Назад к общему списку документов стратегического планирования

---

05.04.2011

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ПРАВА ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ПРАВА ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлена обязанность юридических лиц до 1 января 2012 года переоформить право постоянного (бессрочного) пользования (далее – ППБП) земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести данные земельные участки в собственность. Юридические лица, являющиеся собственниками линий электропередач, связи, трубопроводов, дорог, железнодорожных линий и других линейных объектов, могут переоформить ППБП на расположенные под ними земельные участки до 1 января 2015 года, что связано с большой протяженностью этих участков и трудоемкостью их оформления. Также следует иметь в виду, что из списка юридических лиц, обязанных переоформить ППБП, исключены государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти и органы муниципального управления. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях сроком не ограничивается. Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а так же гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.
До установленного законодательством срока остаются считанные месяцы, а до сих пор огромное количество землепользователей (юридических лиц) не обратилось в органы местного самоуправления за переоформлением своего права постоянного бессрочного пользования на земельные участки. Если сейчас землепользователь начнет процедуру переоформления ППБП на земельный участок, то есть уверенность в том, что он успеет завершить данный процесс до 01 января 2012 г.
Предельные сроки переоформления ППБП неоднократно изменялись и корректировались законодательством. Однако, ввиду того, что юридические лица пренебрегают данной обязанностью, последнее продление срока является окончательным. Тем самым юридическим лицам, вероятно, предоставлена последняя возможность переоформить ППБП земельным участком путем приобретения его в собственность или оформления в аренду. Иначе использование земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования этими лицами становится незаконным.
Чем же грозит непереоформление ППБП?
Анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод о том, что неисполнение данного требования законодательства со стороны землепользователей не несет никаких гражданско-правовых последствий для них, однако может повлечь административную ответственность. Согласно статьи 7.34 Федерального закона от 24.07.2007 №212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" нарушение установленных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей. Санкции данной статьи распространяются и на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Администрация Щекинского района предупреждает о необходимости своевременного переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и призывает руководителей организаций и предприятий быть законопослушными гражданами и не подвергать вверенные им организации каким-либо мерам воздействия за нарушения норм действующего законодательства.

---

Назад к общему списку документов стратегического планирования