- Градостроительство
- Новости
- информация Росреестра
- Структура администрации
- Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений
- Правовые акты управления
- Продажи земельных участков и муниципального имущества
- Аренда земельных участков и муниципальной собственности
- Арендный фонд
- Объекты, находящиеся в муниципальной собственности
- инвестиционные карты
-
имущественная поддержка субъектов МСП
- Методические рекомендации о реализации "гаражной амнистии"
Дата создания(изменения) страницы: 24.11.2016г.
Ответственный за точность и поддержание информации раздела в актуальном состоянии: Управление архитектуры, земельных и имущественных отношений
Возврат к списку
03.07.2012
сообщает о продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул. Шахтерская, д. 2
1. Общие положения
1.1. Основание продажи – решение Собрания представителей Щекинского района от 13.12.2011г. №33/422 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2012-2014гг.», постановление администрации Щекинского района от 18.06.2012г. №6-680 «Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул. Шахтерская, д. 2».
1.2. Собственник выставляемого на продажу муниципального имущества – Муниципальное образование Щекинский район.
1.3. Продавец - Администрация муниципального образования Щекинский район.
1.4. Форма продажи (способ приватизации) - посредством публичного предложения.
1.5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе по приватизации муниципального имущества - "09" июля 2012 г.
1.6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе по приватизации муниципального имущества - "03" августа 2012 г.
1.7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09:00 до 12:00 часов и 13:30 до 16:00 по местному времени по адресу: Тульская область, г.Щекино, площадь Ленина, д.1, каб. №11. Контактный телефон: (48751) 5-25-47.
1.8. Дата и место определения участников аукциона "07" августа 2012 г. зал заседаний администрации Щекинского района муниципального образования Щекинский район по адресу: Тульская область, г.Щекино, площадь Ленина, д.1.
1.9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - "22" августа 2012 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени в зале заседаний администрации муниципального образования Щекинский район по адресу: Тульская область, г.Щекино, площадь Ленина, д. 1.
1.10. Цена первоначального предложения – 961830 (Девятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать) рублей.
1.11. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 48091 (Сорок восемь тысяч девяносто один) рубль.
1.12. Величина повышения цены в случае, предусмотренном п.5 статьи 23 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шаг аукциона») - 48091 (Сорок восемь тысяч девяносто один) рубль.
1.13. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 480920 (Четыреста восемьдесят тысяч девятьсот двадцать) рублей.
2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе
2.1. Нежилое здание, общей площадью 417 кв.м., лит. А, с земельным участком площадью 2682 кв.м., кадастровый номер 71:22:050201:735, разрешенное использование – для эксплуатации нежилого административного здания, категория земель – земли населенных пунктов, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул.Шахтерская, д. 2 (далее – Объект).
3. Условия участия в аукционе посредством публичного предложения
3.1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на аукцион, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничение – покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
3.2. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 96183 (Девяносто шесть тысяч сто восемьдесят три) рубля на счет продавца - УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района), Р/сч 40302810870033000130 ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула, Л/сч 05663010080, БИК 047003001, ИНН 7118011747, КПП 711801001, БИК 047003001, залоговая сумма для администрации МО Щекинский район и должен поступить на указанный счет не позднее 03.08.2012г.
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке (приложение 2), условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток, внесённый Претендентом на счёт Продавца, засчитывается в счёт оплаты приобретаемого на аукционе продажи Объекта, в случае признания Претендента победителем аукциона.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
3. 3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе посредством публичного предложения
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению аукциона).
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
3.4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
и требования к их оформлению:
3.4.1. Заявка по утвержденной продавцом форме (Приложение 1) в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон).
3.4.2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты продаваемого на аукционе имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с продавцом.
3.4.3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4.4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон).
Претенденты - физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются, в том числе, протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу соответствующих должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде оригиналов или нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
4. Определение участников аукциона посредством публичного предложения
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на текущий счет продавца.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
5. Порядок проведения аукциона посредством публичного предложения
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.
6. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества
по итогам аукциона посредством публичного предложения
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее 10 рабочих дней и не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи муниципального имущества.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
7. Переход права собственности на муниципальное имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
8. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
9. Перечень приложений
Приложение 1. Заявка на участие в аукционе.
Приложение 2. Форма договора о задатке.
Приложение 3. Форма договора купли-продажи.
Приложение 1
к информационному сообщению
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
№__________________________
«_____» _________________ 20_____ г.
заполняется Претендентом (его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо юридическое лицо
ФИО/Наименование Претендента _____________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________________
Серия ____________ № ________________________, выдан «____» ___________ _______г.
_____________________________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________________________________________________________
серия __________ № _____________________ дата регистрации «____» _____________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________ _____________________________________________________________________________
Место выдачи _____________________________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________________
Место жительства/место нахождение Претендента _________________________________ _____________________________________________________________________________
Телефон _______________________ Факс _______________________ Индекс ___________
Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Банк: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________
корр. счет ______________________________________________ КПП _________________
БИК _____________________
Представитель претендента _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «___» ________________ 20____ г. №_________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете: ___________________________________________ от ____.____.20__ г. № _____________, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством РФ;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи;
Приложения:
1. Платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.
2. Нотариально заверенные копии учредительных документов, сведения о наличии (отсутствии) доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале – для юридических лиц, копии паспорта - для физических лиц.
3. Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества в запечатанном конверте – при закрытой форме подачи предложений (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).
4. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента
5. Подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
Дата: «___» ______ 20___ г. М. П.
Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):
«_____» _____________ 200___ г. в час. ______ мин. ________ за № ________
Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.
____________________________ _______________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество, должность)
Приложение 2
к информационному сообщению
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N __________
г. Щекино "____" _____ 20___ г.
Администрация Щекинского района от имени муниципального образования Щекинский район, в лице ___________________________________________________________ действующего на основании _________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Претендент", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Для участия в аукционе по продаже ___________________________________________________ (далее - Объект), на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона по продаже Объекта. Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере _____________ (__________________) рублей (далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тульской области (Финансовое управление администрации Щекинского района)
Л/с 05663010090/116040010
ИНН 7118009434
КПП 711801001
Р/сч 40302810870033000130
Банк получателя:
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула
БИК: 047003001
Залоговая сумма для администрации Щекинского района (далее - Счет Продавца).
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате Объекта в случае признания Претендента победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемый Объект в этом же случае.
Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее "____" _______ 20___г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.
Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению Аукциона.
В случае не поступления в установленный информационным сообщением срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента указанного в заявке Претендента.
Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае, если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в заявке Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае, если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в заявке Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.3. В случае, если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в заявке Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.
3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в заявке Претендента. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.
3.5. В случае, если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи Объекта в течение 15 (пятнадцати) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.
3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи Объекта, засчитывается Продавцом в счет оплаты Объекта.
3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в завке Претендента счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.8. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в заявке.
3.9. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате Объекта в соответствии с указанным договором задаток ему не возвращается.
Статья 4. Срок действия договора
4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты Объекта в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда г. Тулы или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых остается у Продавца, а один - у Претендента.
Статья 5. Реквизиты сторон
Продавец:
Администрация Щекинского района
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
пл.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской
области г.Тула БИК 047003001
Приложение 3
к информационному сообщению
ДОГОВОР №
купли-продажи
Тульская область, г. Щёкино две тысячи ________________ года
Администрация муниципального образования Щёкинский район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице __________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА
1.1. Продавец от имени муниципального образования Щёкинский район на основании решения Собрания представителей Щекинского района от _____.20__г. №______ «___________________», постановления администрации Щекинского района от ________20____г. №______ "Об условиях приватизации __________________________________", продал посредством публичного предложения, а Покупатель приобрёл в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, __________________________________________________________________________________________________ (далее - Объект).
Муниципальному образованию Щёкинский район на момент подписания настоящего договора Объект принадлежит на праве собственности, на основании ____________________________________________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана запись регистрации № ______________________.
1.2. Установленная по итогам публичного предложения цена продажи Объекта составляет в сумме ________ (___________________) рублей.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.
2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1. настоящего договора.
2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора.
2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.
2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Сумма, указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере ------- руб., вносится Покупателем после подписания настоящего договора в течение 10 календарных дней в следующем порядке:
- за здание ____________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация МО Щекинский район) на сч. №40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России Тульской области г.Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70432550000, КБК 85111402053050000410;
- за земельный участок __________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России Тульской области, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70248563000, КБК 85111406013100000430.
При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.
5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.
7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчётов.
8. ФОРС - МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не является предметом спора. Продавец продает Покупателю Объект без ограничения по целям его использования и эксплуатации.
9.2. Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.
9.3. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.
9.4. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом.
9.5. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.
9.6. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Щёкинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Администрация муниципального
образования Щекинский район
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
пл.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской
области г.Тула БИК 047003001
Возврат к списку
03.07.2012
Администрация муниципального образования Щекинский район сообщает о продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул. Шахтерская, д. 2
Администрация муниципального образования Щекинский районсообщает о продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул. Шахтерская, д. 2
1. Общие положения
1.1. Основание продажи – решение Собрания представителей Щекинского района от 13.12.2011г. №33/422 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования Щекинский район на 2012-2014гг.», постановление администрации Щекинского района от 18.06.2012г. №6-680 «Об условиях приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул. Шахтерская, д. 2».
1.2. Собственник выставляемого на продажу муниципального имущества – Муниципальное образование Щекинский район.
1.3. Продавец - Администрация муниципального образования Щекинский район.
1.4. Форма продажи (способ приватизации) - посредством публичного предложения.
1.5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе по приватизации муниципального имущества - "09" июля 2012 г.
1.6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе по приватизации муниципального имущества - "03" августа 2012 г.
1.7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 09:00 до 12:00 часов и 13:30 до 16:00 по местному времени по адресу: Тульская область, г.Щекино, площадь Ленина, д.1, каб. №11. Контактный телефон: (48751) 5-25-47.
1.8. Дата и место определения участников аукциона "07" августа 2012 г. зал заседаний администрации Щекинского района муниципального образования Щекинский район по адресу: Тульская область, г.Щекино, площадь Ленина, д.1.
1.9. Дата, время и место подведения итогов аукциона (дата проведения аукциона) - "22" августа 2012 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени в зале заседаний администрации муниципального образования Щекинский район по адресу: Тульская область, г.Щекино, площадь Ленина, д. 1.
1.10. Цена первоначального предложения – 961830 (Девятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать) рублей.
1.11. Величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 48091 (Сорок восемь тысяч девяносто один) рубль.
1.12. Величина повышения цены в случае, предусмотренном п.5 статьи 23 Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шаг аукциона») - 48091 (Сорок восемь тысяч девяносто один) рубль.
1.13. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 480920 (Четыреста восемьдесят тысяч девятьсот двадцать) рублей.
2. Сведения о выставляемом на продажу имуществе
2.1. Нежилое здание, общей площадью 417 кв.м., лит. А, с земельным участком площадью 2682 кв.м., кадастровый номер 71:22:050201:735, разрешенное использование – для эксплуатации нежилого административного здания, категория земель – земли населенных пунктов, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Огаревка, ул.Шахтерская, д. 2 (далее – Объект).
3. Условия участия в аукционе посредством публичного предложения
3.1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на аукцион, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
- внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничение – покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
3.2. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 96183 (Девяносто шесть тысяч сто восемьдесят три) рубля на счет продавца - УФК по Тульской области (Администрация Щекинского района), Р/сч 40302810870033000130 ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула, Л/сч 05663010080, БИК 047003001, ИНН 7118011747, КПП 711801001, БИК 047003001, залоговая сумма для администрации МО Щекинский район и должен поступить на указанный счет не позднее 03.08.2012г.
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке (приложение 2), условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток, внесённый Претендентом на счёт Продавца, засчитывается в счёт оплаты приобретаемого на аукционе продажи Объекта, в случае признания Претендента победителем аукциона.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
3. 3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе посредством публичного предложения
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу (или юридическим лицам, привлекаемым продавцом к проведению аукциона).
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
3.4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов
и требования к их оформлению:
3.4.1. Заявка по утвержденной продавцом форме (Приложение 1) в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон).
3.4.2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты продаваемого на аукционе имущества в соответствии с договором о задатке, предварительно заключенным с продавцом.
3.4.3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4.4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон).
Претенденты - физические лица представляют документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. Под такими документами понимаются, в том числе, протоколы об избрании Совета директоров (наблюдательного совета) и исполнительного органа претендента, а также приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу соответствующих должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для общества крупной и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде оригиналов или нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
4. Определение участников аукциона посредством публичного предложения
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на текущий счет продавца.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
5. Порядок проведения аукциона посредством публичного предложения
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.
6. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества
по итогам аукциона посредством публичного предложения
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее 10 рабочих дней и не позднее пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи муниципального имущества.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
7. Переход права собственности на муниципальное имущество
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
8. Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
9. Перечень приложений
Приложение 1. Заявка на участие в аукционе.
Приложение 2. Форма договора о задатке.
Приложение 3. Форма договора купли-продажи.
Приложение 1
к информационному сообщению
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
№__________________________
«_____» _________________ 20_____ г.
заполняется Претендентом (его полномочным представителем)
Претендент - физическое лицо юридическое лицо
ФИО/Наименование Претендента _____________________________________________________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________________
Серия ____________ № ________________________, выдан «____» ___________ _______г.
_____________________________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________________
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________________________________________________________
серия __________ № _____________________ дата регистрации «____» _____________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________ _____________________________________________________________________________
Место выдачи _____________________________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________________
Место жительства/место нахождение Претендента _________________________________ _____________________________________________________________________________
Телефон _______________________ Факс _______________________ Индекс ___________
Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
Банк: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________________________
корр. счет ______________________________________________ КПП _________________
БИК _____________________
Представитель претендента _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «___» ________________ 20____ г. №_________
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя - юридического лица:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете: ___________________________________________ от ____.____.20__ г. № _____________, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством РФ;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи;
Приложения:
1. Платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.
2. Нотариально заверенные копии учредительных документов, сведения о наличии (отсутствии) доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале – для юридических лиц, копии паспорта - для физических лиц.
3. Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества в запечатанном конверте – при закрытой форме подачи предложений (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).
4. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента
5. Подписанная претендентом опись представленных документов (в 2-х экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
Дата: «___» ______ 20___ г. М. П.
Заявка принята Продавцом (его полномочным представителем):
«_____» _____________ 200___ г. в час. ______ мин. ________ за № ________
Подпись уполномоченного лица Продавца, принявшего заявку.
____________________________ _______________________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество, должность)
Приложение 2
к информационному сообщению
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ N __________
г. Щекино "____" _____ 20___ г.
Администрация Щекинского района от имени муниципального образования Щекинский район, в лице ___________________________________________________________ действующего на основании _________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Претендент", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Для участия в аукционе по продаже ___________________________________________________ (далее - Объект), на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона по продаже Объекта. Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере _____________ (__________________) рублей (далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Тульской области (Финансовое управление администрации Щекинского района)
Л/с 05663010090/116040010
ИНН 7118009434
КПП 711801001
Р/сч 40302810870033000130
Банк получателя:
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г.Тула
БИК: 047003001
Залоговая сумма для администрации Щекинского района (далее - Счет Продавца).
1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате Объекта в случае признания Претендента победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемый Объект в этом же случае.
Статья 2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее "____" _______ 20___г., и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.
Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению Аукциона.
В случае не поступления в установленный информационным сообщением срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.
2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента указанного в заявке Претендента.
Статья 3. Возврат денежных средств
3.1. В случае, если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в заявке Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае, если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в заявке Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.3. В случае, если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в заявке Претендента, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.
3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в заявке Претендента. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.
3.5. В случае, если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи Объекта в течение 15 (пятнадцати) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.
3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи Объекта, засчитывается Продавцом в счет оплаты Объекта.
3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в завке Претендента счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.
3.8. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в заявке.
3.9. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате Объекта в соответствии с указанным договором задаток ему не возвращается.
Статья 4. Срок действия договора
4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты Объекта в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение арбитражного суда г. Тулы или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых остается у Продавца, а один - у Претендента.
Статья 5. Реквизиты сторон
Продавец:
Администрация Щекинского района
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
пл.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской
области г.Тула БИК 047003001
Приложение 3
к информационному сообщению
ДОГОВОР №
купли-продажи
Тульская область, г. Щёкино две тысячи ________________ года
Администрация муниципального образования Щёкинский район, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице __________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ И ЦЕНА ДОГОВОРА
1.1. Продавец от имени муниципального образования Щёкинский район на основании решения Собрания представителей Щекинского района от _____.20__г. №______ «___________________», постановления администрации Щекинского района от ________20____г. №______ "Об условиях приватизации __________________________________", продал посредством публичного предложения, а Покупатель приобрёл в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, __________________________________________________________________________________________________ (далее - Объект).
Муниципальному образованию Щёкинский район на момент подписания настоящего договора Объект принадлежит на праве собственности, на основании ____________________________________________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана запись регистрации № ______________________.
1.2. Установленная по итогам публичного предложения цена продажи Объекта составляет в сумме ________ (___________________) рублей.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. После подписания акта приема-передачи предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.
2.1.2. Передать Покупателю Объект по акту в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить за Объект в порядке предусмотренном п. 3.1. настоящего договора.
2.2.2. Зарегистрировать право собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке. Данное положение признается сторонами существенным условием настоящего договора.
2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.
2.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.
2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п.п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующего отчуждения Объекта.
3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Сумма, указанная в п.1.2 настоящего договора, за вычетом задатка в размере ------- руб., вносится Покупателем после подписания настоящего договора в течение 10 календарных дней в следующем порядке:
- за здание ____________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация МО Щекинский район) на сч. №40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России Тульской области г.Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70432550000, КБК 85111402053050000410;
- за земельный участок __________ руб. через УФК Минфина России по Тульской области (Администрация муниципального образования Щекинский район) на сч. № 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России Тульской области, г. Тула, ИНН 7118011747, БИК 047003001, КПП 711801001, ОКАТО 70248563000, КБК 85111406013100000430.
При неуплате Покупателем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.
5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности на Объект в Щекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством России.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.
7.2. Отношение между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчётов.
8. ФОРС - МАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит под арестом по решению суда, не является предметом спора. Продавец продает Покупателю Объект без ограничения по целям его использования и эксплуатации.
9.2. Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.
9.3. Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.
9.4. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – соответствующим судом.
9.5. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством России.
9.6. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах идентичного содержания, один из которых хранится в Щёкинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, а два других выдаются сторонам.
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Администрация муниципального
образования Щекинский район
Адрес: Тульская область, г.Щекино,
пл.Ленина, д.1
Платежные реквизиты:
УФК по Тульской области (Финансовое
управление администрации Щекинского
района (Администрация МО Щекинский
район) л/с 02663010090/116010010
р/с 4020481050000000052
ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской
области г.Тула БИК 047003001
Возврат к списку