Администрация Щекинского района доводит до сведения населения о предстоящем увеличении земельного налога за 2014г., вызванным ростом кадастровой стоимости земельных участков.

С 01.01.2010г. по 31.12.2013г. действовали результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тульской области, утвержденные постановлением администрации Тульской области от 28.12.2009г. №1007.

В течение 2012-2013 г.г. была актуализирована кадастровая стоимость земельных участков, что повлекло её увеличение.

С 01.01.2014г. вступили в действие результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тульской области, утвержденные постановлением администрации Тульской области от 09.12.2013г. №740.

В соответствии со ст.24.18 Федерального закона от 29.07.2014г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими или юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Следует учитывать, что кадастровая стоимость может быть оспорена собственниками (пользователями) земельных участков только в судебном порядке.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для получения сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке, в том числе о кадастровой стоимости, заявителям необходимо обращаться в орган кадастрового учета – филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Тульской области (300002, г. Тула, ул. Комсомольская, д.45, тел. 8(4872)24-82-01) или подразделения филиала в районах и городах. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством о налогах и сборах, налогоплательщикам, имеющим право на налоговые льготы в соответствии со ст.395 Налогового кодекса РФ и уменьшение налоговой базы в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ, для того, чтобы воспользоваться налоговыми льготами, необходимо подать в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения, заявление с копиями документов, являющимися основанием для предоставления налоговых льгот.