- Градостроительство
- Новости
- информация Росреестра
- Структура администрации
- Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений
- Правовые акты управления
- Продажи земельных участков и муниципального имущества
- Аренда земельных участков и муниципальной собственности
- Арендный фонд
- Объекты, находящиеся в муниципальной собственности
- инвестиционные карты
-
имущественная поддержка субъектов МСП
- Методические рекомендации о реализации "гаражной амнистии"
Дата создания(изменения) страницы: 24.11.2016г.
Ответственный за точность и поддержание информации раздела в актуальном состоянии: Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений
Возврат к списку
02.09.2015
Администрация муниципального образования Щекинский район
сообщает о продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16
1. Общие положения
1.1. Основание проведения торгов - решение Собрания представителей Щекинского района от 21.11.2014 № 5/20 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2015-2017 годы», постановление администрации Щекинского района от 01.09.2015 № 9-1302 «Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16».
1.2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Щекинский район.
1.3. Организатор торгов (продавец) – администрация муниципального образования Щекинский район.
1.4. Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения.
1.5. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.
1.6. Дата начала приема заявок на участие в торгах - "07" сентября 2015 г.
1.7. Дата окончания приема заявок на участие в торгах - "02" октября 2015 г.
1.8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09 час. 00 мин. по 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Тульская область, г.Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, кабинет №11.
1.9. Дата и место определения участников торгов "06" октября 2015 г. по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района (зал заседаний).
1.10. Дата, время и место проведения торгов (дата подведения итогов торгов) - "22" октября 2015 г. в 10 час. 15 мин. по московскому времени по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, зал заседаний.
1.11. Начальная цена Объекта 2744098 (Два миллиона семьсот сорок четыре тысячи девяносто восемь) рублей.
1.12. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 274409 (Двести семьдесят четыре тысячи четыреста девять) рублей.
1.13. Минимальная цена предложения по которой может быть продано имущество (цена отсечения) – 1372053 (Один миллион триста семьдесят две тысячи пятьдесят три) рубля.
1.14. Величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона") – 137000 (Сто тридцать семь тысяч) рублей.
2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе
2.1. Нежилое здание, общей площадью 777 кв.м., 2 этажное, лит. А, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16, земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый номер 71:22:040102:21, разрешенное использование – для учебного заведения, категория земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16 (далее – Объект).
3. Условия участия в продаже
3.1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме (приложение 1);
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничение - покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
3.2. Порядок внесения задатка и его возврата
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке (приложение 2).
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 274410 (Двести семьдесят четыре тысячи четыреста десять) рублей на счет продавца - УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района), Р/сч 40302810870033000130 отделение Тула, г.Тула, Л/сч 05663010080, БИК 047003001, ИНН 7118011747, КПП 711801001, БИК 047003001, залоговая сумма для администрации МО Щекинский район и должен поступить на указанный счет не позднее 02.10.2015.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток возвращается претендентам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
Задаток победителя торгов по продаже муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в муниципальный бюджет в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов торгов.
3.3. Порядок подачи заявок на участие в продаже
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению аукциона).
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.
3.4. Перечень требуемых для участия в продаже документов
и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
4. Определение участников продажи
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками торгов.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
5. Порядок проведения продажи
Продажа Объекта осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
- продажа Объекта начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час;
- продажа Объекта проводится ведущим в присутствии уполномоченных представителей продавца;
- участникам продажи Объекта выдаются пронумерованные карточки участника продажи Объекта;
- процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;
- после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование Объекта, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
- после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
Предложения о приобретении Объекта заявляются участниками продажи Объекта поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
- право приобретения Объекта принадлежит участнику продажи Объекта, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи Объекта после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи Объекта. Ведущий продажи объявляет о продаже Объекта, называет номер карточки участника продажи Объекта, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи Объекта;
- в случае, если несколько участников продажи Объекта подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи Объекта проводится аукцион по установленным Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене Объекта. Начальной ценой Объекта на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену Объекта, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену Объекта. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже Объекта, называет победителя продажи Объекта, цену и номер карточки победителя;
- цена Объекта, предложенная победителем продажи Объекта, заносится в протокол об итогах продажи Объекта, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах продажи Объекта, подписанный ведущим продажи Объекта и уполномоченными представителями продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Объекта.
Продажа Объекта признается несостоявшейся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие в продаже Объекта либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
- принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
- после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажи
Договор купли-продажи (приложение 3) муниципального имущества (Объекта) заключается между продавцом и победителем в установленном законодательством порядке не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты продажи аннулируются продавцом.
Оплата Объекта покупателем производится не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, посредством перечисления, в валюте РФ, на счет:
- за нежилое здание _________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. №40101810700000010107 отделение Тула, г.Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410;
- за земельный участок _______ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 отделение Тула, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406025050000430, назначение платежа - по договору купли-продажи №__ от _______г.
При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты Объекта.
7. Переход права собственности на Объект
Право собственности на Объект переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости Объекта. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
8. Информация обо всех предыдущих торгах, которые не состоялись
Несостоявшаяся продажа с аукциона, несостоявшаяся продажа посредством публичного предложения.
9. Заключительные положения
Ознакомиться с иными сведениями можно со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г.Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, каб. № 11, тел.(48751) 5-25-47.
Все вопросы, касающиеся проведения продажи, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
10. Перечень приложений
Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе.
Приложение 2. Форма договора о задатке.
Приложение 3. Форма договора купли-продажи.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
№__________________________
«_____» _________________ 20_____ г.
заполняется Претендентом (его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо юридическое лицо
ФИО/Наименование Претендента __________________________________________________________________,
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность _________________________________
Серия ____________ № __________________, выдан «____» _____________г.
__________________________________________________________________
ИНН __________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________________________________________________________________________________________________________________________
серия __________ № ________________ дата регистрации «____» ________ г.
Орган, осуществивший регистрацию __________________________________________________________________
Место выдачи __________________________________________________________________
ИНН __________________________________________________________________
Место жительства/место нахождение Претендента __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Телефон _____________________ Факс ______________ Индекс ___________
Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Банк: ____________________________________________________________________________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счет № _________________________________________
корр. счет ___________________________________ КПП _________________
БИК _____________________
Представитель претендента __________________________________________ __________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «___» ________________ 20____ г. №_________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения, находящегося в муниципальной собственности имущества:
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, опубликованном в газете: ____________________________________________________ от ____.____.20__ г. № ___________________________, а также порядок проведения продажи, установленный действующим законодательством РФ;
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
Дата: «___» ______ 20___ г. М. П.
Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):
«___» ________ 200___ г. в час. ______ мин. ________ за № __________
Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.
___________________ ____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество, должность)
Приложение 2
к информационному сообщению
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N __________
г. Щекино "____" _____ 20___ г.
Администрация Щекинского района от имени муниципального образования Щекинский район, в лице ___________________________________________________________ действующего на основании _________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Претендент", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Для участия в продаже посредством публичного предложения ___________________________________________________ (далее - Объект), на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении продажи Объекта. Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере _____________ (__________________) рублей (далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тульской области (Финансовое управление администрации Щекинского района)
Л/сч 05663010080
ИНН 7118011747
КПП 711801001
Р/сч 40302810870033000130
Банк получателя:
Отделение Тула, г.Тула
БИК: 047003001
Залоговая сумма для администрации Щекинского района (далее - Счет Продавца).
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате Объекта в случае признания Претендента победителем продажи и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемый Объект в этом же случае.
Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее "__" ________ 20___г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.
Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению продажи.
В случае не поступления в установленный информационным сообщением срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в продаже не допускается.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента указанного в заявке Претендента.
Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже Объекта, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам продажи Объекта, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи Объекта;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже Объекта, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи Объекта.
3.2. Задаток победителя продажи Объекта подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи Объекта.
3.3. В случае, если Претендент, признанный победителем продажи, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи Объекта в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов продажи, задаток Претенденту не возвращается.
3.4. В случае признания продажи несостоявшейся Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в заявке Претендента счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи.
3.5. В случае переноса сроков подведения итогов продажи или отмены проведения продажи Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в заявке.
3.6. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем продажи и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате Объекта в соответствии с указанным договором задаток ему не возвращается.
Статья 4. Срок действия договора
4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты Объекта в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда г. Тулы или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых остается у Продавца, а один - у Претендента.
Статья 5. Реквизиты сторон
Продавец: Претендент:
Администрация Щекинского района
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
пл.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
отделение Тула, г.Тула БИК 047003001
Приложение 3
к информационному сообщению
ДОГОВОР №
купли-продажи
Тульская область, г. Щёкино ________________ года
Администрация муниципального образования Щёкинский район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА
1.1. Продавец от имени муниципального образования Щёкинский район на основании решения Собрания представителей Щекинского района от 21.11.2014 № 5/20 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2015-2017 годы», постановления администрации Щекинского района от ______________20____г. №____________ "Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16", продал посредством публичного предложения, а Покупатель приобрёл в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, нежилое здание, общей площадью 777 кв.м., 2 этажное, лит. А, с земельным участком площадью 2200 кв.м., кадастровый номер 71:22:040102:21, разрешенное использование – для учебного заведения, категория земель – земли населенных пунктов, участок отнесен к землям, не изъятым из оборота и неограниченным в обороте, не обременен правами других лиц, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16 (далее – Объект).
Муниципальному образованию Щёкинский район на момент подписания настоящего договора здание принадлежит на праве собственности, на основании решения малого Совета Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области №8-58 от 14.10.1992г. «О составе муниципальной собственности Щекинского городского Совета народных депутатов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.2008 г. сделана запись регистрации № 71-71-22/018/2008-277, земельный участок принадлежит на праве собственности на основании п.3 ст.3.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2014г. сделана запись регистрации №71-71-22/004/2014-484.
1.2. Установленная по итогам продажи цена Объекта составляет в сумме __________ (________________) руб.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.
2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1. настоящего договора.
2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора.
2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.
2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. Сумма, указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере _________ руб., вносится Покупателем со дня заключения настоящего договора не позднее 30 рабочих дней на счет:
- за здание ________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 отделение Тула, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410;
- за земельный участок __________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 отделение Тула, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406013100000430.
При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ИМУЩЕСТВА
4.1 Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.
5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.
7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчётов.
8. ФОРС – МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не является предметом спора. Продавец продает Покупателю Объект без ограничения по целям его использования и эксплуатации. Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.
9.2. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.
9.3. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом.
9.4. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.
9.5. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
Администрация Щекинского района
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
ул.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
отделение Тула г.Тула БИК 047003001
Возврат к списку
02.09.2015
Приватизация нежилого здания по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д.16
Информационное сообщениеАдминистрация муниципального образования Щекинский район
сообщает о продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16
1. Общие положения
1.1. Основание проведения торгов - решение Собрания представителей Щекинского района от 21.11.2014 № 5/20 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2015-2017 годы», постановление администрации Щекинского района от 01.09.2015 № 9-1302 «Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16».
1.2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Щекинский район.
1.3. Организатор торгов (продавец) – администрация муниципального образования Щекинский район.
1.4. Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения.
1.5. Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.
1.6. Дата начала приема заявок на участие в торгах - "07" сентября 2015 г.
1.7. Дата окончания приема заявок на участие в торгах - "02" октября 2015 г.
1.8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09 час. 00 мин. по 13 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Тульская область, г.Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, кабинет №11.
1.9. Дата и место определения участников торгов "06" октября 2015 г. по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района (зал заседаний).
1.10. Дата, время и место проведения торгов (дата подведения итогов торгов) - "22" октября 2015 г. в 10 час. 15 мин. по московскому времени по адресу: Тульская область, г. Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, зал заседаний.
1.11. Начальная цена Объекта 2744098 (Два миллиона семьсот сорок четыре тысячи девяносто восемь) рублей.
1.12. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 274409 (Двести семьдесят четыре тысячи четыреста девять) рублей.
1.13. Минимальная цена предложения по которой может быть продано имущество (цена отсечения) – 1372053 (Один миллион триста семьдесят две тысячи пятьдесят три) рубля.
1.14. Величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона") – 137000 (Сто тридцать семь тысяч) рублей.
2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе
2.1. Нежилое здание, общей площадью 777 кв.м., 2 этажное, лит. А, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16, земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый номер 71:22:040102:21, разрешенное использование – для учебного заведения, категория земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16 (далее – Объект).
3. Условия участия в продаже
3.1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме (приложение 1);
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничение - покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
3.2. Порядок внесения задатка и его возврата
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке (приложение 2).
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 274410 (Двести семьдесят четыре тысячи четыреста десять) рублей на счет продавца - УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района), Р/сч 40302810870033000130 отделение Тула, г.Тула, Л/сч 05663010080, БИК 047003001, ИНН 7118011747, КПП 711801001, БИК 047003001, залоговая сумма для администрации МО Щекинский район и должен поступить на указанный счет не позднее 02.10.2015.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток возвращается претендентам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов.
Задаток победителя торгов по продаже муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в муниципальный бюджет в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются участникам торгов, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней с даты подведения итогов торгов.
3.3. Порядок подачи заявок на участие в продаже
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению аукциона).
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.
3.4. Перечень требуемых для участия в продаже документов
и требования к их оформлению:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
4. Определение участников продажи
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками торгов.
Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.
5. Порядок проведения продажи
Продажа Объекта осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
- продажа Объекта начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час;
- продажа Объекта проводится ведущим в присутствии уполномоченных представителей продавца;
- участникам продажи Объекта выдаются пронумерованные карточки участника продажи Объекта;
- процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;
- после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование Объекта, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
- после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
Предложения о приобретении Объекта заявляются участниками продажи Объекта поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
- право приобретения Объекта принадлежит участнику продажи Объекта, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи Объекта после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи Объекта. Ведущий продажи объявляет о продаже Объекта, называет номер карточки участника продажи Объекта, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи Объекта;
- в случае, если несколько участников продажи Объекта подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи Объекта проводится аукцион по установленным Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене Объекта. Начальной ценой Объекта на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену Объекта, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену Объекта. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже Объекта, называет победителя продажи Объекта, цену и номер карточки победителя;
- цена Объекта, предложенная победителем продажи Объекта, заносится в протокол об итогах продажи Объекта, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах продажи Объекта, подписанный ведущим продажи Объекта и уполномоченными представителями продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Объекта.
Продажа Объекта признается несостоявшейся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие в продаже Объекта либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
- принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
- после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
6. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажи
Договор купли-продажи (приложение 3) муниципального имущества (Объекта) заключается между продавцом и победителем в установленном законодательством порядке не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты продажи аннулируются продавцом.
Оплата Объекта покупателем производится не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, посредством перечисления, в валюте РФ, на счет:
- за нежилое здание _________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. №40101810700000010107 отделение Тула, г.Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410;
- за земельный участок _______ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 отделение Тула, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406025050000430, назначение платежа - по договору купли-продажи №__ от _______г.
При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты Объекта.
7. Переход права собственности на Объект
Право собственности на Объект переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости Объекта. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
8. Информация обо всех предыдущих торгах, которые не состоялись
Несостоявшаяся продажа с аукциона, несостоявшаяся продажа посредством публичного предложения.
9. Заключительные положения
Ознакомиться с иными сведениями можно со дня начала приема заявок по адресу: Тульская область, г.Щекино, пл. Ленина, д. 1, администрация Щекинского района, каб. № 11, тел.(48751) 5-25-47.
Все вопросы, касающиеся проведения продажи, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
10. Перечень приложений
Приложение 1. Форма заявки на участие в аукционе.
Приложение 2. Форма договора о задатке.
Приложение 3. Форма договора купли-продажи.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
№__________________________
«_____» _________________ 20_____ г.
заполняется Претендентом (его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо юридическое лицо
ФИО/Наименование Претендента __________________________________________________________________,
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность _________________________________
Серия ____________ № __________________, выдан «____» _____________г.
__________________________________________________________________
ИНН __________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ____________________________________________________________________________________________________________________________________
серия __________ № ________________ дата регистрации «____» ________ г.
Орган, осуществивший регистрацию __________________________________________________________________
Место выдачи __________________________________________________________________
ИНН __________________________________________________________________
Место жительства/место нахождение Претендента __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Телефон _____________________ Факс ______________ Индекс ___________
Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Банк: ____________________________________________________________________________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счет № _________________________________________
корр. счет ___________________________________ КПП _________________
БИК _____________________
Представитель претендента __________________________________________ __________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «___» ________________ 20____ г. №_________________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения, находящегося в муниципальной собственности имущества:
____________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, опубликованном в газете: ____________________________________________________ от ____.____.20__ г. № ___________________________, а также порядок проведения продажи, установленный действующим законодательством РФ;
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
Дата: «___» ______ 20___ г. М. П.
Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):
«___» ________ 200___ г. в час. ______ мин. ________ за № __________
Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.
___________________ ____________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество, должность)
Приложение 2
к информационному сообщению
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N __________
г. Щекино "____" _____ 20___ г.
Администрация Щекинского района от имени муниципального образования Щекинский район, в лице ___________________________________________________________ действующего на основании _________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Претендент", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Для участия в продаже посредством публичного предложения ___________________________________________________ (далее - Объект), на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении продажи Объекта. Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере _____________ (__________________) рублей (далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тульской области (Финансовое управление администрации Щекинского района)
Л/сч 05663010080
ИНН 7118011747
КПП 711801001
Р/сч 40302810870033000130
Банк получателя:
Отделение Тула, г.Тула
БИК: 047003001
Залоговая сумма для администрации Щекинского района (далее - Счет Продавца).
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате Объекта в случае признания Претендента победителем продажи и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемый Объект в этом же случае.
Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее "__" ________ 20___г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.
Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению продажи.
В случае не поступления в установленный информационным сообщением срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в продаже не допускается.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента указанного в заявке Претендента.
Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже Объекта, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам продажи Объекта, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи Объекта;
- претендентам, не допущенным к участию в продаже Объекта, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи Объекта.
3.2. Задаток победителя продажи Объекта подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи Объекта.
3.3. В случае, если Претендент, признанный победителем продажи, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи Объекта в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подведения итогов продажи, задаток Претенденту не возвращается.
3.4. В случае признания продажи несостоявшейся Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в заявке Претендента счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи.
3.5. В случае переноса сроков подведения итогов продажи или отмены проведения продажи Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в заявке.
3.6. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем продажи и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате Объекта в соответствии с указанным договором задаток ему не возвращается.
Статья 4. Срок действия договора
4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты Объекта в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда г. Тулы или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых остается у Продавца, а один - у Претендента.
Статья 5. Реквизиты сторон
Продавец: Претендент:
Администрация Щекинского района
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
пл.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
отделение Тула, г.Тула БИК 047003001
Приложение 3
к информационному сообщению
ДОГОВОР №
купли-продажи
Тульская область, г. Щёкино ________________ года
Администрация муниципального образования Щёкинский район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице _______________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА
1.1. Продавец от имени муниципального образования Щёкинский район на основании решения Собрания представителей Щекинского района от 21.11.2014 № 5/20 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2015-2017 годы», постановления администрации Щекинского района от ______________20____г. №____________ "Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16", продал посредством публичного предложения, а Покупатель приобрёл в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, нежилое здание, общей площадью 777 кв.м., 2 этажное, лит. А, с земельным участком площадью 2200 кв.м., кадастровый номер 71:22:040102:21, разрешенное использование – для учебного заведения, категория земель – земли населенных пунктов, участок отнесен к землям, не изъятым из оборота и неограниченным в обороте, не обременен правами других лиц, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Советск, ул. Энергетиков, д. 16 (далее – Объект).
Муниципальному образованию Щёкинский район на момент подписания настоящего договора здание принадлежит на праве собственности, на основании решения малого Совета Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области №8-58 от 14.10.1992г. «О составе муниципальной собственности Щекинского городского Совета народных депутатов, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.09.2008 г. сделана запись регистрации № 71-71-22/018/2008-277, земельный участок принадлежит на праве собственности на основании п.3 ст.3.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2014г. сделана запись регистрации №71-71-22/004/2014-484.
1.2. Установленная по итогам продажи цена Объекта составляет в сумме __________ (________________) руб.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.
2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1. настоящего договора.
2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора.
2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.
2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. Сумма, указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере _________ руб., вносится Покупателем со дня заключения настоящего договора не позднее 30 рабочих дней на счет:
- за здание ________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 отделение Тула, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111402053050000410;
- за земельный участок __________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 отделение Тула, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКТМО 70648000, КБК 85111406013100000430.
При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ИМУЩЕСТВА
4.1 Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.
5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.
7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчётов.
8. ФОРС – МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не является предметом спора. Продавец продает Покупателю Объект без ограничения по целям его использования и эксплуатации. Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.
9.2. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.
9.3. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом.
9.4. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.
9.5. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
Администрация Щекинского района
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
ул.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
отделение Тула г.Тула БИК 047003001
Возврат к списку