглашения, на каждый год срока действия Соглашения

(без учета процентов по заемным средствам)

	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036	Итого, тыс. руб.
Затраты в ценах 1 кв. 2020 года, тыс. руб. без НДС
Коэффициент дефлятор ИПЦ Строительство
Коэффициент дефлятор к ценам 1 кв. 2020 года
Затраты в ценах года реализации, тыс. руб. без НДС
Затраты в ценах года реализации, тыс. руб. с НДС

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №10

к Концессионному соглашению

№___ от _____20___ г.

Форма Акта приема-передачи (возврата) Концессионером Концеденту имущества

Начало Формы

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Акт приема-передачи (возврата)

Концессионером Концеденту объектов в составе Объекта Соглашения

г. Щекино _________________ 201__ г.

Муниципальное образование Щекинский район, от имени которого выступает Администрация Муниципального образования Щекинский район, в лице Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Щекинский район, действующего на основании Устава, Положения «О концессионных соглашениях», утвержденного решением Собрания представителей Щекинского района от 12.09.2014 № 71/668, в лице начальника Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений Администрации Муниципального образования Щекинский район Зыбина Сергея Владимировича, именуемое в дальнейшем «Концендент», с одной стороны, и ____________________________________________________, и _______________________

в лице ______________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, именуемое в дальнейшем Концессионером, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что в соответствии с Концессионным соглашением №_____ от __________________:

1. Концессионер передал, а Концедент принял следующее имущество:

2. Концессионер передал, а Концедент принял следующие документы:

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №11

к Концессионному соглашению

№____ от «__»______201__ г.

Объем валовой выручки, получаемой Концессионером в рамках реализации Концессионного Соглашения

Показатель	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
Объем валовой выручки, тыс. руб. без учета НДС

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №12

к Концессионному соглашению

№____ от «__»______201__ г.

Значения долгосрочных параметров регулирования тарифов

1. Метод регулирования -

2. Базовый уровень операционных расходов на 2020 год

OPEX ___________ тыс. руб. (без учета НДС).

3. Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов)

Год	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
в %

4. Нормативный уровень прибыли, устанавливаемый на период 2020-2036 гг:

Год	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036
в %

ПОДПИСИ СТОРОН

Приложение №13

к Концессионному соглашению

№____ от «__»______201__ г.

Объем расходов, финансируемых за счет средств Концедента, на реконструкцию Объекта Соглашения на каждый год срока действия Концессионного соглашения

Приложение №7

к Конкурсной документации

Копия Отчета о результатах технического обследования объектов теплоснабжения, находящихся в эксплуатации МКП «Огаревское жилищно-коммунальное хозяйство Щекинского района» (размещена отдельным файлом)

Возврат к списку

МО Щекинский район

Официальный портал

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

1. Предмет Соглашения

2. Объект Соглашения

3. Иное имущество

4. Порядок передачи Концедентом Концессионеру имущества

5. Реконструкция Объекта Соглашения

6. Порядок предоставления Концессионеру земельных участков

7. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества, предоставляемыми Концессионеру

8. Порядок передачи (возврата) Концессионером Концеденту имущества

9. Порядок осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

12. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности

13. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением Концессионером условий Соглашения

14. Обеспечение обязательств Концессионера

15. Ответственность Сторон

16. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении обстоятельств непреодолимой силы и особых обстоятельств

17. Изменение Соглашения

18. Прекращение Соглашения

19. Порядок возмещения расходов Концессионера при досрочном расторжении Соглашения

20. Гарантии осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

21. Разрешение споров

22. Размещение информации

23. Заключительные положения

24. Приложения к Соглашению

25. Адреса и реквизиты Сторон

Показатели энергетической эффективности и плановые показатели деятельности Концессионера

Плановые значения показателей деятельности Концессионера